Το Elviria, μια περιοχή στην ανατολική Μάλαγα, προσφέρει μια οικιστική εμπειρία με χαμηλή πυκνότητα, πλούσια βλάστηση από πεύκα και φελλώδη δρυς. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας φυσικής περιοχής με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ανάπτυξη αυτή, τύπου townhouse, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Elviria, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή εντός της Elviria, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητά του σε φυσικούς χώρους, όπως το πευκοδάσος, και η σχετικά μικρή απόσταση από τις παραλίες Artola και El Alicate, προσδιορίζουν τη θέση του ως μια επιλογή που γεφυρώνει την αστική ευκολία με τη φυσική ομορφιά.
Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν τη λειτουργικότητα και την άνεση σε καθημερινή βάση. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και επιπλέον χώρους όπως βεράντα και βοηθητικό δωμάτιο, καλύπτει τις ανάγκες για κατοικία ή παραθεριστικό κατάλυμα, προσφέροντας χώρους για χαλάρωση και καθημερινές δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, έχοντας ανακαινιστεί πλήρως το 2018. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για ένα νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ανανεωμένη κατοικία που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και υψηλά ποιοτικά πρότυπα, έτοιμη για άμεση χρήση από τους νέους ιδιοκτήτες.
Η παρούσα κατοικία δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με χαμηλή πυκνότητα. Επίσης, η ανακαίνιση του 2018, παρότι υψηλής ποιότητας, δεν αντιστοιχεί σε μια ολοκαίνουργια κατασκευή. Η ιδιωτική πισίνα απαιτεί συντήρηση, όπως και ο περιποιημένος κήπος.
Ref: VL387785
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ενδείκνυται για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ αστικών ανέσεων και φυσικής ηρεμίας. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τις δραστηριότητες στην ύπαιθρο, με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (Greenlife Golf Marbella 805μ), παραλίες (Playa de Artola 1.9km) και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η λειτουργική διαρρύθμιση, με δύο υπνοδωμάτια και ξεχωριστούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, την καθιστά ιδανική για μόνιμη κατοικία ή για πολυτελή εξοχική κατοικία. Οι λάτρεις της ποιότητας θα εκτιμήσουν την πρόσφατη ανακαίνιση και τα ποιοτικά υλικά, ενώ η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές την καθιστά ελκυστική για οικογένειες με παιδιά που μετακομίζουν στην περιοχή.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλά ποιοτικά πρότυπα, όπως προκύπτει από την ανακαίνιση του 2018. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες συσκευές. Τα μπάνια διαθέτουν γενναιόδωρα ντους, με υποδαπέδια θέρμανση σε ένα από αυτά, προσφέροντας άνεση, ειδικά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Ο κλιματισμός Daikin παρέχει θέρμανση και ψύξη. Τα μεγάλα συρόμενα ή αναδιπλούμενα παράθυρα στο σαλόνι επιτρέπουν τη φυσική φωτεινότητα και τη σύνδεση με την εξωτερική βεράντα. Η ύπαρξη οπτικής ίνας υψηλής ταχύτητας υποδηλώνει σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο και για τηλεργασία.
Η τιμή για αυτό το townhouse ξεκινά από €585.000. Λαμβάνοντας υπόψη τα 144 m² εσωτερικού χώρου και τα 155 m² οικοπέδου, καθώς και την πρόσφατη ανακαίνιση, η τιμή τοποθετείται στην κατηγορία των ποιοτικών κατοικιών στην περιοχή Elviria. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η ύπαρξη προαιρετικής συμμετοχής σε λέσχη με ετήσια συνδρομή για πρόσβαση στην πισίνα, αποτελεί ένα επιπλέον στοιχείο κόστους που πρέπει να συνεκτιμηθεί.
Η Elviria, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της ανατολικής Μάλαγας, παρουσιάζει ένα χαρακτηριστικό μεσογειακό ρυθμό ζωής. Η κατοικία, με τις βεράντες και την ιδιωτική πισίνα, προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης, είτε απολαμβάνοντας πρωινό στην πρωινή βεράντα είτε χαλαρώνοντας στον κάτω χώρο που οδηγεί στην πισίνα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (511μ), φαρμακείο (445μ) και εστιατόρια (27 στον 2km ακτίνα) υποδηλώνει ευκολία στις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία διεθνών σχολείων (English International College 0.9km) και αθλητικών κέντρων (Don Carlos Tennis Club 1.7km) προσθέτει αξία για οικογένειες και ενεργούς κατοίκους. Η περιοχή καλύπτεται από βλάστηση, προσφέροντας μια αίσθηση σύνδεσης με τη φύση, ενώ η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει εύκολη προσβασιμότητα.
Η Elviria, ως περιοχή ανατολικά της Μάλαγας, προσφέρει μια αρμονική συνύπαρξη φυσικού περιβάλλοντος και αστικής οργάνωσης. Το καθημερινό ρυθμό ζωής καθορίζεται από την εγγύτητα σε πολλές παροχές: σούπερ μάρκετ (511μ), φαρμακείο (445μ), εστιατόρια (27 στον 2km) και τράπεζες (1 στον 2km). Η παρουσία του English International College σε απόσταση 900μ και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Greenlife Golf Marbella (805μ) καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διάφορες δημογραφικές ομάδες. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (52 ξενοδοχεία) υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες, ενώ η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 4.743 ακίνητα που έχουν μεταβιβαστεί, δείγμα της δυναμικής της αγοράς.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Elviria, ανατολικά της Marbella, το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Η χαρτογράφηση δείχνει την πυκνότητα των παραλιών, των γηπέδων γκολφ και των τουριστικών εγκαταστάσεων, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της Costa del Sol ως προορισμού αναψυχής και διαβίωσης.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια κοινότητα εντός της ανατολικής Μάλαγας, περίπου 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της παλιάς πόλης της Marbella. Η θέση αυτή παρέχει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της Marbella, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα, χαρακτηριστικό της Elviria. Σε σύγκριση με την Estepona (που έχει λιγότερο ακριβά ακίνητα όπως τα Acqua Gardens και Aby Upper) ή τη Benalmádena (με ακριβότερα ακίνητα όπως το Alba Benalmadena), η Elviria προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ποιότητας, ανέσεων και τιμής, εστιάζοντας σε μια πιο εδραιωμένη και πολυτελή οικιστική εμπειρία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 32 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), επιτρέποντας εύκολες μετακινήσεις. Για την καθημερινότητα, οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε ακτίνα μικρότερη του ενός χιλιομέτρου, ενώ η πρόσβαση σε εστιατόρια, σχολεία και ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 3.6km) είναι εξαιρετικά εύκολη. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, με το Greenlife Golf Marbella σε απόσταση μόλις 805 μέτρων. Η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 3 γραμμών δείχνει μια καλή κάλυψη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.855 ετησίως, προσφέροντας έναν εκτεταμένο χειμώνα και ένα δροσιστικό καλοκαίρι. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση (1.3%) προς τις κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.8km), συμβάλλουν σε ένα άνετο και ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι παραλίες Playa de Artola (1.8 km) και El Alicate (2.1 km), γνωστές για την ποιότητά τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Elviria είναι σημείο αναφοράς, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 km) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 km) και μαρίνες όπως το Puerto Cabopino (4.6 km) συμπληρώνουν την προσφορά για ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια κοινότητα εντός της ανατολικής Μάλαγας, περίπου 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της παλιάς πόλης της Marbella. Η θέση αυτή παρέχει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της Marbella, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα, χαρακτηριστικό της Elviria. Σε σύγκριση με την Estepona (που έχει λιγότερο ακριβά ακίνητα όπως τα Acqua Gardens και Aby Upper) ή τη Benalmádena (με ακριβότερα ακίνητα όπως το Alba Benalmadena), η Elviria προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ποιότητας, ανέσεων και τιμής, εστιάζοντας σε μια πιο εδραιωμένη και πολυτελή οικιστική εμπειρία.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Η Elviria, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει μια θέση στην ελίτ της ανατολικής Marbella. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου βρίσκονται τα Acqua Gardens (από €418.800) και Aby Upper (από €320.000), η Elviria τείνει να έχει υψηλότερες τιμές, αντανακλώντας την εγγύτητά της στη Marbella και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της. Το Alba Benalmádena (από €699.000) βρίσκεται σε μια διαφορετική, πιο κεντρική περιοχή της Costa del Sol, με διαφορετική αγορά. Το συγκεκριμένο townhouse στην Elviria, με τιμή εκκίνησης €585.000, τοποθετείται σε μια κατηγορία που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής και ανακαίνισης με την προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν έναν αναβαθμισμένο τρόπο ζωής σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, χωρίς όμως να φτάνει στις κορυφαίες τιμές της Marbella ή του Puerto Banús. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και κορυφαία γήπεδα γκολφ ενισχύει περαιτέρω την αξία του, καθιστώντας το ανταγωνιστικό σε σχέση με άλλες παρόμοιες αναπτύξεις στην ευρύτερη περιοχή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
