Questo attico a Elviria, Málaga, offre 121 m² di superficie abitabile con due camere da letto e due bagni, a partire da €630.000. Si trova in un contesto urbano vicino alla costa, con servizi raggiungibili a piedi. La proprietà combina una cucina e bagni modernizzati con funzionalità aggiuntive come parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Tre ampie terrazze invitano al relax all'aperto. La posizione unisce comfort abitativo e buona accessibilità a spiagge e campi da golf.
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che hanno prezzi inferiori, questo attico a Elviria si posiziona nel segmento superiore con 630.000 €. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è paragonabile per prezzo, ma situata in una regione diversa. Elviria stessa è considerata più tranquilla e verde rispetto al centro di Marbella, ma offre comunque un buon collegamento con i servizi urbani. La proprietà qui offerta si distingue per le sue tre terrazze e le aree modernizzate, che rappresentano un valore aggiunto rispetto alle offerte più semplici. La vicinanza ai campi da golf è un denominatore comune in tutti i progetti menzionati, ma la distanza dalle spiagge e dagli aeroporti varia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Elviria, una zona consolidata a est di Marbella. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e all'ospedale (3,6 km) favorisce uno stile di vita urbano. Spiagge come Playa de Artola distano solo circa 2 km, offrendo un buon equilibrio tra comodità urbana e vicinanza alla costa.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione chiavi in mano con comfort moderni. Le due camere da letto e i due bagni sono adatti a coppie o piccole famiglie. Le tre terrazze offrono ampio spazio per il relax all'aperto e per godersi il sole mediterraneo, mentre il parcheggio sotterraneo e il ripostiglio aggiungono ulteriore comfort.
Essendo un attico esistente, la proprietà è immediatamente abitabile. L'attenzione è rivolta agli interni modernizzati, il che significa che non sono necessarie ristrutturazioni importanti subito dopo l'acquisto. La fase di costruzione è terminata, la proprietà è pronta per essere abitata.
Questo attico non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e lo sviluppo circostante è di natura urbana, escludendo una quiete rurale. L'accesso ai trasporti pubblici è disponibile, ma si raccomanda un veicolo per sfruttare appieno l'offerta della Costa del Sol. Non ci sono informazioni su piscine o giardini condominiali.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una soluzione abitativa confortevole in una regione costiera consolidata. È adatta ad acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura, con supermercati, farmacie e servizi medici nelle immediate vicinanze. Coppie o single che desiderano godere di un appartamento moderno con ampio spazio esterno apprezzeranno le tre terrazze. La vicinanza alle spiagge e il buon collegamento con Marbella e l'aeroporto di Malaga la rendono una scelta pratica per soggiorni regolari o di lunga durata, alla ricerca di un equilibrio tra tranquillità e attività.
L'attico si distingue per gli interni modernizzati, in particolare la cucina e i bagni che sono stati migliorati. Ciò suggerisce un livello di finitura attraente che soddisfa gli standard abitativi moderni. Le terrazze coperte offrono spazio abitativo esterno aggiuntivo utilizzabile. La proprietà dispone di un posto auto sotterraneo e di un ripostiglio, che aumentano il comfort e la praticità. Dettagli specifici sui materiali utilizzati o sui sistemi tecnici come riscaldamento, raffreddamento o isolamento non sono disponibili, ma la descrizione 'modernizzato' implica un'esecuzione solida.
L'attico è offerto al prezzo di €630.000. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato degli attici a Elviria. Attualmente, questa specifica unità è disponibile. Le variazioni nella disponibilità sono comuni sul mercato; è consigliabile ottenere informazioni tempestivamente in caso di interesse. L'indicazione 'a partire da' per gli oggetti comparabili suggerisce finiture o posizioni diverse all'interno dei progetti, che non sono specificate qui.
Elviria, situata a est di Marbella, si presenta come una zona residenziale vivace ma poco densa. La regione è caratterizzata dalla sua vegetazione, in particolare dalle sue foreste di pini e querce da sughero, creando un'atmosfera naturale. Con numerosi negozi, ristoranti e bar nel centro di Marbella Est, un buon approvvigionamento è assicurato. L'attico stesso è strategicamente posizionato: supermercato (511 m), farmacia (445 m) e ospedale (3,6 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a campi da golf di prima classe come il Greenlife Golf Marbella (805 m) e il Santa María Golf & Country Club (1,8 km) attira gli amanti del golf. Le spiagge, tra cui Playa de Artola (1,9 km), sono raggiungibili in pochi minuti, sottolineando lo stile di vita mediterraneo. La zona è nota per le sue ville e alcuni complessi di appartamenti di lusso.
Elviria offre un mix di ambiente naturale e comfort urbano. La regione è nota per la sua vegetazione e la bassa densità edilizia. Con 27 ristoranti, 9 caffè e numerosi negozi nelle vicinanze, le necessità quotidiane sono ben coperte. Il collegamento con la costa è garantito dalla vicinanza a spiagge come Playa de Artola (1,9 km). La scuola internazionale (English International College) si trova a soli 0,9 km, il che è rilevante per le famiglie con bambini in età scolare. L'ambiente è orientato al turismo con 52 hotel e un elevato numero di posti letto, suggerendo un'infrastruttura vivace che offre servizi anche fuori dall'alta stagione.
L'attico si trova a Elviria, un distretto a est di Marbella. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro urbano con negozi e servizi. È visibile il buon collegamento con l'autostrada costiera (AP-7) e l'aeroporto di Malaga.
Elviria si posiziona come parte di Marbella Est, una regione caratterizzata da un mix di aree residenziali, natura e servizi turistici. Si trova a circa 6 km dal centro di Marbella e beneficia della sua infrastruttura e del suo prestigio. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Elviria aggiunge un tocco più tranquillo e verde a questo profilo, rispetto alle zone più densamente popolate a est o a ovest.
L'accessibilità è un fattore chiave. L'aeroporto di Malaga dista circa 32 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Spiagge come Playa de Artola si trovano a soli 1,9 km. Diversi campi da golf, tra cui il Greenlife Golf Marbella (0,8 km), sono nelle immediate vicinanze. Supermercati (511 m) e farmacie (445 m) sono raggiungibili a piedi, così come l'ospedale (3,6 km). La disponibilità di 3 linee di trasporto pubblico e 39 fermate nel raggio di 1 km offre una mobilità di base, ma un'auto è consigliata per esplorare la Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3 °C e un intervallo tra 12 e 26 °C. Con storicamente 3.855 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ottimali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C. L'altitudine di 41 m sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,3 %) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La regione è caratterizzata da vegetazione mediterranea come pini e querce da sughero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Elviria. La spiaggia più vicina, Playa de Artola, dista solo 1,8 km ed è nota per la sua sabbia fine. Altre spiagge come El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, i campi del Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e del Santa María Golf & Country Club (1,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Sport acquatici e relax in riva al mare sono elementi centrali della vita qui. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (4,6 km) amplia l'offerta di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria si posiziona come parte di Marbella Est, una regione caratterizzata da un mix di aree residenziali, natura e servizi turistici. Si trova a circa 6 km dal centro di Marbella e beneficia della sua infrastruttura e del suo prestigio. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Elviria aggiunge un tocco più tranquillo e verde a questo profilo, rispetto alle zone più densamente popolate a est o a ovest.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL738585
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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