말라가 엘비리아 지역에 위치한 이 프라이빗하고 조용한 럭셔리 빌라는 6,127㎡의 대지와 783㎡의 거주 공간을 갖추고 있으며, 현대적인 지중해 스타일과 자연의 아름다움을 결합하고 있습니다. 한쪽은 원형 그대로의 토지로 둘러싸여 있어 탁월한 프라이버시와 파노라마 전망을 자랑합니다. 주거 공간은 단일 층에 배치되어 있어 이동이 편리하며, 현지 상업 시설과 A-7 해안 도로에서 가까운 위치에 있어 말라가 국제 공항과 마르베야, 인근 해변 및 골프장으로의 접근성이 뛰어납니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마르베야 동부(마르베야 이스트)의 핵심 지역인 엘비리아에 자리 잡고 있습니다. 소나무와 코르크 참나무로 덮인 녹지 지역 내에 위치하며, 인근에는 식료품 점, 약국, 레스토랑 등의 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 해변과 골프장에서 가깝지만, 도심의 소란에서는 벗어난 주거 환경을 제공합니다.
7개의 침실과 8개의 욕실을 갖춘 이 주택은 대가족이나 손님을 자주 맞이하는 경우에 적합합니다. 1층에 메인 거실, 주방, 4개의 침실이 배치되어 계단 이동이 최소화되어 있으며, 넓은 테라스와 정원을 통해 실내와 실외의 경계가 허물어진 듯한 생활이 가능합니다.
최근 리노베이션을 거쳐 '최상(Excellent)'의 상태를 유지하고 있습니다. 주거 공간 외에도 독립적인 출입구를 가진 게스트 하우스(하층부 아파트)가 별도로 마련되어 있어, 다세대 가족이나 게스트, 혹은 오피스 공간으로 활용할 수 있는 유연한 공간 구성을 제공합니다.
부지가 넓고 경사가 있어 하층부 수영장이나 테라스로 이동하려면 계단을 이용해야 하므로, 거동이 불편한 노약자나 어린이가 있는 가정에는 주의가 필요할 수 있습니다. 또한 대규모 정원과 수영장 2개의 유지 관리를 위해 지속적인 관리 비용과 노력이 필요합니다.
가족이나 친구들과 함께하는 시간을 중요하게 생각하며, 동시에 개인적인 공간과 프라이버시를 보장받고 싶은 분께 적합합니다. 골프를 즐기거나, 넓은 정원에서 원예나 야외 활동을 원하는 분, 그리고 향후 부지 내에 별도의 주택을 증축할 계획이 있는 투자자에게 매력적인 옵션입니다.
최근의 리모델링을 통해 인테리어는 현대적이고 밝은 톤으로 마감되었습니다. 바닥부터 천장까지 닿는 글라스 도어는 자연 채광을 극대화하고 실내외를 연결합니다. 메인 스위트 룸에는 인도어 및 아웃도어 샤워 시설이 갖춰져 있으며, 전체적으로 고품스러운 마감재와 편의 시설(온돌 바닥 난방, 에어컨 등)이 설치되어 있습니다.
가격은 €5,800,000부터 시작되며, 이 지역에서 대규모 토지와 단일층 주택을 갖춘 프리미엄 물건으로 분류됩니다. 인근의 아파트형 리조트보다 가격대가 높게 형성되어 있지만, 그만큼 독립적인 토지 소유권과 프라이버시, 그리고 공간의 광활함을 제공합니다.
이 집에서의 하루는 넓은 정원과 두 개의 수영장을 중심으로 펼쳐집니다. 아침에는 1층 수영장에서 수영을 즐기고, 오후에는 그늘진 테라스에서 독서를 하거나 바베큐 공간에서 식사를 할 수 있습니다. 하층부 테라스에서는 바다와 산을 한눈에 내려다보는 전망을 감상할 수 있습니다. 엘비리아의 활기찬 분위기와 집 안의 정적인 휴식이 조화를 이루는 곳입니다.
엘비리아는 다국적 문화가 공존하는 활기찬 저밀도 주거 지역입니다. 근처에는 영국 국제 학교 등의 교육 기관이 있으며, 다양한 국적의 레스토랑과 카페가 모여 있습니다. 대중교통은 3개의 노선과 39개의 정류장이 있어 이동이 가능하지만, 생활의 편의를 위해서는 자가용을 이용하는 것이 일반적입니다.
이 지도는 부지가 해변, 골프장, 국제 학교, 그리고 쇼핑 시설과 어떻게 연결되어 있는지를 보여줍니다. 엘비리아 내의 다른 지역과 비교했을 때 이 빌라가 갖는 입지적 이점을 명확하게 파악할 수 있습니다.
마르베야 동부 지역에서 중심적인 역할을 하는 엘비리아에 위치하고 있습니다. 마르베야 구도심에서 동쪽으로 약 6km 떨어져 있으며, 지중해와 인접한 해안가의 위치를 차지하고 있습니다. 이 지역은 고급 빌라와 저층 아파트가 혼재하여 조용하고 전원적인 분위기와 도시의 편의성을 동시에 갖춘 곳입니다.
말라가 공항까지 직선 거리로 약 32km 떨어져 있으며, 가장 가까운 해변(Playa de Artola)은 약 2km 거리에 있습니다. 500m 내에 식료품 점이 있고, 약 800m 거리에는 골프 연습장이 있습니다. 차로 마르베야 시내나 푸엔히롤라로 이동하기에도 편리한 위치입니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 67m 고지에 위치하여 연중 온화한 기후를 누릴 수 있습니다. 연간 일조 시간은 약 3,855시간에 달하며, 4개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 야외 수영과 해양 스포츠를 즐기기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
엘비리아 해변과 카보피노 해변으로 이동하기 쉬우며, 이곳은 유명한 '블루 플래그' 해변입니다. 부지에서 가장 가까운 골프장은 Greenlife Golf Marbella로 약 800m 거리에 있으며, Santa María Golf & Country Club 또한 근처에 위치하여 골프 애호가에게 최적의 환경을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
마르베야 동부 지역에서 중심적인 역할을 하는 엘비리아에 위치하고 있습니다. 마르베야 구도심에서 동쪽으로 약 6km 떨어져 있으며, 지중해와 인접한 해안가의 위치를 차지하고 있습니다. 이 지역은 고급 빌라와 저층 아파트가 혼재하여 조용하고 전원적인 분위기와 도시의 편의성을 동시에 갖춘 곳입니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL680016
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
미하스(Mijas)의 아로사(Arosa)나 푸엔히롤라(Fuengirola)의 워터폴 레지던스(Waterfall Residences)와 비교할 때, 이 엘비리아의 빌라는 훨씬 더 넓은 토지와 독립적인 주거 형태를 제공합니다. 아로사나 워터폴 레지던스가 주로 공용 시설을 공유하는 아파트나 타운하우스 형태인 반면, 이 빌라는 완전한 독립 채택(Detached Villa)으로서 프라이버시와 공간 활용의 자유도가 훨씬 높습니다. 가격은 상대적으로 높지만, 희소성 있는 대지와 주거 공간을 확보할 수 있다는 점에서 차별화됩니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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