Dieses charmante, renovierte Reihenhaus befindet sich in Elviria, einem begehrten Viertel östlich von Marbella. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen 144 m² Wohnfläche und steht auf einem 155 m² großen Grundstück. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand macht dieses Anwesen zu einer attraktiven Option an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt zentral in Elviria, einem grünen und lebendigen Teil von Marbella Ost. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Strand. Die Lage kombiniert die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe einer gut etablierten Wohngegend, umgeben von Natur.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen. Die Renovierung im Jahr 2018 hat moderne Standards gebracht, mit Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Bädern und einer voll ausgestatteten Küche. Die Außenbereiche, einschließlich Terrassen und eines privaten Poolzugangs, laden zu einem entspannten mediterranen Lebensstil ein.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bereits fertiggestellte und umfassend renovierte Wohneinheit. Die Renovierung fand im Jahr 2018 statt und brachte die Räumlichkeiten auf einen modernen und hochwertigen Standard. Es handelt sich um eine Wiederverkaufsgelegenheit, die es den Käufern ermöglicht, sofort einzuziehen, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen.
Das Reihenhaus bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, und der private Poolzugang ist Teil eines optionalen Club-Mitgliedschaftssystems. Die Heizung ist hauptsächlich auf die Badezimmer beschränkt. Weiterhin sind nicht alle Möbel im Preis inbegriffen, da sie optional erworben werden können. Die Beschreibung weist auch auf eine westlich ausgerichtete Terrasse hin, die nachmittags Sonne bietet.
Ref: VL387785
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt ideal für Käufer, die eine vollständig renovierte Immobilie in einer etablierten und grünen Gegend der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und Stränden legen, ohne auf eine ruhigere Wohnatmosphäre verzichten zu wollen. Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige Residenz für Dauerwohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil suchen, werden hier fündig. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und die Nähe zu Golfplätzen machen es auch für Vielreisende und Golfer attraktiv.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Renovierung im Jahr 2018 aus. Sie verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie ein Daikin Klimaanlagen-System (warm und kalt) und Fußbodenheizung in den Badezimmern, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Küche ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten. Die Wohnräume sind geschmackvoll gestaltet und bieten direkten Zugang zu Terrassen. Die Bäder sind mit großzügigen Duschen ausgestattet, und ein separater Wasch-/Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort. Die Verwendung von hochwertigen Materialien spiegelt sich im gesamten Design wider und sorgt für ein modernes und ansprechendes Ambiente.
Das renovierte Townhouse in Elviria, Málaga, wird ab €585.000 zum Verkauf angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 144 m² und einem Grundstück von 155 m². Die Preise können je nach Ausstattung und Lage innerhalb des Projekts variieren, wobei diese spezifische Einheit eine attraktive Option darstellt. Als fertige Immobilie steht sie zum sofortigen Bezug bereit. Die Option, Möbel zu erwerben, bietet zusätzliche Flexibilität für Käufer.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, repräsentiert eine harmonische Mischung aus Natur und städtischem Komfort. Die Gegend ist bekannt für ihre dichte Vegetation, darunter Pinien- und Korkeichenwälder, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Als Zentrum von Marbella East bietet Elviria eine breite Palette an Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants und Bars, die alle bequem erreichbar sind. Die städtische Umgebung wird durch die Nähe zu bedeutenden Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden ergänzt. Das Leben hier zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen Ruhe und Aktivität aus, mit Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Erlebnisse.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, bietet eine angenehme Lebensqualität durch seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Die Gegend ist bekannt für ihre Pinien- und Korkeichenwälder, die eine ruhige Atmosphäre schaffen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola (ca. 1,8 km) und El Alicate (ca. 2,1 km) ermöglicht einfache Zugänge zur Küste. Mit zahlreichen Restaurants (27 im 2km-Radius), Schulen (3) und Apotheken (3) in unmittelbarer Nähe ist die tägliche Versorgung gesichert. Die Nachbarschaft ist eine Mischung aus lokalen und internationalen Anwohnern, was zu einem vielfältigen sozialen Umfeld beiträgt.
Das Projekt liegt in Elviria, einem etablierten Gebiet im Osten von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem urbanen Zentrum von Elviria. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga sind weitere wichtige geografische Merkmale.
Elviria befindet sich im östlichen Teil von Marbella und ist damit Teil der renommierten Costa del Sol. Die Lage im Zentrum von Marbella Ost macht es zu einem wichtigen Ankerpunkt in der Region. Die Nähe zur historischen Altstadt von Marbella (6 km) bietet Zugang zu kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre exklusiven Resorts, Golfplätze und Strände. Elviria fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem es eine Balance zwischen natürlicher Schönheit und urbaner Infrastruktur bietet.
Das Townhouse ist gut angebunden. Der Strand Playa de Artola ist nur 1,8 km entfernt, und weitere Strände wie El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist ca. 32 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (511 m) und Apotheken (445 m) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Drei öffentliche Nahverkehrslinien mit 39 Haltestellen sind verfügbar.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur. Die Gegend um Elviria ist bekannt für ihre üppige Vegetation, darunter heimische Pinien und Korkeichen. Mit durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate andauernden Schwimm-saison (Wassertemperatur ≥20°C) bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die leichte Hanglage des Grundstücks (1,3% zum Strand) und die moderate Höhe von 41 m über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Elviria bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de Artola, nur 1,8 km entfernt, und El Alicate (2,1 km) sind beliebte Ziele. Der Yachthafen Puerto Cabopino ist 4,6 km entfernt. Für Golfer sind namhafte Plätze wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Sportmöglichkeiten werden durch Zentren wie den Don Carlos Tennis Club (1,7 km) ergänzt. Die vielen Hotels und Betten in der Umgebung zeugen von der touristischen Attraktivität der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria befindet sich im östlichen Teil von Marbella und ist damit Teil der renommierten Costa del Sol. Die Lage im Zentrum von Marbella Ost macht es zu einem wichtigen Ankerpunkt in der Region. Die Nähe zur historischen Altstadt von Marbella (6 km) bietet Zugang zu kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre exklusiven Resorts, Golfplätze und Strände. Elviria fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem es eine Balance zwischen natürlicher Schönheit und urbaner Infrastruktur bietet.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Townhouse in Elviria preislich im mittleren bis oberen Segment, beginnend bei €585.000. Während die genannten Estepona-Projekte möglicherweise neuere Entwicklungen mit unterschiedlichen Annehmlichkeiten darstellen, bietet diese Immobilie eine kürzlich renovierte Bestandsimmobilie in einer etablierten und grünen Umgebung. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich höher, was auf eine andere Projektkategorie oder Lage hindeuten könnte. Die Attraktivität von Elviria liegt in seiner Kombination aus Natur, Nähe zu Marbella und hochwertiger Infrastruktur, was den Preis rechtfertigt. Käufer, die eine schlüsselfertige, renovierte Immobilie in einer bevorzugten Lage suchen, finden hier eine solide Alternative zu Neubauprojekten, die oft noch auf Fertigstellung warten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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