Ta samostojna vila se nahaja v Elviriji, na vzhodnem delu Marbelle, na parceli površine 6.127 m². Nepremičnina ponuja 783 m² bivalne površine s sedmimi spalnicami in osmimi kopalnicami. Lokacija je blizu morja in golf igrišč, najbližje letališče pa je oddaljeno 32 km. Objekt vključuje dva bazena in terase s pogledom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je nameščena v stanovanjskem območju Elviria, na nadmorski višini 67 metrov. Plaža Playa de Artola je oddaljena 1,9 km, najbližje golf igrišče Greenlife Golf Marbella pa le 805 metrov. Okolica nudi infrastrukturo za vsakodnevne potrebe, kot so supermarkti in lekarne na kratki razdalji.
Vila zadovoljuje potrebe po velikem stanovanjskem prostoru z mnogimi spalnicami. Dva bazena in obsežni zunanji prostori podpirajo dejavnosti na prostem. Razporeditev prostorov vključuje samostojno apartmaje v spodnji ravni, kar ponuja prilagodljivost uporabe.
Gre za obstoječo nepremičnino, ki je bila nedavno prenovljena, glede na razpoložljive podatke. Stanje je opisano kot odlično z modernimi posegi. Trenutno ni načrtov za gradnjo, razen možnosti, ki jo ponuja parcela za izgradnjo druge hiše znotraj zemljišča.
Nepremičnina ni v neposredni bližini središča Marbelle, kar zahteva prevoz za centralne storitve. Trenutna raba zemljišča dovoljuje razvoj druge stavbe, vendar to vključuje gradbene postopke. Dostop do plaže zahteva uporabo vozila ali kolesa.
Ta nepremičnina je primerna za primere, ko je povpraševanje usmerjeno v obsežne zunanje prostore in avtonomijo. Razporeditev s sedmimi spalnicami in samostojnim apartmajem kaže na uporabo za večje družine ali potrebo po gostovanju. Bližina mednarodnih šol in golf igrišč je povezana s stalnim bivanjem ali dolgotrajnim bivanjem družin. Možnost gradnje druge hiše je namenjena kupcem, ki iščejo investicijsko vrednost preko razvoja nepremičnine.
Materiali in tehnična infrastruktura vključujejo talno ogrevanje, klimatsko napravo in sončne kolektorje. Kuhinja in kopalnice so zasnovane po sodobnih standardih. Navzočnost zunanjih prhi in bark kaže na usmerjenost k življenju na prostem. Vzdrževanje vrta in bazenov zahteva vire, kar je razvidno iz urejenosti zemljišča na fotografijah.
Prodajna cena je določena na €5.800.000. Znesek odraža skupno površino zemljišča in hiše ter obstoječe izboljšave, kot so bazeni in parkirišča. Ni znakov za dodatne stroške pravic do lastnine, razen standardnega prenosnega dajatve.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji določa zasebnost, ki jo nudi velika parcela. Enonadstropna razporeditev vile olajša gibanje po hiši. Terasa in zunanji prostori so podaljšek dnevne sobe, steklena vrata pa omogočajo naravno svetlobo in neposreden dostop do vrta. Dva bazena ponujeta izbiro med senčnimi in sončnimi prostori. Bližina nakupovalnega centra in avtoceste A-7 olajša dostop do šol in letališča, vendar ne odpravlja potrebe po zasebnem prevozu.
Okoliš Elviria se značilijo z nizko gostoto zgradb in naravno vegetacijo. V radiju 2 km je 25 restavracij in tri šole. Lokacija omogoča peš dostop do osnovnih potrebščin (511 m do supermarketa) in lekarn (445 m). Atmosfera je mirna z žarišči na rekreacijske objekte in morje.
Zemljevid prikazuje lego vile znotraj zemljišča 6.127 m². Razdalja do jedra Elvirije in obalnega pasu je vidna, kar poudarja mirnost v primerjavi z glavnimi cestami.
Elviria se nahaja na vzhodnem delu Marbelle, 6 km od starega mestnega jedra. Območje velja za vozlišče za vzhodno Costa del Sol zaradi nakupovalnih središč in mednarodne skupnosti. Združuje dostop do urbanih storitev z naravno strukturo pokrajine.
Najbližja plaža je Playa de Artola na razdalji 1,9 km. Letališče Malaga je oddaljeno 32 km. Dostop do golf igrišča Greenlife Golf Marbella je možen na 805 m. Avtocesta A-7 se nahaja v bližini in omogoča povezavo z Marbello in Fuengirola. Železniška postaja v Fuengiroli je na večji razdalji.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje kaže povprečno letno temperaturo 18,3°C in 3.855 sončnih ur. Lokacija na nadmorski višini 67 m in naklon proti morju 2,9% prispevata k prezračevanju. Obdobje kopanja traja štiri mesece. Vegetacija vključuje borce in hrasti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa de Artola in El Alicate. V območju so tri golf igrišča v radiju dveh kilometrov, vključno s Santa María Golf & Country Club. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 4,4 km. Na voljo so objekti za vodne športe in pohodniške poti.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja na vzhodnem delu Marbelle, 6 km od starega mestnega jedra. Območje velja za vozlišče za vzhodno Costa del Sol zaradi nakupovalnih središč in mednarodne skupnosti. Združuje dostop do urbanih storitev z naravno strukturo pokrajine.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL680016
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot je Arosa v Mijasu (od €490.000), se ta nepremičnina usmerja na trg, ki išče ekskluzivnost in velikost zemljišča. V nasprotju s stanovani v Fuengiroli ponuja Elviria nižjo gostoto in večje parcele. Cena na kvadratni meter odraža kombinacijo pogleda, razdalje do morja in možnosti širitve.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno vrednost ter podaja iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
