Această vilă individuală este situată în Elviria, Málaga, ocupând un teren generos de 6.127 m². Imobilul dispune de o suprafață locuibilă de 783 m², cu 7 dormitoare și 8 băi. Poziționarea în regiunea Marbella Est asigură accesul la facilitățile urbane într-o zonă rezidențială cu densitate redusă. Plaja Playa de Artola se află la o distanță de aproximativ 1,9 km. Proprietatea este renovată recent și se află în stare excelentă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este localizată în Elviria, o zona rezidențială la aproximativ 6 km de orașul vechi Marbella. Accesul la autostrada A-7 este facil, permițând legături rapide cu alte localități de pe coastă. În apropiere se află centre comerciale locale, școli internaționale și terenuri de golf, integrând proprietatea în infrastructura dezvoltată a coastei.
Cu 7 dormitoare și un apartament separat la subsol, proprietatea este adecvată pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Spațiile interioare se deschid spre terase, facilitând un stil de viață exterior. Cele două piscine private și grădina extinsă oferă oportunități multiple pentru recreere în propria incintă.
Imobilul este clasat în stare 'excelentă' și a fost renovat recent. Construcția este în principal pe un singur nivel, un aspect specific acestei proprietăți în zona Elviria. Dispune de încălzire în pardoseală, aer condiționat și panouri solare. Există potențial de a construi o a doua casă pe teren.
Proprietatea nu face parte dintr-un complex rezidențial închis, ceea ce înseamnă că nu beneficiază de servicii comune de recepție sau securitate permanentă în complex. Dimensiunea mare a terenului implică necesitatea întreținerii peisagistice. Accesul la plajă necesită utilizarea unui mijloc de transport sau mers pe jos pe o distanță de aproape 2 km.
Această proprietate se potrivește familiilor care doresc intimitate și spațiu generos. Proximitatea școlilor internaționale o face relevantă pentru familii cu copii. De asemenea, este potrivită pentru cei care caută o reședință secundară în Spania cu facilități private complete, inclusiv piscine și spații pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Finisajele includ uși glisante din podea până în tavan care oferă vederi panoramice. Designul interior este contemporan, cu o bucătărie care se deschide spre zona de zi. Exteriorul prezintă grădini întreținute, zone de relaxare și grătar. Calitatea construcției este descrisă ca excelentă, cu dotări tehnice moderne.
Prețul de pornire este de €5.800.000. Această valoare reflectă dimensiunea considerabilă a terenului și poziționarea în zona Elviria. Comparativ cu apartamentele sau vilele mai mici din zonă, prețul se situează în segmentul de lux superior al pieței imobiliare locale.
Elviria este cunoscută pentru atmosfera sa de cartier internațional, oferind un echilibru între viața liniștită și accesul la facilități. Zona este servită de mai multe linii de transport public și dispune de numeroase restaurante și cafenele. Pentru rezidenți, acest lucru înseamnă că pot accesa serviciile de bază pe jos, dar pentru explorarea peisajului wider a coastei, un automobil este necesar. Vegetația bogată și numeroasele zone verzi contribuie la un mediu mai puțin urbanizat decât în centrul Marbellei.
Mediul înconjurător este caracterizat prin prezența vegetației locale, cum ar fi pini și stejar de plută, și a zonelor verzi. Facilitățile sportive din apropiere includ cluburi de tenis și mai multe terenuri de golf. Zona dispune de o rețea de restaurante și cafenele, oferind o gamă largă de opțiuni pentru ieșiri sociale.
Harta indică poziția vilei în Elviria, distanța față de coastă și relația cu drumurile principale și punctele de interes majore din zonă.
Elviria funcționează ca un centru pentru Marbella Est, oferind facilități de shopping și servicii care deservesc zonele înconjurătoare. În contextul mai larg al Costa del Sol, este apreciată pentru combinarea accesului la viața de coastă cu un mediu rezidențial mai liniștit și mai verde.
Plaja Playa de Artola este la aproximativ 1,9 km distanță. Aeroportul din Málaga se află la aproximativ 32 km. Există un supermarket la 511 m și o farmacie la 445 m. Terenurile de golf din vecinătate sunt accesibile pe jos sau cu o scurtă cursă cu mașina, la mai puțin de 2 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,3°C. Există aproximativ 3.855 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei permite utilizarea plajelor. Altitudinea de 67 m asigură o ventilație naturală și o ușoară răcorire față de zonele de la nivelul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de Artola și Playa de Cabopino, sunt accesibile și oferă facilități pentru sporturi nautice. Recrearea este, de asemenea, facilitată de numeroasele terenuri de golf din vecinătate, printre care Greenlife Golf și Santa María Golf, toate aflate la o distanță scurtă.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria funcționează ca un centru pentru Marbella Est, oferind facilități de shopping și servicii care deservesc zonele înconjurătoare. În contextul mai larg al Costa del Sol, este apreciată pentru combinarea accesului la viața de coastă cu un mediu rezidențial mai liniștit și mai verde.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL680016
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din Mijas sau Fuengirola, care sunt adesea apartamente cu densitate mai mare, această vilă din Elviria oferă un grad mai mare de intimitate și spațiu exterior. Prețul reflectă statutul de vilă individuală pe teren mare, spre deosebire de proprietățile în comun sau apartamentele din zonele mai aglomerate. Elviria este considerată o zonă mai rezidențială și mai liniștită decât centrul Marbellei.
Maiko este un expert imobiliar specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
