与附近的埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，该顶层公寓的价格（€630,000）处于较高范围。然而，埃尔维里亚（Elviria）作为马贝拉（Marbella）一部分的声望，以及该物业的顶层公寓位置和提供的三个露台，可能证明了其较高的价格点。另一方面，与贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价€699,000）相比，该物业在价格上更具竞争力。埃尔维里亚（Elviria）通常被认为提供一种更为成熟和高档的生活方式，可能吸引寻求更安静但仍然便利的区域的买家，这与埃斯特波纳（Estepona）的某些区域形成对比，后者可能提供更广泛的入门级选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃尔维里亚（Elviria），一个靠近海岸且设施齐全的城市化区域。其地理位置方便居民步行或骑自行车即可到达大部分便利设施，极大地提升了日常生活的便利性。
这套顶层公寓特别适合那些寻求结合了舒适、便利和高品质生活方式的人。两间卧室、两间浴室以及宽敞的户外空间，为个人或小家庭提供了充足的空间，适合长期居住或作为度假屋。
该物业的性质可能表明它是在一个相对较新的开发项目中，其现代化的厨房和浴室设计证实了这一点。但具体的建造日期或未来开发计划未在此提供，需进一步了解。
该物业的描述并未提及私人泳池或花园等设施。此外，虽然有三个露台，但具体的大小和朝向信息需要进一步了解，以完全评估其户外可用性。
这套顶层公寓非常适合寻求第二居所、希望改变生活方式或寻找可靠欧洲房产投资的国际买家。无论是那些希望在气候宜人的地区享受阳光和海滩的人，还是希望在靠近高尔夫球场和便利设施的成熟社区中居住的人，都能在此找到满足。三个宽敞的露台提供了充足的户外生活空间，非常适合享受地中海气候，使其成为全年居住或作为度假出租的理想选择。
该顶层公寓拥有现代化的厨房和浴室，表明其注重风格和功能性的融合。虽然具体的材料和品牌未详细说明，但这种更新通常意味着高质量的装修，旨在提供舒适和耐用的居住环境。三个宽敞的露台提供了充足的户外空间，增加了居住的吸引力，特别适合享受户外生活和美景。
该两卧室顶层公寓的起价为630,000欧元。此价格反映了其在埃尔维里亚（Elviria）优越的地理位置，以及可俯瞰周边景色的顶层公寓的独特性。鉴于其便利的位置和现代化的设施，该物业代表了该地区高质量住宅的一个有吸引力的价值点。详细的价格结构和不同单元的可用性可能会因具体楼层和景观而异。
埃尔维里亚（Elviria）是太阳海岸（Costa del Sol）一个充满活力的区域，以其植被茂盛、主要由本地松树和软木橡树组成而闻名。它拥有低密度的住宅区，其中不乏豪华公寓，并提供丰富的购物、餐饮和娱乐场所。该地区靠近马贝拉（Marbella）的旧城区，融合了宁静的乡村氛围和城市便利性。平均每年约有3,855小时的日照，以及长达4个月的舒适游泳季节（水温≥20°C），这里是享受地中海气候的理想场所。该区域的平均海拔为41米，地势平坦，靠近海岸，营造出宜人的居住环境。
埃尔维里亚（Elviria）的生活节奏是融合了宁静与活力的。作为马贝拉东部（Marbella East）的中心，它提供充足的购物设施、餐馆和酒吧，且大部分便利设施距离住所仅几步之遥。该地区绿树成荫，主要为本地松树和软木橡树，营造出宁静的环境。距离普拉亚德阿托拉（Playa de Artola）仅1.9公里，以及附近的众多高尔夫球场，为休闲活动提供了丰富的选择。
此顶层公寓位于埃尔维里亚（Elviria）的战略位置，可轻松前往马贝拉（Marbella）的设施和海滩。地图突显了其靠近主要交通线路和当地便利设施的便利性，为享受海岸生活方式提供了理想的基地。
埃尔维里亚（Elviria）位于马贝拉（Marbella）市东部，距离其历史悠久的市中心约6公里。它被认为是马贝拉东部地区（Marbella East）的一个重要组成部分，以其自然美景（如松树和软木橡树林）和低密度住宅开发而闻名。该区域在安达卢西亚（Andalucia）享受着优越的地理位置，靠近马拉加（Málaga）的主要机场，并提供了前往太阳海岸其他城镇和景点的便利通道。
该顶层公寓的地理位置极其便利。距离普拉亚德阿托拉（Playa de Artola）海滩仅1.9公里，距离其他海滩如埃尔阿利卡特（El Alicate）2.1公里。附近有许多高尔夫球场，包括距离仅805米的格林生命高尔夫马贝拉（Greenlife Golf Marbella）。最近的超市（511米）和药店（445米）均在步行范围内。距马拉加机场（AGP）约32公里，方便国际出行。公共交通方面，有3条公交线路和39个站点，使得在当地出行更加便捷。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚（Elviria）享有典型的地中海气候，年平均气温为18.3°C，温度范围通常在12°C至26°C之间。每年约有3,855小时的日照，这意味着全年大部分时间都阳光明媚。游泳季节持续约4个月，水温在20°C以上，非常适合享受海滩和水上活动。该地区海拔41米，地势平缓，靠近海岸，进一步增强了其宜人的气候条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓靠近太阳海岸（Costa del Sol）一些著名的海滩。最近的普拉亚德阿托拉（Playa de Artola）距离仅1.9公里，以其细沙和清澈的海水而闻名，是享受日光浴和海滨活动的理想场所。埃尔阿利卡特（El Alicate）和普拉亚德卡博皮诺（Playa de Cabopino）等其他海滩也近在咫尺。此外，周边地区拥有多个高尔夫球场，包括距离仅805米的格林生命高尔夫马贝拉（Greenlife Golf Marbella），为高尔夫爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚（Elviria）位于马贝拉（Marbella）市东部，距离其历史悠久的市中心约6公里。它被认为是马贝拉东部地区（Marbella East）的一个重要组成部分，以其自然美景（如松树和软木橡树林）和低密度住宅开发而闻名。该区域在安达卢西亚（Andalucia）享受着优越的地理位置，靠近马拉加（Málaga）的主要机场，并提供了前往太阳海岸其他城镇和景点的便利通道。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL738585
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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