Esta encantadora moradia renovada está localizada em Elviria, um bairro procurado a leste de Marbella. A propriedade oferece 144 m² de área útil distribuída por dois pisos, num terreno de 155 m². Com 2 quartos e 2 casas de banho, é ideal para casais ou famílias pequenas que valorizam conforto e estilo. A proximidade a comodidades e à praia tornam-na uma opção atrativa na Costa del Sol. A propriedade foi renovada com altos padrões em 2018.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no centro de Elviria, uma área verde e animada de Marbella Este. Encontra-se num ambiente urbano com acesso rápido a lojas, restaurantes e à praia. A localização combina as vantagens da vida urbana com a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida, rodeada de natureza.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa pronta a habitar com elevada qualidade de vida. A renovação de 2018 trouxe padrões modernos, com comodidades como ar condicionado, piso radiante nas casas de banho e uma cozinha totalmente equipada. As áreas exteriores, incluindo terraços e acesso a piscina privada, convidam a um estilo de vida mediterrânico relaxado.
Trata-se de uma propriedade existente, completamente renovada em 2018, que elevou os espaços a um padrão moderno e de alta qualidade. Esta oportunidade de revenda permite aos compradores mudar-se imediatamente sem ter de esperar pela conclusão de uma fase de construção.
A moradia não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, e o acesso à piscina privada faz parte de uma adesão opcional a um clube. O aquecimento é principalmente limitado às casas de banho. Além disso, nem todos os móveis estão incluídos no preço, pois podem ser adquiridos opcionalmente. A propriedade possui um terraço virado a oeste, que oferece sol durante a tarde.
Ref: VL387785
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma casa totalmente renovada numa zona estabelecida e verde da Costa del Sol. É adequada para aqueles que valorizam uma boa infraestrutura e a proximidade de comodidades como supermercados, restaurantes e praias, sem abdicar de uma atmosfera residencial tranquila. Casais ou famílias pequenas que procuram uma residência de alta qualidade para habitação permanente ou como luxuosa casa de férias encontrarão aqui um local adequado. A boa ligação ao aeroporto de Málaga e a proximidade de campos de golfe tornam-na atraente também para viajantes frequentes e golfistas.
A propriedade distingue-se por uma renovação de alta qualidade realizada em 2018. Possui comodidades modernas como um sistema de ar condicionado Daikin (quente e frio) e piso radiante nas casas de banho, que melhoram o conforto de vida. A cozinha está totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários. Os espaços de estar são elegantemente projetados e oferecem acesso direto aos terraços. As casas de banho estão equipadas com chuveiros espaçosos, e uma lavandaria/arrecadação separada oferece conforto adicional. O uso de materiais de qualidade reflete-se em todo o design, criando um ambiente moderno e atrativo.
A moradia renovada em Elviria, Málaga, é oferecida a partir de €585.000. Possui 2 quartos e 2 casas de banho em 144 m² de área útil e um terreno de 155 m². Os preços podem variar dependendo dos acabamentos e da localização específica dentro do projeto. Sendo uma propriedade existente e renovada, está pronta para ser ocupada imediatamente. A opção de adquirir os móveis oferece flexibilidade adicional aos compradores.
Elviria, localizada a leste de Marbella, representa uma mistura harmoniosa de natureza e conforto urbano. A região é conhecida pela sua vegetação densa, incluindo pinhais e sobreiros, que criam uma atmosfera agradável. Como centro de Marbella Este, Elviria oferece uma vasta gama de serviços, incluindo lojas, restaurantes e bares, todos de fácil acesso. O ambiente urbano é complementado pela proximidade de importantes instalações de lazer, como campos de golfe e praias. A vida aqui caracteriza-se por um bom equilíbrio entre tranquilidade e atividade, com oportunidades para atividades ao ar livre e experiências culturais.
Elviria, localizada a leste de Marbella, oferece uma agradável qualidade de vida graças ao seu ambiente verde e boa infraestrutura. A região é conhecida pela sua vegetação exuberante, incluindo pinhais e sobreiros, que criam uma atmosfera de tranquilidade. A proximidade de praias como Playa de Artola (aprox. 1,8 km) e El Alicate (aprox. 2,1 km) permite fácil acesso à costa. Com numerosos restaurantes (27 num raio de 2 km), escolas (3) e farmácias (3) nas imediações, as necessidades diárias são atendidas. O bairro é uma mistura de residentes locais e internacionais, contribuindo para um ambiente social diversificado.
O projeto está localizado em Elviria, uma área estabelecida no leste de Marbella. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e do centro urbano de Elviria. A boa ligação à autoestrada A-7 e a proximidade do aeroporto de Málaga são outras características geográficas importantes.
Elviria está situada na parte oriental de Marbella, fazendo parte da prestigiada Costa del Sol. A sua localização central em Marbella Este torna-a um ponto de ancoragem importante na região. A proximidade ao centro histórico de Marbella (6 km) oferece acesso a ofertas culturais e gastronómicas. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe e praias. Elviria integra-se perfeitamente neste cenário, oferecendo um equilíbrio entre beleza natural e infraestrutura urbana.
A moradia está bem comunicada. A praia de Playa de Artola fica a apenas 1,8 km, e outras praias como El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) também são facilmente acessíveis. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 32 km (em linha reta), garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (511 m) e farmácias (445 m) são acessíveis a pé. Vários campos de golfe, incluindo Greenlife Golf Marbella (805 m) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km), situam-se nas proximidades. Três linhas de transporte público com 39 paragens estão disponíveis.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C. A área de Elviria é conhecida pela sua vegetação luxuriante, incluindo pinheiros indígenas e sobreiros. Com uma média de 3.855 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses (temperatura da água ≥20°C), a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A ligeira inclinação do terreno (1,3% para a praia) e a altitude moderada de 41 m acima do nível do mar contribuem para um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Elviria oferece acesso a várias praias atrativas. Playa de Artola, a apenas 1,8 km, e El Alicate (2,1 km) são destinos populares. A marina de Puerto Cabopino fica a 4,6 km. Para os golfistas, campos de renome como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) situam-se nas proximidades. As oportunidades desportivas são complementadas por centros como o Don Carlos Tennis Club (1,7 km). O elevado número de hotéis e camas na área atesta a atratividade turística da região.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está situada na parte oriental de Marbella, fazendo parte da prestigiada Costa del Sol. A sua localização central em Marbella Este torna-a um ponto de ancoragem importante na região. A proximidade ao centro histórico de Marbella (6 km) oferece acesso a ofertas culturais e gastronómicas. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe e praias. Elviria integra-se perfeitamente neste cenário, oferecendo um equilíbrio entre beleza natural e infraestrutura urbana.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia em Elviria posiciona-se no segmento de preço médio a alto, a partir de 585.000 €. Enquanto os projetos mencionados em Estepona podem representar desenvolvimentos mais recentes com comodidades diferentes, esta propriedade oferece uma casa existente recentemente renovada num ambiente estabelecido e verdejante. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) é mais cara, o que pode indicar uma categoria de projeto ou localização diferente. O atrativo de Elviria reside na sua combinação de natureza, proximidade a Marbella e infraestrutura de alta qualidade, o que justifica o preço. Compradores que procuram uma propriedade chave na mão e renovada num local privilegiado encontrarão aqui uma alternativa sólida a novos projetos que muitas vezes ainda aguardam a sua conclusão.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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