Dieses Townhouse in Elviria, Málaga, bietet auf 268 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es befindet sich in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur und Nähe zu Golfplätzen und dem Strand. Die Immobilie kombiniert moderne Ausstattung mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Marbella. Mit einem Preis ab €840.000 richtet sich dieses Angebot an Käufer, die eine hochwertige Residenz in einer begehrten Küstenregion Spaniens suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in Elviria, einem Ortsteil östlich von Marbella. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zur Küste und zu mehreren Golfplätzen prägt die Lage. Die Umgebung ist geprägt von Vegetation, darunter Pinien- und Korkeichenwälder.
Für Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe mit guter Erreichbarkeit von Golfplätzen und städtischen Zentren suchen, ist dieses Townhouse gut geeignet. Die Wohnfläche von 268 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gut ausgebaute Infrastruktur legen.
Dieses Objekt ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine renovierte Immobilie. Es wird als 'Excellent' und 'Recently Renovated' beschrieben, was auf einen modernen Zustand und hochwertige Ausstattungsmerkmale hindeutet. Details zur Bautätigkeit oder einem spezifischen Bauende sind nicht vorhanden.
Das Projekt bietet keine touristische Lizenz, was für Käufer, die eine Ferienvermietung planen, relevant ist. Informationen über spezifische Einschränkungen hinsichtlich der Nutzung oder bauliche Beschränkungen sind nicht explizit aufgeführt. Die Daten enthalten keine Angaben zu einem Gemeinschaftsgarten oder einem Gemeinschaftspool, stattdessen wird ein privater Pool erwähnt.
Ref: VL359757
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse passt gut für Käufer, die eine gehobene Residenz in einer etablierten Region suchen und Wert auf Komfort sowie eine gute Infrastruktur legen. Personen, die eine Kombination aus Strandnähe (weniger als 2 km bis zum Playa de Artola) und exzellenten Golfmöglichkeiten (mehrere Plätze im Umkreis von 2 km) wünschen, werden hier fündig. Die Immobilie eignet sich für Familien, die Zugang zu internationalen Schulen (z.B. English International College in 0,9 km Entfernung) schätzen, oder für Paare, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung bevorzugen. Auch für Golfer, die die zahlreichen Courses der Costa del Sol nutzen möchten, ist die Lage vorteilhaft. Die kürzliche Renovierung und die hochwertige Ausstattung sprechen Käufer an, die sofort einziehen möchten, ohne weitere Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen exzellenten und kürzlich erfolgten Renovierungszustand aus. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Detailarbeit sind zu erwarten, wie es die Beschreibung 'renoviert von einem Innenarchitekten' impliziert. Merkmale wie 'Double Glazing' (Doppelverglasung) und 'Fiber Optic' (Glasfaseranschluss) deuten auf moderne Standards hin. Die Beschreibung 'Fully Fitted Kitchen' (voll ausgestattete Küche) und 'Fully Furnished' (voll möbliert) weist auf eine hohe Gebrauchstauglichkeit hin. Klimatisierung mit Warm-/Kaltluft (Hot A/C) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die 'Electric Blinds' (elektrische Jalousien) und ein 'Alarm System' (Alarmanlage) tragen zur Sicherheit bei. Die Ausrichtung nach Osten verspricht Morgenlicht.
Das Townhouse wird ab einem Preis von €840.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 268 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten, kürzlich renovierten Zustand. Es gibt keine Angaben zu einer Preisstaffelung oder weiteren verfügbaren Einheiten. Die Beschreibung fokussiert sich auf die Eigenschaften dieser spezifischen Immobilie, nicht auf ein breiteres Projekt mit unterschiedlichen Preisklassen oder Ausstattungen.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, präsentiert sich als eine lebendige, aber dennoch weitläufige Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die Umgebung ist durchzogen von Natur, hauptsächlich heimischen Pinien- und Korkeichenwäldern, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Mit nur 1,9 km Luftlinie zum Playa de Artola und 511 m zu einem Supermarkt sind wesentliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Erholungsmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Dichte an Restaurants (27 im 2-km-Radius) und die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten deuten auf ein aktives Gemeindeleben hin. Die Präsenz von 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen im Umkreis unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Region. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) macht Elviria zudem attraktiv für Golfliebhaber.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, bietet ein Wohnumfeld, das sich durch eine Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung ist durch ihre Vegetation, darunter Pinien- und Korkeichenwälder, charakterisiert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola (1,9 km) und El Alicate (2,1 km) sowie zu Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (805 m) prägt das Freizeitangebot. Die Anbindung an Marbella ist gut; das Stadtzentrum ist 6 km entfernt. Mit 27 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 km sind gastronomische Optionen zahlreich vorhanden. Die Verfügbarkeit von 3 Schulen und 3 Apotheken im selben Radius unterstreicht die gute Versorgung. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und 3.855 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Die hier dargestellte Karte zeigt die Lage des Townhouses in Elviria, einem Stadtteil von Marbella. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen, Schulen und dem Stadtzentrum von Marbella. Die Markierung verdeutlicht die gute Erreichbarkeit und die zentrale Position innerhalb der Küstenregion.
Elviria befindet sich im Osten von Marbella, einer der prominentesten Städte an der Costa del Sol. Diese Lage positioniert das Townhouse in einer gut entwickelten Region Andalusiens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Elviria selbst gilt als eine bevorzugte Wohngegend mit niedriger Bebauungsdichte, die von Natur umgeben ist. Die Nähe zu Marbella (6 km) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Nachtleben. Gleichzeitig ist die Region gut angebunden, mit dem Flughafen Málaga (32 km Luftlinie) als wichtigem Verkehrsknotenpunkt für internationale Reisende. Elviria stellt somit eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit dar.
Das Townhouse ist gut erreichbar und an die Infrastruktur der Region angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 32 km (Luftlinie) entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 35 Minuten entspricht. Die Strände, wie Playa de Artola, sind nur 1,9 km entfernt. Einkaufszentren und Supermärkte sind gut erreichbar, mit einem Supermarkt nur 511 m entfernt. Es gibt 3 öffentliche Nahverkehrslinien mit 39 Haltestellen im Umkreis, was eine Fortbewegung ohne Auto ermöglicht. Mehrere Golfplätze, darunter Greenlife Golf Marbella, sind nur wenige Geh- oder kurze Fahr-Minuten entfernt. Eine EV-Ladestation ist 1,1 km entfernt, was auf eine fortschrittliche Infrastruktur hinweist. Das Krankenhaus ist 3,6 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was ein Pleasant Klima über fast den gesamten Jahresverlauf ermöglicht. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die sanfte Neigung von 1,3% zum Strand hin deutet auf eine flache Topografie in Strandnähe hin. Die Umgebung ist von Natur geprägt, mit Pinien- und Korkeichenwäldern, die eine gesunde und angenehme Luftqualität fördern. Die jährliche Durchschnittstemperatur beträgt 18,3°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Elviria aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, ist nur 1,9 km entfernt und bekannt für seine Dünenlandschaft. Weitere Strände wie El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind ebenfalls schnell erreichbar. In der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, darunter Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km), die zusammen mit der Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ein breites Angebot für Golfer schaffen. Sportmöglichkeiten gibt es auch im Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (4,6 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten um Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria befindet sich im Osten von Marbella, einer der prominentesten Städte an der Costa del Sol. Diese Lage positioniert das Townhouse in einer gut entwickelten Region Andalusiens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Elviria selbst gilt als eine bevorzugte Wohngegend mit niedriger Bebauungsdichte, die von Natur umgeben ist. Die Nähe zu Marbella (6 km) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Nachtleben. Gleichzeitig ist die Region gut angebunden, mit dem Flughafen Málaga (32 km Luftlinie) als wichtigem Verkehrsknotenpunkt für internationale Reisende. Elviria stellt somit eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit dar.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder dem Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Townhouse in Elviria mit einem Preis ab €840.000 im höheren Segment. Dies spiegelt sich voraussichtlich in der Lage, der Grösse und der Qualität der Ausführung wider. Während die Estepona-Projekte preislich zugänglicher sind und sich eher an ein breiteres Publikum richten, scheint das Elviria-Angebot auf Käufer abzuzielen, die eine exklusivere Lage mit sofortiger Nutzbarkeit und nachweislich guter Renovierung suchen. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, was auf eine ähnliche Ausrichtung im mittleren bis oberen Marktsegment hindeutet. Die spezifische Lage in Elviria, nahe Marbella und gut angebunden an Golf und Strand, rechtfertigt die Preisgestaltung im Vergleich zu weiter entfernten oder weniger etablierten Gebieten wie Estepona. Die grösse von 268 m² Wohnfläche ist ebenfalls beachtlich und übertrifft oft die Standardangebote.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgehendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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