Este penthouse duplex em Elviria, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atrativa numa região costeira estabelecida. Com uma área útil de 121 m² e 2 quartos, esta propriedade representa uma combinação de conforto e localização. O imóvel faz parte de uma comunidade residencial bem conservada com jardins e piscinas comuns, sugerindo uma alta qualidade de vida. A proximidade imediata a comodidades e a boa ligação a Málaga, incluindo o aeroporto internacional, tornam este penthouse uma opção a considerar para compradores potenciais que procuram uma propriedade na Costa del Sol.
Em comparação com projetos próximos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este Penthouse Duplex em Elviria posiciona-se no segmento médio-alto com um preço de €449.950. O projeto Alba Benalmádena (a partir de €699.000) é significativamente mais caro. Elviria, como parte de Marbella, é geralmente considerada uma localização mais estabelecida e possivelmente mais exclusiva do que Estepona, o que pode justificar a precificação. A localização em Elviria oferece proximidade imediata a campos de golfe e praias, o que é um importante argumento de venda para este segmento específico do mercado. Em comparação com os projetos de Estepona, que podem estar mais focados em novos empreendimentos, este projeto oferece um estado habitável imediato ('Pronta') e um ambiente de vida mais maduro com comodidades existentes e áreas verdes. O foco em vistas panorâmicas para o mar e os terraços espaçosos são característicos de apartamentos de luxo nesta parte da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse duplex está localizado em Elviria, um distrito de Marbella conhecido pela sua proximidade à costa e pelo seu ambiente verde. A localização oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade, com inúmeras comodidades como lojas, restaurantes e campos de golfe nas imediações. A ligação ao aeroporto de Málaga e à cidade de Marbella sublinha o posicionamento estratégico desta propriedade.
Para compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade, este penthouse duplex oferece soluções de vida bem pensadas. Os dois quartos e as duas casas de banho, juntamente com a espaçosa área de estar, são adequados para casais ou famílias pequenas. Os terraços circundantes, especialmente aqueles com vista panorâmica, expandem o espaço de vida exterior e permitem desfrutar do clima mediterrânico.
A propriedade está classificada como 'Pronta', o que significa que está imediatamente habitável. Isto poupa aos compradores o tempo de espera normalmente associado a novos projetos de construção. O estado 'Pronta' implica que todas as obras de construção estão concluídas e que a propriedade cumpre as normas de construção atuais.
Esta propriedade não deve ser considerada como um projeto de nova construção, uma vez que está concluída. Não oferece nenhuma das típicas possibilidades de personalização durante a fase de construção. Informações sobre características específicas não padrão ou possíveis limitações que vão além das características gerais não são detalhadas nos dados fornecidos.
Este penthouse duplex é adequado para compradores que procuram uma propriedade que sirva tanto como residência permanente como casa de férias. A combinação de 2 quartos e 2 casas de banho em 121 m² de área útil é ideal para casais ou famílias pequenas que valorizam espaço e conforto. A proximidade a campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella (805 m) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km) torna-o particularmente atrativo para os amantes do golfe. A proximidade a praias como a Playa de Artola (1,9 km) também atrai entusiastas de desportos aquáticos e de sol. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (32 km) facilita viagens regulares. A localização em Elviria, uma área verde e bem equipada de Marbella, oferece alta qualidade de vida com restaurantes, lojas e escolas a uma curta distância. As vistas panorâmicas desimpedidas para o mar a partir dos terraços, juntamente com a piscina comum e o jardim, criam uma atmosfera de férias relaxante que pode ser desfrutada durante todo o ano.
A propriedade possui um equipamento abrangente que sugere um nível de qualidade sólido. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. A cozinha está totalmente equipada, indicando utilidade imediata. As casas de banho são concebidas como casas de banho privativas (en-suite), o que aumenta o conforto. A segurança é garantida por um sistema de intercomunicação. Os amplos terraços, incluindo um coberto, expandem a área de estar e oferecem vistas. A ausência de mobiliário oferece ao comprador a liberdade de decorar de acordo com as suas próprias ideias. As áreas comuns com jardim e piscina também contribuem para a qualidade percebida e o apelo da propriedade.
O penthouse duplex é oferecido pelo preço de 449.950 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio do mercado para propriedades comparáveis na Costa del Sol. O preço indicado aplica-se a toda a propriedade, cujo valor é determinado pela área útil de 121 m², os 2 quartos e as 2 casas de banho. Dado que a propriedade é designada como 'Pronta', está imediatamente disponível. Não há informações sobre outras variantes de preço ou opções de equipamento, o que sugere um preço de oferta fixo.
O penthouse duplex em Elviria, Málaga, posiciona-se como um local de residência para quem procura um estilo de vida ativo mas descontraído na Costa del Sol. A localização em Elviria, conhecida pelo seu pulmão verde e proximidade a campos de golfe e praias, oferece uma sensação de vida mediterrânica. Com 27 restaurantes, 9 cafés e 3 farmácias num raio de 2 km, as compras diárias e as atividades de lazer são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. O projeto atrai aqueles que apreciam a proximidade de comodidades urbanas sem sacrificar a tranquilidade de uma área residencial. A temperatura média anual de 18,3°C e as 3.855 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre durante todo o ano. A disponibilidade de 39 paragens de transportes públicos e 3 linhas de transportes públicos nas proximidades facilita a mobilidade mesmo sem veículo próprio.
A vida em Elviria, Málaga, oferece uma simbiose entre natureza e comodidades urbanas. A proximidade imediata a campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella (805 m) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km), bem como a praias como a Playa de Artola (1,9 km), moldam o valor recreativo. Elviria, como parte de Marbella Leste, possui uma boa infraestrutura com supermercados (511 m), farmácias (445 m) e restaurantes (27 num raio de 2 km). A distância ao hospital (3,6 km) e a disponibilidade de 3 escolas nas proximidades cobrem as necessidades básicas. As 3.855 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses sublinham o estilo de vida mediterrânico. Os 41.000 m² de áreas verdes e os pinhais circundantes criam uma atmosfera de vida agradável.
Este mapa mostra a localização do penthouse duplex em Elviria, Marbella. O marcador indica a posição em relação à linha costeira, com a proximidade de praias como a Playa de Artola. A localização em relação aos campos de golfe, como o Greenlife Golf Marbella, e o ambiente urbano geral com as comodidades de Marbella Leste também são visíveis. A distância até ao aeroporto de Málaga é também indicada.
Elviria está estrategicamente localizada em Marbella Leste, a cerca de 6 km do centro de Marbella e a 45 km do aeroporto de Málaga. O projeto situa-se numa área conhecida pelas suas villas e complexos de apartamentos de luxo, rodeada de vegetação como pinheiros e sobreiros. Esta localização coloca-a no coração da popular Costa del Sol, uma região sinónimo de estilo de vida mediterrânico, com uma vasta gama de lazer, incluindo golfe, praia e gastronomia. A proximidade do aeroporto internacional de Málaga (AGP) reforça a conectividade com o resto da Europa e mais além.
A acessibilidade do penthouse duplex em Elviria é considerada boa. A praia mais próxima, Playa de Artola, fica a apenas 1,9 km. Os campos de golfe Greenlife Golf Marbella e Santa María Golf & Country Club também ficam nas proximidades imediatas (0,8 km e 1,8 km, respetivamente). A distância até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 32 km, o que permite uma viagem conveniente. Supermercados (511 m) e farmácias (445 m) são acessíveis a pé. Para mobilidade interurbana, existem 3 linhas de transporte público disponíveis, servidas por um total de 39 paragens. A ligação por carro é assegurada pela proximidade à autoestrada costeira, embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre a disponibilidade de estacionamento na propriedade em si.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, localizada na Costa del Sol, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C e 3.855 horas de sol. Este clima proporciona um longo período de tempo agradável, com uma estação balnear de quatro meses em que a temperatura da água excede os 20°C. A elevação de 41 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 1,3% para a praia, oferece um microclima confortável. A área é rica em vegetação, principalmente pinheiros nativos e sobreiros, o que contribui para o seu apelo natural. A proximidade do mar e a costa relativamente plana reforçam o apelo do local para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As oportunidades recreativas nos arreduros do penthouse duplex em Elviria são diversas. A proximidade de praias como a Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) oferece amplas oportunidades para atividades de praia e desportos aquáticos. A costa caracteriza-se por praias de areia com uma ligeira inclinação, o que facilita o acesso. Para os amantes do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Instalações desportivas como o Don Carlos Tennis Club (1,7 km) e opções recreativas como portos de recreio (Puerto Cabopino a 4,6 km) completam a oferta.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente localizada em Marbella Leste, a cerca de 6 km do centro de Marbella e a 45 km do aeroporto de Málaga. O projeto situa-se numa área conhecida pelas suas villas e complexos de apartamentos de luxo, rodeada de vegetação como pinheiros e sobreiros. Esta localização coloca-a no coração da popular Costa del Sol, uma região sinónimo de estilo de vida mediterrânico, com uma vasta gama de lazer, incluindo golfe, praia e gastronomia. A proximidade do aeroporto internacional de Málaga (AGP) reforça a conectividade com o resto da Europa e mais além.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL262238
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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