Este encantador adosado reformado se encuentra en Elviria, un codiciado barrio al este de Marbella. La propiedad ofrece 144 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, sobre una parcela de 155 m². Con 2 dormitorios y 2 baños, es ideal para parejas o familias pequeñas que buscan confort y estilo. La proximidad a servicios y a la playa lo convierten en una opción atractiva en la Costa del Sol. La propiedad fue renovada con altos estándares en 2018.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado está ubicado en el centro de Elviria, una zona verde y animada de Marbella Este. Se encuentra en un entorno urbano con rápido acceso a comercios, restaurantes y la playa. La ubicación combina las ventajas de la vida urbana con la tranquilidad de una zona residencial consolidada, rodeada de naturaleza.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una vivienda lista para entrar a vivir con una alta calidad de vida. La renovación de 2018 ha aportado estándares modernos, con comodidades como aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en los baños y una cocina totalmente equipada. Las áreas exteriores, incluyendo terrazas y acceso a piscina privada, invitan a un estilo de vida mediterráneo relajado.
Se trata de una propiedad existente, completamente renovada en 2018, que ha llevado los espacios a un estándar moderno y de alta calidad. Esta oportunidad de reventa permite a los compradores mudarse inmediatamente sin tener que esperar la finalización de una fase de construcción.
El adosado no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, y el acceso a la piscina privada forma parte de una membresía opcional a un club. La calefacción se limita principalmente a los baños. Además, no todos los muebles están incluidos en el precio, ya que se pueden adquirir de forma opcional. La propiedad cuenta con una terraza orientada al oeste, que ofrece sol por la tarde.
Ref: VL387785
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una vivienda completamente reformada en una zona consolidada y verde de la Costa del Sol. Es adecuada para aquellos que valoran una buena infraestructura y la proximidad a servicios como supermercados, restaurantes y playas, sin renunciar a un ambiente residencial tranquilo. Parejas o familias pequeñas que buscan una residencia de alta calidad para vivienda permanente o como lujosa casa de vacaciones la encontrarán adecuada. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga y la cercanía a campos de golf la hacen atractiva también para viajeros frecuentes y golfistas.
La propiedad se distingue por una reforma de alta calidad realizada en 2018. Cuenta con comodidades modernas como un sistema de aire acondicionado Daikin (frío y calor) y calefacción por suelo radiante en los baños, que mejoran el confort de vida. La cocina está totalmente equipada con todos los electrodomésticos necesarios. Los espacios de estar están elegantemente diseñados y ofrecen acceso directo a las terrazas. Los baños están equipados con amplias duchas, y un lavadero/trastero separado ofrece comodidad adicional. El uso de materiales de calidad se refleja en todo el diseño, creando un ambiente moderno y atractivo.
El adosado reformado en Elviria, Málaga, se ofrece a partir de 585.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños en 144 m² de superficie habitable y una parcela de 155 m². Los precios pueden variar según los acabados y la ubicación específica dentro del proyecto. Al ser una propiedad existente y renovada, está lista para ser ocupada de inmediato. La opción de adquirir los muebles ofrece flexibilidad adicional a los compradores.
Elviria, situada al este de Marbella, representa una armoniosa mezcla de naturaleza y confort urbano. La zona es conocida por su densa vegetación, que incluye pinares y alcornoques, creando una atmósfera agradable. Como centro de Marbella Este, Elviria ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo tiendas, restaurantes y bares, todos de fácil acceso. El entorno urbano se complementa con la proximidad de importantes instalaciones de ocio como campos de golf y playas. La vida aquí se caracteriza por un buen equilibrio entre tranquilidad y actividad, con oportunidades para actividades al aire libre y experiencias culturales.
Elviria, situada al este de Marbella, ofrece una agradable calidad de vida gracias a su entorno verde y su buena infraestructura. La zona es conocida por su exuberante vegetación, incluyendo pinares y alcornoques, que crean una atmósfera de tranquilidad. La proximidad a playas como Playa de Artola (aprox. 1,8 km) y El Alicate (aprox. 2,1 km) permite un fácil acceso a la costa. Con numerosos restaurantes (27 en un radio de 2 km), escuelas (3) y farmacias (3) en las inmediaciones, las necesidades diarias están cubiertas. El vecindario es una mezcla de residentes locales e internacionales, lo que contribuye a un entorno social diverso.
El proyecto está ubicado en Elviria, una zona consolidada en el este de Marbella. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y al centro urbano de Elviria. La buena conexión con la autopista A-7 y la cercanía al aeropuerto de Málaga son otras características geográficas importantes.
Elviria está situada en la parte oriental de Marbella, formando parte de la prestigiosa Costa del Sol. Su ubicación en el centro de Marbella Este la convierte en un punto de anclaje importante en la región. La proximidad al casco antiguo histórico de Marbella (6 km) ofrece acceso a ofertas culturales y gastronómicas. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por sus resorts exclusivos, campos de golf y playas. Elviria se integra perfectamente en este panorama al ofrecer un equilibrio entre belleza natural e infraestructura urbana.
El adosado está bien comunicado. La playa de Playa de Artola se encuentra a solo 1,8 km, y otras playas como El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga está a unos 32 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Supermercados (511 m) y farmacias (445 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf, incluyendo Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km), se encuentran muy cerca. Tres líneas de transporte público con 39 paradas están disponibles.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3°C. La zona de Elviria es conocida por su exuberante vegetación, que incluye pinos autóctonos y alcornoques. Con un promedio de 3.855 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses (temperatura del agua ≥20°C), la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La ligera pendiente del terreno (1,3% hacia la playa) y la altitud moderada de 41 m sobre el nivel del mar contribuyen a un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Elviria ofrece acceso a varias playas atractivas. Playa de Artola, a solo 1,8 km, y El Alicate (2,1 km) son destinos populares. El puerto deportivo de Puerto Cabopino está a 4,6 km. Para los golfistas, campos de renombre como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) se encuentran muy cerca. Las oportunidades deportivas se complementan con centros como el Don Carlos Tennis Club (1,7 km). La gran cantidad de hoteles y camas en la zona atestigua el atractivo turístico de la región.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está situada en la parte oriental de Marbella, formando parte de la prestigiosa Costa del Sol. Su ubicación en el centro de Marbella Este la convierte en un punto de anclaje importante en la región. La proximidad al casco antiguo histórico de Marbella (6 km) ofrece acceso a ofertas culturales y gastronómicas. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por sus resorts exclusivos, campos de golf y playas. Elviria se integra perfectamente en este panorama al ofrecer un equilibrio entre belleza natural e infraestructura urbana.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este adosado en Elviria se posiciona en el segmento de precio medio-alto, a partir de 585.000 €. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona pueden representar desarrollos más recientes con diferentes comodidades, esta propiedad ofrece una vivienda existente recientemente renovada en un entorno consolidado y verde. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) es más cara, lo que podría indicar una categoría de proyecto o ubicación diferente. El atractivo de Elviria radica en su combinación de naturaleza, proximidad a Marbella e infraestructura de alta calidad, lo que justifica el precio. Los compradores que buscan una propiedad llave en mano y renovada en una ubicación privilegiada encontrarán aquí una alternativa sólida a los nuevos proyectos que a menudo aún esperan su finalización.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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