立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマルベージャ・イーストのエルビリア地区に位置し、地元の商業施設やA-7海岸道路へは数分でアクセス可能です。周囲は在来のマツ樹やコルクオークの植生に覆われた低密度の住宅地であり、海や山の眺望を楽しむことができます。近隣にはレストランやカフェなどの日常的な利便施設が点在しています。
7つのベッドルームと8つのバスルームを備えるこの邸宅は、大規模な家族構成やゲストの宿泊ニーズに対応します。広々としたリビングルームは床から天井までのガラスドアにより、テラスや屋外の景色とシームレスに繋がっており、屋内でのコミュニケーションと屋外でのリラックスを両立させます。
この物件は「最近リノベーションされた」状態にあり、現代的な基準で維持されています。メインの居住フロアにはプールがあり、下部テラスにも独立したアクセスを持つゲスト用アパートメントを含むもう一つのプールエリアが整備されており、多様な利用シナリオに対応する建築構造となっています。
敷地内での移動には階段の昇降が必要な場合があり、高齢者や移動に制限がある方には下部テラスへのアクセスが困難となる可能性があります。また、広大な敷地の維持管理には定期的な手入れとコストが伴います。都市部の喧騒からは離れていますが、車での移動が基本となります。
この物件は、プライバシーを重視し、広いスペースで生活を楽しみたい大家族や、頻繁にゲストを招待する機会のある方に適しています。また、将来的に別荘の増築を検討している方や、自然に囲まれた環境でのゴルフやマリンスポーツを楽しみたいアクティブな方にもマッチするでしょう。
最近のリノベーションにより、内装は現代的で明るい仕上げになっています。天井までのガラスドアや自然光を取り入れる設計、メインスイートには屋内と屋外の両方にシャワーを備えるなど、快適性と機能性が高いレベルで融合されています。ガーデンやテラスも手入れが行き届いており、高品質な生活空間を提供します。
価格は€5,800,000からとなっており、この地区の広大な敷地を持つ物件としては高価格帯に属します。783㎡の居住面積と6,127㎡の土地、および追加の建設可能性を考慮すると、投資対象としても長期的な価値が見込まれます。
この物件での生活は、広大なプライベートガーデンと2つのプールを中心としたものになります。朝は南西向きのテラスで日光を浴び、昼にはバーベキューエリアで食事を楽しみ、夕方には海に沈む夕日を眺めながらリラックスすることができます。近くにはGreenlife Golf MarbellaやSanta María Golf & Country Clubがあり、ゴルフやハイキングなどのアクティビティも充実しています。周囲には自然が豊富に残っており、静かな環境で読書や休憩を楽しむことができる隠れ家的な空間です。
エルビリアは活気がありながらも低密度な住宅地で、植生に覆われた緑豊かな環境です。近くには英語インターナショナルカレッジなどの学校や、多くのレストラン、カフェがあります。地元の商業施設へは徒歩や自転車でアクセス可能です。地域には39のバス停があり、公共交通機関の利用も選択肢の一つです。
このマップは、物件の周辺にあるゴルフコース、海岸、そして国際学校との位置関係を示しています。緑豊かなエルビリア地区の中で、いかにこの物件が自然と利便性のバランスの取れた場所にあるかを確認できます。
マルベージャの旧市街から約6km、コスタ・デル・ソルの東部に位置するエルビリアは、マルベージャ・イーストの中心地として機能しています。プライベートな別荘地として知られつつ、主要な道路へもアクセスが良く、マラガやフエンギローラといった主要都市とも繋がっています。
マラガ空港まで直線距離で約32km、車で約40分の距離です。最寄りのスーパーマーケットは511m、薬局は445mと日常的な買い物には便利です。Playa de Artola海岸までは1.9km、ゴルフコースのGreenlife Golf Marbellaまでは805mと、主要施設へのアクセスが良好です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高67mの場所に位置し、年平均気温は18.3°Cです。年間の日照時間は約3,855時間に達し、気候は穏やかで過ごしやすいです。年間4ヶ月は水温が20°C以上となり、マリンスポーツやアウトドアダイニングを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのPlaya de Artola海岸までは約2kmの距離です。近くには数々のゴルフコースがあり、特にGreenlife Golf MarbellaやSanta María Golf & Country Clubは至近距離に位置します。また、Puerto Cabopinoマリーナへのアクセスも容易で、ボートや水上スポーツを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
マルベージャの旧市街から約6km、コスタ・デル・ソルの東部に位置するエルビリアは、マルベージャ・イーストの中心地として機能しています。プライベートな別荘地として知られつつ、主要な道路へもアクセスが良く、マラガやフエンギローラといった主要都市とも繋がっています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL680016
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハスのアロサプロジェクトやフエンギローラのウォーターフォール・レジデンスと比較すると、このエルビリアの物件ははるかに大規模な敷地とプライバシーを提供します。ミハスやフエンギローラの物件がアパートメントタイプやタウンハウスを中心としたリゾート開発であるのに対し、こちらは完全に独立したデタッチャビラであり、土地所有という点で大きな違いがあります。価格帯はかなり高いですが、その分広大な土地と建物の規模、そして将来の増築可能性という独自の価値を提供しています。
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を活かし、買い手が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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