Este ático dúplex en Elviria, Málaga, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en una región costera consolidada. Con una superficie habitable de 121 m² y 2 dormitorios, esta propiedad representa una combinación de confort y ubicación. El inmueble forma parte de una comunidad residencial bien mantenida con jardines y piscinas comunes, lo que sugiere una alta calidad de vida. La proximidad inmediata a los servicios y la buena conexión con Málaga, incluido el aeropuerto internacional, hacen de este ático una opción a considerar para compradores potenciales que buscan una propiedad en la Costa del Sol.
En comparación con proyectos cercanos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este Ático Dúplex en Elviria se posiciona en el segmento medio-alto con un precio de 449.950 €. El proyecto Alba Benalmádena (desde 699.000 €) es significativamente más caro. Elviria, como parte de Marbella, se considera generalmente una ubicación más consolidada y posiblemente más exclusiva que Estepona, lo que puede justificar la tarificación. La ubicación en Elviria ofrece proximidad inmediata a campos de golf y playas, lo que es un importante argumento de venta para este segmento específico del mercado. En comparación con los proyectos de Estepona, que pueden estar más enfocados en desarrollos más nuevos, este proyecto ofrece un estado habitable inmediato ('Listo para entrega') y un entorno de vida más maduro con servicios existentes y áreas verdes. El enfoque en las vistas panorámicas al mar y las amplias terrazas son características de los apartamentos de lujo en esta parte de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático dúplex se encuentra en Elviria, un distrito de Marbella conocido por su proximidad a la costa y su entorno verde. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad, con numerosas comodidades como tiendas, restaurantes y campos de golf en las inmediaciones. La conexión con el aeropuerto de Málaga y la ciudad de Marbella subraya el posicionamiento estratégico de esta propiedad.
Para compradores que valoran la comodidad y la funcionalidad, este ático dúplex ofrece soluciones de vida bien pensadas. Los dos dormitorios y los dos baños, junto con la espaciosa sala de estar, son adecuados para parejas o familias pequeñas. Las terrazas circundantes, especialmente las con vista panorámica, amplían el espacio vital al exterior y permiten disfrutar del clima mediterráneo.
La propiedad está clasificada como 'Lista para entrega', lo que significa que está lista para ser habitada de inmediato. Esto evita a los compradores el tiempo de espera que normalmente se asocia con los nuevos proyectos de construcción. El estado 'Lista para entrega' implica que todas las obras de construcción están terminadas y que la propiedad cumple con las normas de construcción actuales.
Esta propiedad no debe considerarse como un proyecto de nueva construcción, ya que está terminada. No ofrece ninguna de las posibilidades típicas de personalización durante la fase de construcción. La información sobre características específicas no estándar o posibles limitaciones que vayan más allá de las características generales no se detalla en los datos proporcionados.
Este ático dúplex es adecuado para compradores que buscan una propiedad que sirva tanto de residencia permanente como de casa de vacaciones. La combinación de 2 dormitorios y 2 baños en 121 m² de superficie habitable es ideal para parejas o familias pequeñas que valoran el espacio y la comodidad. La proximidad a campos de golf como Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) lo hace especialmente atractivo para los amantes del golf. La cercanía a playas como Playa de Artola (1,9 km) también atrae a los aficionados a los deportes acuáticos y al sol. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (32 km) facilita los viajes regulares. La ubicación en Elviria, una zona verde y bien equipada de Marbella, ofrece una alta calidad de vida con restaurantes, tiendas y escuelas a poca distancia. Las vistas panorámicas despejadas al mar desde las terrazas, junto con la piscina comunitaria y el jardín, crean un ambiente vacacional relajado que se puede disfrutar durante todo el año.
La propiedad cuenta con un equipamiento completo que sugiere un nivel de calidad sólido. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables, mientras que los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La cocina está totalmente equipada, lo que indica una utilidad inmediata. Los baños están diseñados como baños en suite, lo que aumenta la comodidad. La seguridad está garantizada por un videoportero. Las amplias terrazas, incluida una cubierta, amplían el espacio habitable y ofrecen vistas. La ausencia de mobiliario ofrece al comprador la libertad de diseñar a su gusto. Las zonas comunes con jardín y piscina también contribuyen a la calidad percibida y al atractivo de la propiedad.
El ático dúplex se ofrece a un precio de 449.950 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio del mercado para propiedades comparables en la Costa del Sol. El precio indicado se aplica a toda la propiedad, cuyo valor está determinado por la superficie habitable de 121 m², los 2 dormitorios y los 2 baños. Dado que la propiedad está designada como 'Lista para entrega', está inmediatamente disponible. No hay información sobre otras variantes de precios u opciones de equipamiento, lo que sugiere un precio de oferta fijo.
El ático dúplex en Elviria, Málaga, se posiciona como un lugar de residencia para quienes buscan un estilo de vida activo pero relajado en la Costa del Sol. La ubicación en Elviria, conocida por su pulmón verde y su proximidad a campos de golf y playas, ofrece una sensación de vida mediterránea. Con 27 restaurantes, 9 cafeterías y 3 farmacias en un radio de 2 km, las compras diarias y las actividades de ocio son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. El proyecto atrae a quienes aprecian la proximidad a las comodidades urbanas sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial. La temperatura media anual de 18,3°C y las 3.855 horas de sol al año invitan a realizar actividades al aire libre durante todo el año. La disponibilidad de 39 paradas de transporte público y 3 líneas de transporte público en las cercanías facilita la movilidad incluso sin vehículo propio.
La vida en Elviria, Málaga, ofrece una simbiosis entre naturaleza y comodidades urbanas. La proximidad inmediata a campos de golf como Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km), así como a playas como Playa de Artola (1,9 km), marcan el valor recreativo. Elviria, como parte de Marbella Este, cuenta con una buena infraestructura con supermercados (511 m), farmacias (445 m) y restaurantes (27 en un radio de 2 km). La distancia al hospital (3,6 km) y la disponibilidad de 3 escuelas en las cercanías cubren las necesidades básicas. Las 3.855 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses subrayan el estilo de vida mediterráneo. Las 41.000 m² de zonas verdes y los pinares circundantes crean un ambiente de vida agradable.
Este mapa muestra la ubicación del ático dúplex en Elviria, Marbella. El marcador indica la posición en relación con la línea de costa, con la proximidad de playas como Playa de Artola. También se muestra la ubicación en relación con los campos de golf, como Greenlife Golf Marbella, y el entorno urbano general con las comodidades de Marbella Este. La distancia al aeropuerto de Málaga también se indica.
Elviria está estratégicamente ubicada en Marbella Este, a unos 6 km del centro de Marbella y a 45 km del aeropuerto de Málaga. El proyecto se encuentra en una zona conocida por sus villas y complejos de apartamentos de lujo, rodeada de vegetación como pinos y alcornoques. Esta ubicación la sitúa en el corazón de la popular Costa del Sol, una región sinónimo de estilo de vida mediterráneo, con una amplia gama de actividades de ocio, incluyendo golf, playa y gastronomía. La proximidad al aeropuerto internacional de Málaga (AGP) refuerza la conectividad con el resto de Europa y más allá.
La accesibilidad del ático dúplex en Elviria se considera buena. La playa más cercana, Playa de Artola, se encuentra a solo 1,9 km. Los campos de golf Greenlife Golf Marbella y Santa María Golf & Country Club también están muy cerca (0,8 km y 1,8 km respectivamente). La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 32 km, lo que permite un viaje cómodo. Los supermercados (511 m) y las farmacias (445 m) son accesibles a pie. Para la movilidad interurbana, hay 3 líneas de transporte público disponibles, atendidas por un total de 39 paradas. La conexión en coche está asegurada por la proximidad a la autopista costera, aunque no se proporcionan detalles específicos sobre la disponibilidad de aparcamiento en la propia propiedad.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, situada en la Costa del Sol, goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3°C y 3.855 horas de sol. Este clima garantiza un largo período de tiempo agradable, con una temporada de baño de cuatro meses en la que la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 1,3% hacia la playa, ofrece un microclima confortable. La zona es rica en vegetación, principalmente pinos autóctonos y alcornoques, lo que contribuye a su atractivo natural. La proximidad al mar y la costa relativamente llana refuerzan el atractivo del lugar para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las oportunidades recreativas en los alrededores del ático dúplex en Elviria son diversas. La proximidad de playas como Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) ofrece amplias oportunidades para actividades de playa y deportes acuáticos. La costa se caracteriza por playas de arena con una ligera pendiente, lo que facilita el acceso. Para los amantes del golf, hay varios campos en las cercanías, como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Las instalaciones deportivas como el Don Carlos Tennis Club (1,7 km) y las opciones recreativas como los puertos deportivos (Puerto Cabopino a 4,6 km) completan la oferta.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente ubicada en Marbella Este, a unos 6 km del centro de Marbella y a 45 km del aeropuerto de Málaga. El proyecto se encuentra en una zona conocida por sus villas y complejos de apartamentos de lujo, rodeada de vegetación como pinos y alcornoques. Esta ubicación la sitúa en el corazón de la popular Costa del Sol, una región sinónimo de estilo de vida mediterráneo, con una amplia gama de actividades de ocio, incluyendo golf, playa y gastronomía. La proximidad al aeropuerto internacional de Málaga (AGP) refuerza la conectividad con el resto de Europa y más allá.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL262238
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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