Ez a családi ház Elviria településen, Málaga tartományban helyezkedik el, egy 6127 m²-es telek két parcelláján. A lakóterület 783 m², amelyben 7 hálószoba és 8 fürdőszoba kapott helyet. Az ingatlan a 'Marbella Kelet' régióban található, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Artola kb. 1,9 km-re található. Az ingatlan állapota kiváló, nemrégiben felújították.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Elviria városrészben található, amely Marbella városközpontjától kb. 6 km-re keletre fekszik. A terület alacsony lakásűnnységű, villaövezet jellegű. A közelben vannak bevásárlóközpontok, éttermek és nemzetközi iskolák. A közelében található az A-7 part menti autópálya, amely biztosítja a közlekedést Málaga és Marbella irányába.
A 7 hálószoba és az alsó szinten található külön bejáratú lakrész (3 hálószobával) alkalmas nagyobb családok vagy a vendégek elhelyezésére is. A kertrendezés és a két medence lehetőséget biztosít a szabadtéri pihenésre. Az egy szintes kialakítás és a tetőtér hiánya megkönnyíti a közlekedést az épületen belül.
Az épület állapota kiváló, és közelmúltban esett át felújításon. Az ingatlan modern technikai jellemzőkkel rendelkezik, mint például a padlófűtés és a klímaberendezés. A telek nagysága lehetővé teszi egy második ingatlan építését is a kilátás elvesztése nélkül.
Az ingatlan nem helyezkedik el közvetlenül a tengerparton, így a strandot kb. 2 km-re kell megközelíteni. A nagy telek (6000 m² felett) rendszeres kertgondozást igényel. A környék nem kínál szállodai jellegű szolgáltatásokat (pl. recepció, 24 órás portaszolgálat), mivel ez egy privát családi ház.
Ez az ingatlan ideális választás olyan családok számára, akik sok helyet és privát szférát keresnek. A közeli nemzetközi iskolák (pl. English International College) miatt előnyös gyermekes családoknak. Azok számára is megfelelő, akik aktív életmódot folytatnak (golf, tenisz) és csendesebb, mégis központi fekvésű nyaralót vagy állandó lakhelyet keresnek.
A felújítás során a modern mediterrán stílust ötvözték a funkcionalitással. A nappaliban a mennyezetről a padlóig érő üvegfalak biztosítják a természetes fényt és a kilátást. A konyha étkezővel közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz. A külső terek gondozottak, grillezőhely és több napozóterasz található bennük.
Az ingatlan ára €5.800.000-tól indul. Ez az árszint a Marbella-keleti régióban, Elviria területén található, nagy telekre épült, luxus kategóriás családi házaknak felel meg. Az ár magában foglalja a telek értékét és a meglévő felújított épületet.
Elviria nemzetközi közösséggel rendelkező, nyüzsgő külvárosi terület, amely mégis megőrizte a zöldövezeti jellegét. A környéken sok a pinceszerdő és a közpark. A közlekedés megoldható gyalog a helyi üzletekhez, de a tengerpartra és a távolabbi célpontokhoz autó ajánlott. A klíma enyhe, az átlaghőmérséklet 18,3°C, ami egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket.
A környék kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik: gyógyszertár, szupermarket és éttermek gyalog is elérhetők. A sportolási lehetőségek közé tartoznak a közeli golfpályák (Greenlife Golf) és teniszklubok. A tengerparton vízisportolási lehetőségek, míg a hegyekben túraútvonalak érhetők el.
A térkép az ingatlan Elviria-beli elhelyezkedését, a közeli strandokat, golfpályákat és a közlekedési útvonalakat mutatja.
Elviria a Marbella régió keleti részének központja. Ez a terület kiegyensúlyozottabb, mint Marbella központja, mivel több a zöldterület és csendesebb lakóövezetek vannak, miközben a szolgáltatások elérhetősége kiváló. A Costa del Solon belül ez a vonzóbb keleti résznek számít.
A legközelebbi strand (Playa de Artola) kb. 1,9 km-re van. A Málaga repülőtér kb. 32 km-re található. A kórház 3,6 km-re, a legközelebbi golfpálya pedig 800 m-re helyezkedik el. Az A-7 autópálya könnyű és gyors közlekedést biztosít.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület tengerszint feletti magassága 67 méter. A klíma mediterrán, évi átlagban 3855 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 18,3°C. Az úszásra alkalmas időszak (hőmérséklet 20°C felett) kb. 4 hónapig tart. A táj domborzati viszonyai enyhén emelkedők a part felé (2,9%-os lejtés).
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok (Artola, El Alicate) és a Puerto Cabopino kikötő lehetőséget nyújtanak a tengerparti kikapcsolódásra. A környék golfpályái (Greenlife, Santa María) kiváló alternatívát jelentenek a golffogyasztóknak. A turisták számára is vonzó terület.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria a Marbella régió keleti részének központja. Ez a terület kiegyensúlyozottabb, mint Marbella központja, mivel több a zöldterület és csendesebb lakóövezetek vannak, miközben a szolgáltatások elérhetősége kiváló. A Costa del Solon belül ez a vonzóbb keleti résznek számít.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL680016
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria különleges pozíciót foglal el a Málaga tartományban. Míg Mijas vagy Fuengirola inkább apartmanokat és lakóparkokat kínál (pl. Arosa, Astra Homes), Elviria a nagyobb telkes, luxus családi házak területe. Ez a projekt a 6000 m² feletti telek és a privát medencék miatt exkluzívabb, mint a sűrűbb beépítésű tengerparti övezetek. Árszintje ezt az exkluzivitást tükrözi.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
