Questa affascinante villetta a schiera ristrutturata si trova a Elviria, un quartiere ricercato a est di Marbella. La proprietà offre 144 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, su un terreno di 155 m². Con 2 camere da letto e 2 bagni, è ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano comfort e stile. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia la rende un'opzione interessante sulla Costa del Sol. La proprietà è stata ristrutturata secondo elevati standard nel 2018.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera è situata nel centro di Elviria, una zona verde e vivace di Marbella Est. Si trova in un ambiente urbano con rapido accesso a negozi, ristoranti e alla spiaggia. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con la tranquillità di una zona residenziale consolidata, circondata dalla natura.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che cercano una casa pronta per essere abitata con un'elevata qualità della vita. La ristrutturazione del 2018 ha portato standard moderni, con comfort come aria condizionata, riscaldamento a pavimento nei bagni e una cucina completamente attrezzata. Le aree esterne, tra cui terrazze e accesso a una piscina privata, invitano a uno stile di vita mediterraneo rilassato.
Si tratta di una proprietà esistente, completamente ristrutturata nel 2018, che ha portato gli spazi a uno standard moderno e di alta qualità. Questa opportunità di rivendita consente agli acquirenti di trasferirsi immediatamente senza dover attendere il completamento di una fase di costruzione.
La villetta a schiera non offre vista mare diretta da tutte le stanze e l'accesso alla piscina privata fa parte di un'adesione opzionale a un club. Il riscaldamento è limitato principalmente ai bagni. Inoltre, non tutti i mobili sono inclusi nel prezzo, poiché possono essere acquistati opzionalmente. La proprietà dispone di una terrazza esposta a ovest, che offre sole nel pomeriggio.
Ref: VL387785
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano una casa completamente ristrutturata in una zona consolidata e verde della Costa del Sol. È adatta a coloro che apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza a servizi come supermercati, ristoranti e spiagge, senza rinunciare a un'atmosfera residenziale tranquilla. Coppie o piccole famiglie che cercano una residenza di alta qualità per abitazione permanente o come lussuosa casa vacanze la troveranno adatta. La buona connessione con l'aeroporto di Malaga e la vicinanza ai campi da golf la rendono attraente anche per i viaggiatori frequenti e i golfisti.
La proprietà si distingue per una ristrutturazione di alta qualità eseguita nel 2018. Dispone di comfort moderni come un sistema di aria condizionata Daikin (caldo e freddo) e riscaldamento a pavimento nei bagni, che migliorano il comfort abitativo. La cucina è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari. Gli spazi abitativi sono elegantemente progettati e offrono accesso diretto alle terrazze. I bagni sono dotati di docce spaziose e un locale lavanderia/ripostiglio separato offre ulteriore comodità. L'uso di materiali di qualità si riflette in tutto il design, creando un'atmosfera moderna e accattivante.
La villetta a schiera ristrutturata a Elviria, Málaga, è offerta a partire da €585.000. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 144 m² di superficie abitabile e un terreno di 155 m². I prezzi possono variare a seconda delle finiture e della posizione specifica all'interno del progetto. Essendo una proprietà esistente e ristrutturata, è pronta per essere occupata immediatamente. L'opzione di acquistare i mobili offre ulteriore flessibilità agli acquirenti.
Elviria, situata a est di Marbella, rappresenta un'armoniosa miscela di natura e comfort urbano. La regione è nota per la sua fitta vegetazione, tra cui pinete e foreste di sughere, che creano un'atmosfera piacevole. Essendo il centro di Marbella Est, Elviria offre un'ampia gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e bar, tutti facilmente raggiungibili. L'ambiente urbano è completato dalla vicinanza a importanti strutture ricreative come campi da golf e spiagge. La vita qui è caratterizzata da un buon equilibrio tra tranquillità e attività, con opportunità per attività all'aperto ed esperienze culturali.
Elviria, situata a est di Marbella, offre una piacevole qualità di vita grazie al suo ambiente verde e alla buona infrastruttura. La regione è nota per la sua vegetazione lussureggiante, tra cui pinete e foreste di sughere, che creano un'atmosfera di tranquillità. La vicinanza a spiagge come Playa de Artola (circa 1,8 km) e El Alicate (circa 2,1 km) consente un facile accesso alla costa. Con numerosi ristoranti (27 nel raggio di 2 km), scuole (3) e farmacie (3) nelle immediate vicinanze, le necessità quotidiane sono soddisfatte. Il quartiere è un mix di residenti locali e internazionali, contribuendo a un ambiente sociale diversificato.
Il progetto si trova a Elviria, un'area consolidata a est di Marbella. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro urbano di Elviria. Il buon collegamento all'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Malaga sono altre importanti caratteristiche geografiche.
Elviria si trova nella parte orientale di Marbella, facendo così parte della prestigiosa Costa del Sol. La sua posizione centrale a Marbella Est la rende un importante punto di riferimento nella regione. La vicinanza al centro storico di Marbella (6 km) offre accesso a offerte culturali e gastronomiche. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per i suoi resort esclusivi, campi da golf e spiagge. Elviria si integra perfettamente in questo quadro, offrendo un equilibrio tra bellezza naturale e infrastruttura urbana.
La villetta a schiera è ben collegata. La spiaggia di Playa de Artola si trova a soli 1,8 km, e altre spiagge come El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 32 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Supermercati (511 m) e farmacie (445 m) sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf, tra cui Greenlife Golf Marbella (805 m) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Sono disponibili tre linee di trasporto pubblico con 39 fermate.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C. L'area di Elviria è nota per la sua lussureggiante vegetazione, che comprende pini autoctoni e sughere. Con una media di 3.855 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La leggera pendenza del terreno (1,3% verso la spiaggia) e l'altitudine moderata di 41 m sul livello del mare contribuiscono a un piacevole microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Elviria offre accesso a diverse spiagge attraenti. Playa de Artola, a soli 1,8 km, ed El Alicate (2,1 km) sono destinazioni popolari. Il porto turistico di Puerto Cabopino dista 4,6 km. Per i golfisti, campi rinomati come Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sono nelle immediate vicinanze. Le opportunità sportive sono completate da centri come il Don Carlos Tennis Club (1,7 km). L'elevato numero di hotel e letti nella zona testimonia l'attrattiva turistica della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria si trova nella parte orientale di Marbella, facendo così parte della prestigiosa Costa del Sol. La sua posizione centrale a Marbella Est la rende un importante punto di riferimento nella regione. La vicinanza al centro storico di Marbella (6 km) offre accesso a offerte culturali e gastronomiche. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per i suoi resort esclusivi, campi da golf e spiagge. Elviria si integra perfettamente in questo quadro, offrendo un equilibrio tra bellezza naturale e infrastruttura urbana.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questa villetta a schiera a Elviria si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, a partire da €585.000. Mentre i progetti menzionati a Estepona potrebbero rappresentare sviluppi più recenti con comodità diverse, questa proprietà offre un'abitazione esistente recentemente ristrutturata in un ambiente consolidato e verdeggiante. Alba Benalmadena (da €699.000) è più costosa, il che potrebbe indicare una categoria di progetto o una posizione diversa. L'attrattiva di Elviria risiede nella sua combinazione di natura, vicinanza a Marbella e infrastrutture di alta qualità, che giustificano il prezzo. Gli acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano e ristrutturata in una posizione privilegiata troveranno qui un'alternativa valida ai nuovi progetti che spesso attendono ancora il completamento.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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