يقع هذا التاون هاوس المجدد في قلب إلفيريا، ويوفر بيئة معيشية هادئة دون المساومة على الراحة. يقع العقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، وهو مصمم لتلبية متطلبات الحياة الحديثة. إلفيريا، وهي منطقة ناضجة شرق مالاغا، تشتهر ببيئتها المورقة وسكنها منخفض الكثافة، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة متوازنًا. يمثل هذا المشروع فرصة للعيش الذي يجمع بين الراحة وسهولة الوصول في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في مركز إلفيريا، وهي منطقة ناضجة تشتهر بجمالها الطبيعي ووسائل الراحة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر المحلية والمطاعم والمدارس، مع سهولة الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول وملاعب الجولف، فإنه يوفر موقعًا مثاليًا للمقيمين.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والسهولة وجودة الحياة العالية. مع غرفتي نوم وحمامين، وتجديد عالي الجودة، فإنه يوفر مساحة معيشة حديثة. توفر الشرفة الخاصة والوصول إلى منطقة المسبح فرصًا للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، في حين يضمن القرب من وسائل الراحة سهولة الحياة اليومية.
تم الانتهاء من هذا التاون هاوس وتجديده وفقًا لمعايير عالية. العقار جاهز للسكن ولا يتطلب أي أعمال بناء إضافية. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور دون الحاجة إلى انتظار دورات البناء التي تنطوي عليها مشاريع البناء الجديدة عادةً.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر من مسافة بعيدة. في حين أنه قريب من الشاطئ، إلا أنه ليس على الخط الأمامي. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود مساحات خضراء في المنطقة، إلا أنها تقع في منطقة مطورة بالفعل وليست بيئة ريفية بالكامل. لا يوفر العقار غرف نوم منفصلة متعددة، حيث تم وصف غرفة النوم الثانية بأنها مساعدة.
Ref: VL387785
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس المجدد مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. إذا كنت تقدر الراحة وتفضل أن يكون لديك المطاعم المحلية والمحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة، فهذا المكان مناسب لك. سيجد أولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من الشواطئ وملاعب الجولف هذا الموقع جذابًا للغاية. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الهدوء في منزل يتمتع بمساحات خارجية خاصة، ستكون الشرفة الفسيحة والوصول إلى منطقة المسبح جذابين للغاية. بالإضافة إلى ذلك، العقار جاهز للسكن، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال في أقرب وقت ممكن، سواء كمسكن دائم أو منزل للعطلات.
تم تجديد التاون هاوس بجودة عالية، مع الاهتمام بالتفاصيل والراحة الحديثة. تم تزيين الداخل بذوق رفيع باستخدام مواد متميزة. تتميز منطقة المعيشة بأبواب قابلة للطي كبيرة تؤدي إلى الشرفة، مما يوفر مساحة واسعة لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. المطبخ مجهز بالكامل بجميع الأجهزة اللازمة. تتميز غرف النوم والحمامات بلمسات نهائية عالية الجودة، مع حمامات تحتوي على مقصورات دش فسيحة. توجد تدفئة أرضية في بعض المناطق (مثل الحمامات)، بالإضافة إلى تركيب شبكة ألياف بصرية عالية السرعة ونظام تكييف هواء فعال. تم تصميم المساحات الخارجية بعناية لتكون سهلة الصيانة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 585,000 يورو. يتكون العقار من طابقين، ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 144 مترًا مربعًا. تم بناء العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 155 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار مكتمل، فهو متاح للشراء الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز، والتجديدات عالية الجودة، والمرافق، بما في ذلك شرفة خاصة والوصول إلى منطقة المسبح.
إلفيريا هي منطقة ناضجة شرق مالاغا، تشتهر بمساكنها منخفضة الكثافة ومحيطها المورق، المزين بأشجار الصنوبر والبلوط الفليني. يقع التاون هاوس في مركز هذه المنطقة، مما يعني أن ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. من المتاجر المحلية والمطاعم إلى المدارس الدولية والمراكز الصحية، يمكن الوصول إلى كل شيء بسهولة. تقدم المنطقة نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول والمنتجعات الساحلية الشهيرة. سواء كمسكن دائم أو منزل للعطلات، تقدم إلفيريا حياة مريحة على طراز البحر الأبيض المتوسط.
توفر إلفيريا بيئة معيشية غنية. تشتهر المنطقة بمحيطها المورق وسكنها منخفض الكثافة، مع مناظر طبيعية فريدة. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس. الشواطئ وملاعب الجولف قريبة، مما يوفر وفرة من فرص الترفيه. تضم المنطقة أيضًا فنادق من فئة 4 و 5 نجوم، بالإضافة إلى نوادي شاطئية شهيرة ومطعم حائز على نجمة ميشلان، مما يوفر خيارات ترفيه راقية. المنطقة سهلة الوصول إليها أيضًا، وتقع على بعد حوالي 32 كم من مطار مالاغا.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس في إلفيريا، شرق مالاغا. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والسوبر ماركت والصيدلية ومطار مالاغا. تشير المناطق الخضراء المحيطة إلى الغطاء النباتي الوفير في المنطقة، بينما تؤكد وسائل الراحة المميزة على سهولة الحياة.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة إلفيريا، في قلب كوستا ديل سول، مقاطعة مالاغا. تقع إلفيريا على بعد 6 كم فقط من وسط مدينة ماربيا التاريخي، وهي منطقة تشتهر ببيئتها الطبيعية ووسائل الراحة. تقع في مركز شرق مالاغا، وتوفر سهولة الوصول ونوعية حياة جيدة. هذه المنطقة مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط، حيث تجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المدينة.
يقع هذا التاون هاوس في موقع استراتيجي في وسط إلفيريا، مما يوفر سهولة وصول ممتازة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) على بعد 1.9 كم فقط، وتقع ملاعب الجولف مثل جولف غرين لايف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) على بعد 805 أمتار فقط. تقع محطة السوبر ماركت (511 مترًا) والصيدلية (445 مترًا) على مسافة قريبة. يقع المستشفى على بعد 3.6 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 32 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يوفر هذا المجال 3 خطوط نقل عام و 39 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل محلية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بـ 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مشمسًا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، وخلال هذه الفترة، عادةً ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة بتضاريس مسطحة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتقع بالقرب من الساحل، وتتمتع بمناخ لطيف مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بحياة كوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع إلفيريا بالقرب من بعض الشواطئ الشهيرة في كوستا ديل سول. يقع شاطئ أرتولا (Playa de Artola) على بعد 1.8 كم فقط، ويشتهر بكثبانه الرملية ومياهه الصافية، وغالبًا ما يحصل على شارة العلم الأزرق. يقع شاطئ أليكاتي (El Alicate) على بعد 2.1 كم، ويقع شاطئ كابوبينو (Playa de Cabopino) على بعد 4.4 كم. يمكن لعشاق الجولف ممارسة رياضتهم في جولف غرين لايف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) على بعد 805 أمتار، أو في نادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) على بعد 1.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد نوادي تنس ومراكز رياضية في المنطقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا التاون هاوس في منطقة إلفيريا، في قلب كوستا ديل سول، مقاطعة مالاغا. تقع إلفيريا على بعد 6 كم فقط من وسط مدينة ماربيا التاريخي، وهي منطقة تشتهر ببيئتها الطبيعية ووسائل الراحة. تقع في مركز شرق مالاغا، وتوفر سهولة الوصول ونوعية حياة جيدة. هذه المنطقة مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط، حيث تجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المدينة.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، يبلغ سعر التاون هاوس في Elviria 585,000 يورو. تميل العقارات في Estepona إلى أن تكون أقل تكلفة، ولكن موقع Elviria يوفر مزايا فريدة مثل القرب من وسط مدينة مالاغا والبيئة الخضراء المميزة للمنطقة. بالمقارنة مع Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، يقع السعر في Elviria في النطاق المتوسط. قد يقدم Alba Benalmádena سعرًا أعلى وربما يوفر وسائل راحة أو مزايا موقع مختلفة. يتم وضع العقار في Elviria لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع ناضج، بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة وملاعب الجولف، مع الحفاظ على عدم الابتعاد كثيرًا عن الشاطئ. جودته المجددة ومساحة المعيشة البالغة 144 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قطعة الأرض البالغة 155 مترًا مربعًا، تجعله خيارًا جذابًا في كوستا ديل سول، لا سيما في منطقة شرق ماربيا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
