Esta penthouse em Elviria, Málaga, oferece 121 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho, a partir de 630.000 €. Está localizada num ambiente urbano próximo da costa, com comodidades acessíveis a pé. A propriedade combina uma cozinha e casas de banho modernizadas com funcionalidades adicionais como estacionamento subterrâneo e arrecadação. Três amplos terraços convidam ao relaxamento ao ar livre. A localização combina conforto residencial com boa acessibilidade a praias e campos de golfe.
Comparado com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que têm preços mais baixos, esta penthouse em Elviria posiciona-se no segmento superior com 630.000 €. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) é comparável em preço, mas está localizada noutra região. Elviria em si é considerada mais calma e verde do que o centro de Marbella, mas ainda assim oferece uma boa ligação a comodidades urbanas. A propriedade aqui oferecida distingue-se pelos seus três terraços e áreas modernizadas, o que representa um valor acrescentado em comparação com ofertas mais simples. A proximidade a campos de golfe é um denominador comum em todos os projetos mencionados, mas a distância às praias e aeroportos varia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Elviria, uma zona consolidada a leste de Marbella. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e ao hospital (3,6 km) fomenta um estilo de vida urbano. Praias como a Playa de Artola estão a apenas cerca de 2 km, oferecendo um bom equilíbrio entre conveniência urbana e proximidade à costa.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução chave na mão com comodidades modernas. Os dois quartos e duas casas de banho são adequados para casais ou pequenas famílias. Os três terraços oferecem muito espaço para relaxamento ao ar livre e para desfrutar do sol mediterrânico, enquanto o estacionamento subterrâneo e a arrecadação proporcionam conforto adicional.
Sendo uma penthouse existente, a propriedade está pronta a ser habitada imediatamente. O foco está nos interiores modernizados, o que significa que nenhuma renovação importante é necessária imediatamente após a compra. A fase de construção foi concluída, a propriedade está pronta para habitar.
Esta penthouse não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, e o desenvolvimento circundante é de natureza urbana, excluindo uma tranquilidade rural. O acesso a transportes públicos está disponível, mas um veículo é recomendado para desfrutar plenamente da oferta da Costa del Sol. Não há informações sobre piscinas ou jardins comunitários.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma solução de alojamento confortável numa região costeira estabelecida. É adequada para compradores que valorizam uma boa infraestrutura, com supermercados, farmácias e serviços médicos nas proximidades. Casais ou indivíduos que desejam desfrutar de um apartamento moderno com espaço exterior suficiente apreciarão os três terraços. A proximidade das praias e a boa ligação a Marbella e ao aeroporto de Málaga tornam-na uma escolha prática para estadias regulares ou de longa duração, procurando um equilíbrio entre calma e atividade.
A penthouse caracteriza-se por interiores modernizados, nomeadamente a cozinha e as casas de banho que foram melhoradas. Isto sugere um nível de acabamento atraente que corresponde aos padrões de vida modernos. Os terraços cobertos oferecem espaço habitacional exterior adicional utilizável. A propriedade dispõe de um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação, o que aumenta o conforto e a praticidade. Detalhes específicos sobre os materiais utilizados ou sistemas técnicos como aquecimento, refrigeração ou isolamento não estão disponíveis, mas a descrição 'modernizado' implica uma execução sólida.
A penthouse é oferecida pelo preço de 630.000 €. Esta tabela de preços posiciona a propriedade no segmento médio-alto do mercado de penthouses em Elviria. Atualmente, esta unidade específica está disponível. Variações na disponibilidade são habituais no mercado; é aconselhável obter informações atempadamente em caso de interesse. A indicação 'a partir de' em objetos comparáveis sugere acabamentos ou localizações diferentes dentro dos projetos, o que não é especificado aqui.
Elviria, localizada a leste de Marbella, apresenta-se como uma zona residencial animada mas pouco densa. A região é caracterizada pela sua vegetação, em particular as suas florestas de pinheiros e sobreiros, criando uma atmosfera natural. Com numerosas lojas, restaurantes e bares no centro de Marbella Leste, um bom abastecimento está garantido. A penthouse em si está estrategicamente localizada: supermercado (511 m), farmácia (445 m) e hospital (3,6 km) são de acesso rápido. A proximidade a campos de golfe de primeira linha como o Greenlife Golf Marbella (805 m) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km) atrai os amantes do golfe. As praias, incluindo a Playa de Artola (1,9 km), são acessíveis em poucos minutos, sublinhando o estilo de vida mediterrânico. A área é conhecida pelas suas villas e alguns complexos de apartamentos de luxo.
Elviria oferece uma mistura de ambiente natural e conforto urbano. A região é conhecida pela sua vegetação e pela sua baixa densidade de construção. Com 27 restaurantes, 9 cafés e numerosas lojas nas proximidades, as necessidades diárias estão bem cobertas. A ligação à costa é garantida pela proximidade de praias como a Playa de Artola (1,9 km). A escola internacional (English International College) fica apenas a 0,9 km, o que é relevante para famílias com crianças em idade escolar. O ambiente está focado no turismo com 52 hotéis e um grande número de camas, sugerindo uma infraestrutura animada que oferece serviços mesmo fora da época alta.
A penthouse está localizada em Elviria, um distrito a leste de Marbella. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e o centro urbano com lojas e serviços. A boa ligação à autoestrada costeira (AP-7) e ao aeroporto de Málaga é visível.
Elviria posiciona-se como parte de Marbella Leste, uma região caracterizada por uma mistura de zonas residenciais, natureza e comodidades turísticas. Está localizada a cerca de 6 km do centro de Marbella e beneficia da sua infraestrutura e prestígio. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Elviria adiciona um toque mais calmo e verde a este perfil, em comparação com as áreas mais densamente povoadas a leste ou oeste.
A acessibilidade é um fator chave. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 32 km, oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Praias como a Playa de Artola ficam a apenas 1,9 km. Vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella (0,8 km), estão nas imediações. Supermercados (511 m) e farmácias (445 m) são acessíveis a pé, assim como o hospital (3,6 km). A disponibilidade de 3 linhas de transporte público e 39 paragens num raio de 1 km oferece mobilidade básica, mas um carro é recomendado para explorar a Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3 °C e uma variação entre 12 e 26 °C. Com historicamente 3.855 horas de sol por ano, a região oferece condições ótimas para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A altitude de 41 m acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1,3 %) contribuem para um ambiente agradável e acessível. A região é caracterizada por vegetação mediterrânica como pinheiros e sobreiros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir de Elviria. A praia mais próxima, Playa de Artola, fica a apenas 1,8 km e é conhecida pela sua areia fina. Outras praias como El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) são também facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, os campos de Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) situam-se nas imediações. Desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar são elementos centrais da vida aqui. A proximidade de marinas como Puerto Cabopino (4,6 km) alarga a oferta de atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria posiciona-se como parte de Marbella Leste, uma região caracterizada por uma mistura de zonas residenciais, natureza e comodidades turísticas. Está localizada a cerca de 6 km do centro de Marbella e beneficia da sua infraestrutura e prestígio. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Elviria adiciona um toque mais calmo e verde a este perfil, em comparação com as áreas mais densamente povoadas a leste ou oeste.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL738585
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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