エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）およびAby Upper（€320,000〜）と比較すると、このペントハウスの価格（€630,000）はより高い範囲にあります。しかし、マルベーリャの一部としてのエルビリアの評判、ペントハウスの立地、そして提供される3つのテラスは、より高い価格設定を正当化する可能性があります。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000〜）と比較すると、この物件は価格競争力があります。エルビリアは一般的に、より成熟した高級なライフスタイルを提供すると考えられており、エステポナの一部の地域とは異なり、より静かでしかし便利なエリアを求める購入者を引き付ける可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、海岸近くの都市化されたエリアにあるエルビリアに位置し、徒歩圏内に施設があります。その立地により、住民はほとんどの施設に徒歩または自転車でアクセスでき、日常生活の利便性を大幅に向上させます。
このペントハウスは、特に快適さ、実用性、そして質の高いライフスタイルを求める方に最適です。2つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして広々とした屋外スペースは、単身者または小規模な家族に十分なスペースを提供し、永住または別荘として理想的です。
物件の性質上、比較的新しい開発物件であることが示唆される場合があります。これは、モダンなキッチンとバスルームのデザインからも裏付けられます。しかし、具体的な建設時期や将来の開発計画は提供されておらず、さらなる明確化が必要です。
物件の説明には、プライベートプールや庭園などのアメニティは記載されていません。さらに、3つのテラスがありますが、屋外での利用可能性を完全に評価するには、それらの正確な寸法と向きに関するさらなる明確化が必要です。
このペントハウスは、セカンドハウスを探している、ライフスタイルの変更を望んでいる、または信頼できるヨーロッパの不動産投資を探している国際的な購入者に最適です。気候の良い地域で太陽とビーチを楽しみたい方、またはゴルフコースやあらゆるアメニティに近い繁栄した地域に住みたい方にも魅力的です。3つの広々としたテラスは、屋外での生活に十分なスペースを提供し、地中海気候を楽しむのに理想的で、年間を通じての居住や休暇のレンタルにも魅力的です。
ペントハウスにはモダンなキッチンとバスルームが備わっており、スタイルと機能性の融合に重点が置かれています。具体的な素材やブランドは詳述されていませんが、そのような更新は通常、快適さと耐久性を提供するように設計された高品質の仕上げを意味します。3つの広々としたテラスは、かなりの屋外スペースを提供し、特に屋外での生活や景色を楽しむ人々にとって、その魅力を高めています。
この2ベッドルーム ペントハウスの価格は630,000ユーロからです。この価格は、エルビリアでの優れた立地、そして周辺の景色を望むペントハウスのユニークさを反映しています。その便利な立地とモダンな設備を考慮すると、この物件は地域における質の高い住宅にとって魅力的な価値を表しています。価格体系と利用可能なユニットの詳細は、特定の階数と眺望によって異なる場合があります。
エルビリアはコスタ・デル・ソル沿いの活気あるエリアで、主に地元の松の木やコルク樫の木で構成される豊かな緑で知られています。高級アパートメントを含む低密度住宅エリアと、広範なショップ、レストラン、バーが提供されています。マルベーリャの旧市街に近い立地は、静かな田園風景と都会の利便性を組み合わせています。年間平均約3,855時間の晴天と、最大4ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20°C）により、地中海気候を楽しむのに理想的な場所です。この地域の平均標高は41メートルで、平坦な地形と海岸への近さが快適な生活環境を作り出しています。
エルビリアでの生活のリズムは、静けさと活気の融合です。マルベーリャ東部の中心として、多くのショップ、レストラン、バーを提供し、ほとんどの施設は簡単にアクセスできます。この地域は、主に地元の松の木やコルク樫の木による豊かな緑が特徴で、穏やかな環境を作り出しています。プラヤ・デ・アルトラビーチ（Playa de Artola）まではわずか1.9kmで、近くの多くのゴルフコースが、レクリエーションの機会を豊富に提供しています。
エルビリアにあるこのペントハウスの戦略的な立地は、マルベーリャの施設やビーチへの簡単なアクセスを提供します。地図は、主要な交通ハブや地元の施設への近さの利便性を強調しており、海岸沿いのライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となっています。
エルビリアはマルベーリャの東、歴史的中心部から約6kmに位置しています。松やコルク樫の森のような自然の美しさ、そして低密度の住宅開発で知られるマルベーリャ東部（Marbella East）地域の重要な部分と見なされています。この地域はアンダルシア（Andalucia）で恵まれた立地にあり、マラガ（Málaga）の主要空港に近く、コスタ・デル・ソル沿いの他の都市や観光スポットへの簡単なアクセスを提供しています。
ペントハウスの立地は非常に便利です。プラヤ・デ・アルトラビーチ（Playa de Artola）まではわずか1.9km、エル・アリカーテ（El Alicate）のような他のビーチまでは2.1kmです。この地域には、わずか805メートル先にあるグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）を含む多数のゴルフコースがあります。最寄りのスーパーマーケット（511m）と薬局（445m）は徒歩圏内です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約32kmで、国際旅行を容易にします。公共交通機関は3つのバス路線と39の停留所を通じて利用可能で、地域の移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.3°Cで、通常は12°Cから26°Cの範囲です。年間約3,855時間の晴天は、一年の大半が晴れていることを意味します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20°Cを超え、ビーチやウォータースポーツに理想的です。この地域の標高41メートル、平坦な地形、そして海岸への近さが、快適な気候にさらに貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルで最も有名なビーチのいくつか近くに位置しています。最も近いプラヤ・デ・アルトラビーチ（Playa de Artola）（1.9km先）は、細かい砂と澄んだ水で知られており、日光浴やビーチアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。エル・アリカーテ（El Alicate）やプラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）のような他のビーチも近くにあります。さらに、周辺地域には、わずか805メートル先にあるグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）を含む複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって便利なアクセスを提供しています。
出典: OpenStreetMap
エルビリアはマルベーリャの東、歴史的中心部から約6kmに位置しています。松やコルク樫の森のような自然の美しさ、そして低密度の住宅開発で知られるマルベーリャ東部（Marbella East）地域の重要な部分と見なされています。この地域はアンダルシア（Andalucia）で恵まれた立地にあり、マラガ（Málaga）の主要空港に近く、コスタ・デル・ソル沿いの他の都市や観光スポットへの簡単なアクセスを提供しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL738585
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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