立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの旧市街から約6kmのエルビリアに位置しています。ここは、多くの施設を備えた活気のある低密度住宅地で、主に地元の松の木やコルク樫の緑に囲まれています。近くには店、レストラン、バーがあります。
このタウンハウスは、快適でモダンなライフスタイルを求める家族や個人に最適です。広々とした屋内空間、広々としたテラス、設備の整ったキッチンを備えており、ゲストをもてなしたり、静かな住まいを楽しんだりするのに理想的です。
物件は完全改装後、良好な状態です。新しいプロジェクトではありませんが、モダンなデザインと高品質な仕上げが新しい家の魅力を添えています。具体的な引き渡し日は適用されません。
この物件には観光ライセンスはありませんが、中期および長期の賃貸は可能です。さらに、共用プールはありますが、プライベートプールはありません。特定のエネルギー効率クラスは記載されていません。
Ref: VL359757
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、利便性、自然への近さ、そして素晴らしい景色を求める方に最適です。学校（例：ドイツ国際学校まで0.9km）やゴルフコース（例：Greenlife Golf Marbellaまで0.8km）に近いこと、そしてビーチ（例：Playa de Artolaまで1.8km）やマルベーリャ市内中心部までわずか数分であることから、家族連れにも適しており、地中海らしいライフスタイルを楽しむ絶好の機会を提供します。物件は完全に家具が備え付けられており、すぐに引っ越しが可能です。そのため、新しい家に素早く移りたい方には理想的です。
タウンハウスは、高品質な素材と細部へのこだわりをもって、細心の注意を払って改装されました。設備の整ったモダンなキッチン、3つのスタイリッシュなバスルーム、そして素晴らしい景色を望む明るいリビングエリアが含まれています。家全体にリバーシブルエアコンが設置されており、一年中快適です。広々としたテラスと手入れの行き届いた庭は、屋外での生活に十分なスペースを提供します。さらに、物件はダブルグレーシングと光ファイバーを備えており、快適さと利便性を高めています。
この3ベッドルームのタウンハウスは、総建築面積268㎡で、840,000ユーロから提供されています。この価格は、物件の優れた立地、改装の質、そして海、山、パノラマの景色を反映しています。広々としたテラスと共用プールの存在は、物件の魅力を高め、価格に影響を与える可能性があります。
マルベーリャの東部に位置するエルビリアは、自然の美しさと都市の利便性を兼ね備えた地域です。この地域は地元の松やコルク樫で覆われ、静かな環境を作り出しており、店舗、レストラン、カフェにも近いです。平均気温は12〜26℃の間で、年間平均日照時間は3,855時間で、年間を通じてアウトドアアクティビティに人気のデスティネーションとなっています。この地域には27軒のレストラン、9軒のカフェ、3軒の学校があり、日常のニーズを満たしています。52軒のホテルと12,781のベッドを備えた観光業は、この地域の人気を示しています。
マルベーリャの東部に位置するエルビリアは、便利なアメニティを備えた活気あるエリアです。この地域は緑豊かで、松やコルク樫の木々に囲まれ、静かな雰囲気を作り出しています。多くの施設は徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、スーパーマーケットはわずか511メートル、薬局は445メートル先にあります。近くの医療施設には、3.6km先にある病院と5つの医療センターが含まれます。この地域には27軒のレストランと9軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。
この物件は、スペイン南部のコスタ・デル・ソルにあり、マルベーリャ市の近くに位置しています。エルビリアは、緑豊かな環境と、ビーチ、ゴルフコース、地元の施設への近さで知られています。地図は、この地域の位置を示しており、近隣の町やマラガ空港などの主要な交通ハブへの近さを強調しています。
エルビリアはコスタ・デル・ソルに位置し、マルベーリャ旧市街から約6kmです。これはアンダルシア州マラガ県にある地域です。この地域は、松やコルク樫の木々が茂る低密度住宅地としての自然の美しさで知られています。ビーチやゴルフコースの近くにあり、店舗、レストラン、学校を含む良好なインフラを備えています。
タウンハウスは優れた立地にあり、Playa de Artolaビーチまで1.9km、El Alicateまで2.1km、Playa de Cabopinoまで4.4kmです。マラガ空港は約32km先にあり、アクセスも容易です。ゴルファーは、805メートル先にあるGreenlife Golf Marbellaに簡単にアクセスできます。さらに、この地域には3つの学校、3つの薬局、1つの銀行があり、日常のニーズを満たしています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃、年平均気温は18.3℃です。年間3,855時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜41メートルに位置し、遮るもののない景色を望み、主に地元の松の木やコルク樫などの豊かな植生を持つ自然地域に近接しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、Playa de Artola（1.8km、ブルーフラッグビーチ）、El Alicate（2.1km）、Playa de Cabopino（4.4km）など、複数のビーチの近くにあります。ゴルファーは、805m先にあるGreenlife Golf Marbellaなどの近くのコースに簡単にアクセスできます。さらに、この地域には27軒のレストランと9軒のカフェがあり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。その他のレクリエーション施設には、Don Carlosテニスクラブ（1.7km）があります。
出典: OpenStreetMap
エルビリアはコスタ・デル・ソルに位置し、マルベーリャ旧市街から約6kmです。これはアンダルシア州マラガ県にある地域です。この地域は、松やコルク樫の木々が茂る低密度住宅地としての自然の美しさで知られています。ビーチやゴルフコースの近くにあり、店舗、レストラン、学校を含む良好なインフラを備えています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、エルビリアのこのタウンハウスはより高価ですが、その広い面積（268㎡）と高級な立地（マルベーリャに近い）は付加価値を提供します。Alba Benalmádena（699,000ユーロから）はより比較可能な価格帯ですが、エルビリアのユニークな眺めと改装された仕上げはより魅力的かもしれません。エルビリアは、ゴルフコース（Greenlife Golf Marbella、805m）やビーチ（Playa de Artola、1.8km）への近さにより、エステポナの新しい開発と比較して、すぐに利用できるアメニティと成熟したコミュニティの雰囲気を備えた、確立されたコミュニティを表しています。豊富な自然植生、主に松やコルク樫は、この地域を地域内の他のより密集した開発地域とは一線を画しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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