Située à Elviria, un quartier prisé de Marbella Est, cette charmante maison de ville rénovée offre 144 m² d'espace habitable sur deux niveaux, sur un terrain de 155 m². Avec 2 chambres et 2 salles de bains, elle est parfaitement agencée pour les couples ou les petites familles recherchant confort et style. La proximité des commodités et de la plage en fait une option attrayante sur la Costa del Sol. La propriété a été rénovée selon des standards élevés en 2018.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est idéalement située au cœur d'Elviria, une zone résidentielle verte et animée de Marbella Est. Elle bénéficie d'un environnement urbain avec un accès rapide aux commerces, restaurants et à la plage. Cet emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la tranquillité d'un quartier résidentiel bien établi, le tout entouré de nature.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une maison prête à emménager, offrant une qualité de vie élevée. La rénovation de 2018 a apporté des standards modernes, incluant climatisation, chauffage au sol dans les salles de bains et une cuisine entièrement équipée. Les espaces extérieurs, tels que les terrasses et l'accès à une piscine privée, invitent à un style de vie méditerranéen détendu.
Il s'agit d'une propriété existante, entièrement rénovée en 2018, portant les espaces à un niveau moderne et de haute qualité. Cette opportunité de revente permet aux acheteurs d'emménager immédiatement sans attendre la fin d'une phase de construction.
La maison de ville n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et l'accès à la piscine privée fait partie d'un système d'adhésion à un club optionnel. Le chauffage est principalement limité aux salles de bains. De plus, tous les meubles ne sont pas inclus dans le prix, car ils peuvent être achetés en option. La propriété dispose d'une terrasse orientée à l'ouest, offrant du soleil l'après-midi.
Ref: VL387785
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs recherchant une maison entièrement rénovée dans une zone établie et verdoyante de la Costa del Sol. Elle est idéale pour ceux qui apprécient une bonne infrastructure et la proximité des commodités telles que supermarchés, restaurants et plages, tout en souhaitant conserver une atmosphère résidentielle paisible. Les couples ou les petites familles cherchant une résidence de haute qualité pour un domicile permanent ou une luxueuse maison de vacances y trouveront leur compte. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga et la proximité des parcours de golf la rendent également attrayante pour les voyageurs fréquents et les golfeurs.
La propriété se distingue par une rénovation de haute qualité réalisée en 2018. Elle bénéficie d'équipements modernes tels qu'un système de climatisation Daikin (chaud et froid) et un chauffage par le sol dans les salles de bains, améliorant le confort de vie. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. Les espaces de vie sont aménagés avec goût et offrent un accès direct aux terrasses. Les salles de bains sont dotées de douches spacieuses, et une buanderie/débarras séparée offre un confort supplémentaire. L'utilisation de matériaux de qualité se reflète dans l'ensemble du design, créant une ambiance moderne et attrayante.
La maison de ville rénovée à Elviria, Málaga, est proposée à partir de 585 000 €. Elle comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 144 m² de surface habitable et un terrain de 155 m². Les prix peuvent varier en fonction des finitions et de l'emplacement spécifique au sein du projet. S'agissant d'une propriété existante et rénovée, elle est prête à être occupée immédiatement. L'option d'acquérir les meubles offre une flexibilité supplémentaire.
Elviria, à l'est de Marbella, représente un mélange harmonieux de nature et de confort urbain. La région est réputée pour sa végétation dense, incluant des forêts de pins et de chênes-lièges, qui créent une atmosphère paisible. En tant que centre de Marbella Est, Elviria offre une large gamme de services, notamment des boutiques, des restaurants et des bars, tous facilement accessibles. L'environnement urbain est complété par la proximité d'installations de loisirs importantes telles que des terrains de golf et des plages. La vie y est caractérisée par un bon équilibre entre calme et activité, avec des possibilités d'activités de plein air et d'expériences culturelles.
Elviria, située à l'est de Marbella, offre une qualité de vie agréable grâce à son environnement verdoyant et sa bonne infrastructure. La région est connue pour sa végétation luxuriante, y compris des forêts de pins et de chênes-lièges, qui créent une atmosphère paisible. La proximité de plages telles que Playa de Artola (environ 1,8 km) et El Alicate (environ 2,1 km) permet un accès facile à la côte. Avec de nombreux restaurants (27 dans un rayon de 2 km), écoles (3) et pharmacies (3) à proximité immédiate, les besoins quotidiens sont assurés. Le quartier est un mélange d'habitants locaux et internationaux, contribuant à un environnement social diversifié.
Le projet est situé à Elviria, un quartier établi de Marbella Est. La carte illustre la proximité des plages, des terrains de golf et du centre urbain d'Elviria. La bonne connexion à l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Malaga sont d'autres caractéristiques géographiques importantes.
Elviria est située dans la partie est de Marbella, faisant ainsi partie de la prestigieuse Costa del Sol. Sa position centrale à Marbella Est en fait un point d'ancrage important dans la région. La proximité de la vieille ville historique de Marbella (6 km) offre un accès aux offres culturelles et gastronomiques. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour ses complexes hôteliers exclusifs, ses terrains de golf et ses plages. Elviria s'intègre parfaitement dans ce tableau en offrant un équilibre entre beauté naturelle et infrastructure urbaine.
La maison de ville est bien desservie. La plage de Playa de Artola se trouve à seulement 1,8 km, et d'autres plages comme El Alicate (2,1 km) et Playa de Cabopino (4,4 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga est à environ 32 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (511 m) et les pharmacies (445 m) sont accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf, dont Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km), sont à proximité. Trois lignes de transport public avec 39 arrêts sont disponibles.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C. La région d'Elviria est réputée pour sa végétation luxuriante, comprenant des pins indigènes et des chênes-lièges. Avec une moyenne de 3 855 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois (température de l'eau ≥20°C), la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La légère pente du terrain (1,3% vers la plage) et l'altitude modérée de 41 m au-dessus du niveau de la mer contribuent à un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près d'Elviria offre un accès à plusieurs plages attrayantes. Playa de Artola, à seulement 1,8 km, et El Alicate (2,1 km) sont des destinations populaires. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 4,6 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sont à proximité. Les possibilités sportives sont complétées par des centres tels que le Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Le grand nombre d'hôtels et de lits dans les environs témoigne de l'attractivité touristique de la région.
Source: OpenStreetMap
Elviria est située dans la partie est de Marbella, faisant ainsi partie de la prestigieuse Costa del Sol. Sa position centrale à Marbella Est en fait un point d'ancrage important dans la région. La proximité de la vieille ville historique de Marbella (6 km) offre un accès aux offres culturelles et gastronomiques. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour ses complexes hôteliers exclusifs, ses terrains de golf et ses plages. Elviria s'intègre parfaitement dans ce tableau en offrant un équilibre entre beauté naturelle et infrastructure urbaine.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison de ville à Elviria se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, à partir de 585 000 €. Alors que les projets mentionnés à Estepona pourraient représenter des développements plus récents avec des commodités différentes, cette propriété offre une maison existante récemment rénovée dans un environnement établi et verdoyant. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus chère, ce qui pourrait indiquer une catégorie de projet ou un emplacement différent. L'attrait d'Elviria réside dans sa combinaison de nature, de proximité avec Marbella et d'infrastructures de haute qualité, ce qui justifie le prix. Les acheteurs recherchant une propriété rénovée et clé en main dans un emplacement privilégié trouveront ici une alternative solide aux nouveaux projets qui attendent souvent leur achèvement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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