Dieses Penthouse in Elviria, Málaga, bietet auf 121 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, mit Preisen ab 630.000 €. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung nahe der Küste, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie kombiniert eine modernisierte Küche und Bäder mit zusätzlicher Funktionalität wie Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum. Drei großzügige Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Die Lage verbindet Wohnkomfort mit guter Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen.
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die preislich niedriger liegen, positioniert sich dieses Penthouse in Elviria mit 630.000 € im gehobenen Segment. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) ist preislich vergleichbar, jedoch in einer anderen Region angesiedelt. Elviria selbst gilt als ruhiger und grüner als das Zentrum von Marbella, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre drei Terrassen und modernisierten Bereiche aus, was im Vergleich zu einfacheren Angeboten einen Mehrwert darstellt. Die Nähe zu Golfplätzen ist in allen genannten Projekten ein gemeinsamer Nenner, jedoch variiert die Distanz zu den Stränden und Flughäfen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Elviria, einem etablierten Gebiet im Osten von Marbella. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Krankenhaus (3,6 km) unterstützt einen urbanen Lebensstil. Strände wie Playa de Artola sind nur rund 2 km entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstennähe schafft.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung mit modernen Annehmlichkeiten suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die drei Terrassen bieten viel Platz für Entspannung im Freien und Genuss der mediterranen Sonne, während Tiefgarage und Abstellraum zusätzlichen Komfort bieten.
Als bestehendes Penthouse ist die Immobilie sofort bezugsfertig. Der Fokus liegt auf modernisierten Innenräumen, was bedeutet, dass keine größeren Renovierungen unmittelbar nach dem Kauf erforderlich sind. Die Bauphase ist abgeschlossen, die Immobilie steht zum Einzug bereit.
Dieses Penthouse bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, und die umliegende Bebauung ist städtisch geprägt, was eine ländliche Ruhe ausschließt. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist vorhanden, aber für die Nutzung des vollen Angebots der Costa del Sol ist ein Fahrzeug empfohlen. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftspools oder -gärten.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine komfortable Wohnlösung in einer etablierten Küstenregion suchen. Sie passt für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, mit Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Paare oder Einzelpersonen, die eine moderne Wohnung mit ausreichend Außenbereich genießen möchten, werden die drei Terrassen zu schätzen wissen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren Plätzen in Reichweite. Die Nähe zu Stränden und die gute Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga machen sie zu einer praktischen Wahl für regelmäßige oder langfristige Aufenthalte, die eine Balance zwischen Ruhe und Aktivität suchen.
Das Penthouse zeichnet sich durch modernisierte Innenräume aus, insbesondere die Küche und die Bäder wurden aufgewertet. Dies deutet auf ein ansprechendes Ausstattungsniveau hin, das modernen Wohnstandards entspricht. Die überdachten Terrassen bieten zusätzlichen nutzbaren Wohnraum im Freien. Die Immobilie verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum, was den Komfort und die Praktikabilität erhöht. Spezifische Details zu verwendeten Materialien oder technischen Installationen wie Heizungs-, Kühlungs- oder Isoliersystemen sind nicht verfügbar, doch die Beschreibung 'modernisiert' impliziert eine solide Ausführung.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 630.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes für Penthouses in Elviria. Aktuell ist diese spezifische Einheit verfügbar. Variationen in der Verfügbarkeit sind marktüblich; es ist ratsam, zeitnah Informationen einzuholen, falls Interesse besteht. Die Angabe 'ab' bei Vergleichsobjekten deutet auf unterschiedliche Ausstattungen oder Lagen innerhalb von Projekten hin, was hier nicht spezifiziert ist.
Elviria, im Osten von Marbella gelegen, präsentiert sich als lebendiges, aber dennoch locker bebautes Wohngebiet. Die Umgebung ist von Vegetation, insbesondere Pinien- und Korkeichenwäldern, geprägt, was eine natürliche Atmosphäre schafft. Mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Bars im Zentrum von Marbella East ist eine gute Versorgung gewährleistet. Das Penthouse selbst liegt strategisch günstig: Supermarkt (511 m), Apotheke (445 m) und das Krankenhaus (3,6 km) sind schnell erreichbar. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) spricht Golfliebhaber an. Die Strände, darunter Playa de Artola (1,9 km), sind in wenigen Minuten erreichbar, was den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Die Umgebung ist für ihre Villenbebauung und einige luxuriöse Apartmentkomplexe bekannt.
Elviria bietet eine Mischung aus naturnaher Umgebung und urbanem Komfort. Die Gegend ist bekannt für ihre Vegetation und die lockere Bebauung. Mit 27 Restaurants, 9 Cafés und zahlreichen Geschäften in der Nähe sind die alltäglichen Bedürfnisse gut abgedeckt. Die Anbindung an die Küste ist durch die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola (1,9 km) gegeben. Die internationale Schule (English International College) ist nur 0,9 km entfernt, was für Familien mit schulpflichtigen Kindern relevant ist. Die Umgebung ist mit 52 Hotels und einer hohen Bettenzahl auf Tourismus ausgerichtet, was auf eine belebte Infrastruktur schließen lässt, die auch außerhalb der Hauptsaison Service bietet.
Das Penthouse befindet sich in Elviria, einem Stadtteil östlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem urbanen Zentrum mit Geschäften und Dienstleistungen. Die gute Anbindung an die Küstenautobahn (AP-7) und den Flughafen Málaga ist ersichtlich.
Elviria positioniert sich als Teil von Marbella East, einer Region, die sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Natur und touristischen Annehmlichkeiten auszeichnet. Es liegt etwa 6 km vom Zentrum Marbellas entfernt und profitiert von dessen Infrastruktur und Prestige. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, die Strände und Golfplätze. Elviria fügt diesem Profil eine ruhigere, grünere Note hinzu, im Vergleich zu den dichter besiedelten Gebieten weiter östlich oder westlich.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor. Der Flughafen Málaga ist rund 32 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Strände wie Playa de Artola sind nur 1,9 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Greenlife Golf Marbella (0,8 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte (511 m) und Apotheken (445 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus (3,6 km). Die Verfügbarkeit von 3 ÖPNV-Linien und 39 Haltestellen im Umkreis von 1 km bietet eine Grundmobilität, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Costa del Sol ein Auto empfehlenswert.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3 °C und einer Spannweite zwischen 12 und 26 °C. Mit historisch 3.855 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 41 m Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,3 %) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Umfeld bei. Die Umgebung ist durch mediterrane Vegetation wie Pinien und Korkeichen geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Elviria aus leicht zugänglich. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, ist nur 1,8 km entfernt und bekannt für seinen feinen Sand. Weitere Strände wie El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen die Plätze Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersport und Entspannung am Meer sind zentrale Elemente des Lebens hier. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (4,6 km) erweitert das Angebot an Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria positioniert sich als Teil von Marbella East, einer Region, die sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Natur und touristischen Annehmlichkeiten auszeichnet. Es liegt etwa 6 km vom Zentrum Marbellas entfernt und profitiert von dessen Infrastruktur und Prestige. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, die Strände und Golfplätze. Elviria fügt diesem Profil eine ruhigere, grünere Note hinzu, im Vergleich zu den dichter besiedelten Gebieten weiter östlich oder westlich.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL738585
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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