Este ático en Elviria, Málaga, ofrece 121 m² de superficie habitable con dos dormitorios y dos baños, a partir de 630.000 €. Está situado en un entorno urbano cercano a la costa, con servicios a poca distancia. La propiedad combina una cocina y baños modernizados con funcionalidades adicionales como aparcamiento subterráneo y trastero. Tres amplias terrazas invitan a la relajación al aire libre. La ubicación combina confort residencial con buena accesibilidad a playas y campos de golf.
En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que tienen precios más bajos, este ático en Elviria se posiciona en el segmento superior con 630.000 €. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) es comparable en precio, pero se encuentra en otra región. Elviria en sí se considera más tranquila y verde que el centro de Marbella, pero aún así ofrece una buena conexión con las comodidades urbanas. La propiedad aquí ofrecida se distingue por sus tres terrazas y áreas modernizadas, lo que representa un valor añadido en comparación con ofertas más sencillas. La proximidad a los campos de golf es un denominador común en todos los proyectos mencionados, pero la distancia a las playas y aeropuertos varía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Elviria, una zona consolidada al este de Marbella. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y al hospital (3,6 km) fomenta un estilo de vida urbano. Playas como Playa de Artola están a solo unos 2 km, ofreciendo un buen equilibrio entre comodidad urbana y cercanía a la costa.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una solución llave en mano con comodidades modernas. Los dos dormitorios y dos baños son adecuados para parejas o familias pequeñas. Las tres terrazas ofrecen mucho espacio para la relajación al aire libre y para disfrutar del sol mediterráneo, mientras que el aparcamiento subterráneo y el trastero brindan un confort adicional.
Al ser un ático existente, la propiedad está lista para ser habitada de inmediato. El enfoque está en los interiores modernizados, lo que significa que no se requieren renovaciones importantes inmediatamente después de la compra. La fase de construcción ha concluido, la propiedad está lista para entrar a vivir.
Este ático no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones, y el desarrollo circundante es de naturaleza urbana, lo que excluye una tranquilidad rural. El acceso al transporte público está disponible, pero se recomienda un vehículo para disfrutar plenamente de la oferta de la Costa del Sol. No hay información sobre piscinas o jardines comunitarios.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan una solución de vivienda confortable en una región costera establecida. Es adecuada para compradores que valoran una buena infraestructura, con supermercados, farmacias y servicios médicos cerca. Las parejas o personas solteras que deseen disfrutar de un apartamento moderno con suficiente espacio exterior apreciarán las tres terrazas. La proximidad a las playas y la buena conexión con Marbella y el aeropuerto de Málaga la convierten en una opción práctica para estancias regulares o de larga duración, buscando un equilibrio entre calma y actividad.
El ático se caracteriza por interiores modernizados, especialmente la cocina y los baños han sido mejorados. Esto sugiere un nivel de acabado atractivo que cumple con los estándares de vida modernos. Las terrazas cubiertas ofrecen espacio habitable adicional utilizable al aire libre. La propiedad cuenta con una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero, lo que aumenta el confort y la practicidad. No se dispone de detalles específicos sobre los materiales utilizados o los sistemas técnicos como calefacción, refrigeración o aislamiento, pero la descripción 'modernizado' implica una ejecución sólida.
El ático se ofrece a un precio de 630.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado de áticos en Elviria. Actualmente, esta unidad específica está disponible. Las variaciones en la disponibilidad son habituales en el mercado; se recomienda obtener información rápidamente si hay interés. La indicación 'desde' en los objetos comparables sugiere acabados o ubicaciones diferentes dentro de los proyectos, lo cual no se especifica aquí.
Elviria, situada al este de Marbella, se presenta como una zona residencial animada pero poco densa. La región se caracteriza por su vegetación, en particular sus bosques de pinos y alcornoques, creando una atmósfera natural. Con numerosas tiendas, restaurantes y bares en el centro de Marbella Este, se garantiza un buen abastecimiento. El ático en sí está estratégicamente ubicado: supermercado (511 m), farmacia (445 m) y hospital (3,6 km) son de rápido acceso. La proximidad a campos de golf de primer nivel como Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) atrae a los amantes del golf. Las playas, incluida Playa de Artola (1,9 km), son accesibles en pocos minutos, lo que subraya el estilo de vida mediterráneo. La zona es conocida por sus villas y algunos complejos de apartamentos de lujo.
Elviria ofrece una mezcla de entorno natural y confort urbano. La región es conocida por su vegetación y su baja densidad de construcción. Con 27 restaurantes, 9 cafés y numerosas tiendas cercanas, las necesidades diarias están bien cubiertas. La conexión con la costa está garantizada por la proximidad a playas como Playa de Artola (1,9 km). La escuela internacional (English International College) está a solo 0,9 km, lo cual es relevante para familias con niños en edad escolar. El entorno está orientado al turismo con 52 hoteles y un gran número de camas, lo que sugiere una infraestructura animada que ofrece servicios incluso fuera de temporada alta.
El ático está situado en Elviria, un distrito al este de Marbella. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y el centro urbano con tiendas y servicios. Es visible la buena conexión con la autopista costera (AP-7) y el aeropuerto de Málaga.
Elviria se posiciona como parte de Marbella Este, una región caracterizada por una mezcla de zonas residenciales, naturaleza y servicios turísticos. Está situada a unos 6 km del centro de Marbella y se beneficia de su infraestructura y prestigio. La Costa del Sol en su conjunto es reconocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. Elviria añade un toque más tranquilo y verde a este perfil, en comparación con las zonas más densamente pobladas del este o del oeste.
La accesibilidad es un factor clave. El aeropuerto de Málaga está a unos 32 km, lo que ofrece una buena conexión para viajeros internacionales. Playas como Playa de Artola están a solo 1,9 km. Varios campos de golf, incluido Greenlife Golf Marbella (0,8 km), se encuentran en las inmediaciones. Los supermercados (511 m) y las farmacias (445 m) son accesibles a pie, al igual que el hospital (3,6 km). La disponibilidad de 3 líneas de transporte público y 39 paradas en un radio de 1 km ofrece una movilidad básica, pero se recomienda un coche para explorar la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3 °C y un rango entre 12 y 26 °C. Con históricamente 3.855 horas de sol al año, la región ofrece condiciones óptimas para actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La altitud de 41 m sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (1,3 %) contribuyen a un entorno agradable y accesible. La región se caracteriza por vegetación mediterránea como pinos y alcornoques.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde Elviria. La playa más cercana, Playa de Artola, está a solo 1,8 km y es conocida por su arena fina. Otras playas como El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) también son de fácil acceso. Para los aficionados al golf, los campos de Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) se encuentran en las inmediaciones. Los deportes acuáticos y la relajación junto al mar son elementos centrales de la vida aquí. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km) amplía la oferta de actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se posiciona como parte de Marbella Este, una región caracterizada por una mezcla de zonas residenciales, naturaleza y servicios turísticos. Está situada a unos 6 km del centro de Marbella y se beneficia de su infraestructura y prestigio. La Costa del Sol en su conjunto es reconocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. Elviria añade un toque más tranquilo y verde a este perfil, en comparación con las zonas más densamente pobladas del este o del oeste.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL738585
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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