See 783 m² suuruse elupinnaga eramaja asub Elvirias, Málaga provintsis. Krundile ehitatud hoone asetsel 6127 m² suurusel maatükil, mis pakub privaatust ja ruumi. Projekt koosneb peamisest ühekorruselisest eluruumist, mida ümbritseb maastikukujundatud aed. Asukoht on linnapiirkonnas, kus on võimalik jalutada kauplustesse ja restoranidesse, samas kui maja pakub vaadet merele ja ümbritsevale rohelusele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Elviria paikneb Marbella idaosas, umbes 6 km kaugusel Marbella vanalinnast. Piirkond on segatud elamuala, kus on nii villa kvartaleid kui ka madalaid korterelamuid. Lähedusse jäävad rahvusvahelised koolid, golfiväljakud ja umbes 1,7 km kaugusel asuvad liivarannad. Maastikku iseloomustavad kohalikud männid ja korkitammed, mis loovad rohelise keskkonna.
Maja pakub võimalust suure perekonna või pereringi majutamiseks. Kokku on seitset magamistuba ja kaheksat vannituba, mis jaotuvad peamaise maja ja eraldi sissepääsuga alumiseks korteriks. Selle mudeli abil saab alumist korrust kasutada külalistemajana, tööruumina või eraldiseisva elamispinnana. Lisaks on garažž kolmele autole ja osa kohtade eesõues.
Kuigi tegemist pole uusarendusega, on hoone hiljuti renoveeritud ja seisukord on hindamisel väga hea. Projektis kasutatakse tänapäevaseid materjale, sealhulgas põrandaküte ja õhukonditsioneer. Välisvaldkond on hästi hooldatud, kus on kaks basseini ja mitmed puhkealad.
Maja asub elamupiirkonnas, mis tähendab, naabruskonna hääled on oodatud. Kuna krunt on suur (üle 6000 m²), nõuab aia hooldus regulaarset tähelepanu. Asukoht on küll lopsakas, kuid elamispind on ühel korrusel, mis tähendab, et erinevate funktsioonide jaotamine peab toimuma horisontaalselt.
See sobib peredele, kes vajavad ruumi ja privaatsust, kellel on võimalus töötada kodust või kes otsivad puhkusekodu täieliku iseseisvusega. Samuti on see sobiv investeerijale, kes soovib arendada olemasolevat vara või ehitada teise maja, sest krunt lubab seda. Kui teie prioriteediks on jalgsikäidav kesklinnas või te otsite väikest, hooldusvaba korterit, ei pruugi see olla sobiv.
Maja on viimistletud moodsa Vahemere stiilis. Kirjelduse kohaselt on kasutatud põrandaküte, mis on praktiline talvel. Köögiblokk on ühendatud elutoaga, mis loob avatud plaaniga pinnale. Välisaknad ulatuvad lagini, mis maksimeerib loomusliku valguse ja ühenduse terrassiga. Välisvaldkonnas on kasutatud kõrgetasemelist maastikukujundust, sealhulgas palme ja skulptuurid. On ka päikesepaneelid, mis vähendavad energiakulusid.
Selle projekti alghind on 5 800 000 eurot. See hinnatase viitab eksklusiivsele segmentile Elvirias, eriti arvestades krundi suurust (üle 6000 m²) ja merevaadet. Hinnas on arvestatud eluruumi suuruse, kahe basseini, mitme garaži ja võimalusega ehitada krundile teine maja (vastavalt kohalikele eeskirjadele). See ei ole tüüpiline "holiday home" hinnaklass, vaid pigem püsiva elu või investeeringu jaoks.
Elamisrütm Elvirias on võrreldav teiste Costa del Soli idaosa piirkondadega
Elvirias on aktiivne elu, kuid maja asub enda krundi tõttu rahulikus kohas. Piirkond on tuntud oma rahvusvaheliste koolide, näiteks English International College (1,2 km) poolest. Isegi kui te ei kasuta golfi, on Greenlife Golf Marbella ja Santa María Golf & Country Club vaid mõne minuti autosõidu kaugusel, mis lisab piirkonnale rohelust ja hooldatud maastikke. Elanikud on segatud: nii püsivalt elavad perekonnad kui ka välisriikide omanikud.
Kaart näitab, kuidas maja asub oma suure krundi sees, naabruses golfiväljakutega ja vaid lühikese sõidu kaugusel rannast. Piirkond on tihedalt poolitatud roheluse ja elamutega.
Elviria on Marbella idaosa "keskus". See ei ole niivõrd turismide massikeskus kui pigem residentne piirkond. Asukoht on strateegiliselt hea: Marbella vanalinn on 6 km kaugusel, suured ostukeskused (La Cañada) on autoga kiiresti ligipääsetavad, kuid Elvirias endas on olemas kõik vajalik igapäevaeluks.
Asukoht on praktiline: supermarket on umbes 500 m kaugusel, apteek 445 m ja haigla 3,6 km kaugusel. Randu on võimalik jõuda autos paar minutit (Playa de Artola 1,9 km hemelsbreed). Malaga lennujaam on 32 km kaugusel, mis on üsna ligipääsetav. Autoga on lihtne siseneda A-7 kiirteele, mis ühendab teid Marbella ja Malagaga.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria asub 67 m kõrgusel merepinnast, mis toob kergelt jahedama õhu suvel võrreldes rannikuga. Piirkond on kaetud taimestikuga, mis pakub varju. Kliima on vahemereline: keskmine temperatuur varieerub 12–26 °C. Aastas on umbes 3855 päikesetundi, mis võimaldab välistingimuste kasutamist peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, kui vee temperatuur ületab 20 °C.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Artola ja El Alicate, mis asuvad umbes 2 km kaugusel. Need on liivarannad, mis on populaarsed perede seas. Naabrus on ka Puerto Cabopino sadam (4,4 km), kus on väiksem kalaturg ja restoranid. Spordivõimalused on mitmekesised: Don Carlos tennis klubi (1,6 km) ja mitmed golfiväljakud läheduses (kõige lähemal Greenlife Golf 805 m).
Allikas: OpenStreetMap
Elviria on Marbella idaosa "keskus". See ei ole niivõrd turismide massikeskus kui pigem residentne piirkond. Asukoht on strateegiliselt hea: Marbella vanalinn on 6 km kaugusel, suured ostukeskused (La Cañada) on autoga kiiresti ligipääsetavad, kuid Elvirias endas on olemas kõik vajalik igapäevaeluks.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 68 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 69 mm |
| Märts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprill | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juuni | 21.7°C | 7 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Detsember | 12.3°C | 76 mm |
Tasane
Ref: VL680016
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Mijase (nt Arosa) või Fuengirola (Waterfall Residences) projektidega on see Elviria villa märkimisväärsemalt suurema krundi ja hinnaga. Kui Arosa ja Fuengirola pakuvad sageli korterelamuid või ridaelamuid (townhouses) juba 400 000 eurost siin, siis Elvirias on tegemist individuaalse villaga miljonide eurode väärtuses. Erinevus peitub ka privaatsuses: Elvirias on rohkem maad ja ruumi, kuid Fuengirolas on kõrgem tihedus ja rohkem turismi. Mijas on rohkeline ja mägine, samas kui Elviria on tasasem ja lähemal rannale. Selle projekti hind (5,8M) peegeldab suuremat krunti ja võimalust teise maja ehitamiseks, mida enamikus uutes arendustes ei pakuta.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida sobiva kodusid. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning annab ausa ja andmepõhise nõuande kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
