Málaga'nın Elviria bölgesinde, 6.127 m² genişliğindeki iki parselden oluşan özel bir arazi üzerinde konumlanan bu müstakil villa, 783 m² kullanım alanı ile geniş yaşam alanları sunmaktadır. Proje, yaklaşık 1,9 km mesafedeki Playa de Artola plajına ve yerel ticari merkezlere yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Bölgedeki altyapı, uluslararası okulların ve golf sahalarının yakın çevrede bulunması nedeniyle oturma amaçlı kullanım için uygundur. Mülk, tek katlı yapısı ve dış mekanların düzenlenmesi nedeniyle belirli bir gizlilik ve manzara avantajı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Elviria yerleşim bölgesinde, yerel donatıların yürüyüş mesafesinde olduğu bir konumda bulunmaktadır. Playa de Artola plajına olan mesafe yaklaşık 1,9 km'dir. Mülk, Marbella ve Fuengirola arasındaki bağlantıyı sağlayan ana karayoluna yakın konumlanmıştır. Bu coğrafi konum, hem sahil şeridine hem de iç kesimlerdeki diğer yerleşim alanlarına erişim imkanı sunar.
Yedi yatak odası ve sekiz banyo içeren konut, geniş aileler veya çok sayıda misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için tasarlanmıştır. Ana yaşam alanları, terasları ve dışarıdaki manzarayla bütünleşir. Özel arazi üzerinde yer alan mülk, dış mekanlarda yaşamı destekleyen yüzme havuzları ve oturma alanları içerir. Alt katta ise bağımsız bir daire bulunmaktadır.
Mevcut veriler, mülkün 'mükemmel' durumda olduğunu ve yakın zamanda yenilendiğini göstermektedir. Yapı, tek katlı bir tasarım olarak bölgedeki benzer konutlardan ayrılır. Güneş panellerinin mevcut olması ve zemin altı ısıtma sisteminin bulunması, mevcut teknik altyapının durumuna işaret eder.
Bu proje, apartman dairesi veya toplu konut projesi değildir; bakım ve yönetim sorumluluğu malike aittir. Arazi büyük olduğu için peyzaj bakımı düzenli gereksinim duyulabilir. Mülk tek katlı olsa da, arazi içindeki seviye farkları nedeniyle hareketlilik kısıtlılığı olan kişiler için alanların kullanımı dikkat gerektirebilir.
Bu konut, büyük bir aile evi veya yıl boyunca kullanılacak bir ikinci konut arayanlar için uygundur. Çok sayıda yatak odası ve ek misafir dairesi, geniş aile grupları veya sık sık misafir ağırlayanlar için işlevsel bir çözüm sunar. Elviria'daki uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için bir avantaj olabilir. Ayrıca, Marbella ve çevresindeki golf sahalarına olan yakın mesafesi, golf tutkunları veya aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için değerlendirilebilir.
Villa içindeki alanlar, doğal ışığın girişini maksimize eden cam kapılarla tasarlanmıştır. Mutfak ve oturma alanı, dış terasla bütünleşir. Yapıda kullanılan malzemeler ve detaylar, 'mükemmel' durumda olma ve yakın zamanda yenilenmiş olma özelliği ile açıklanır. Isıtma sistemi olarak zemin altı ısıtma bulunması, konforun artırılmasına yönelik bir uygulamadır. Dış cephe ve bahçenin düzenlenmesi, bölgenin peyzaj yapısıyla uyumludur.
Bu müstakil villa için başlangıç fiyatı €5.800.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki geniş araziye sahip konutlar ve özel havuzlu lüks villalar için görülen seviyelerdedir. Fiyat, arazi büyüklüğü, manzara ve yapıların sunduğu kapasite ile ilişkilidir.
Elviria, Marbella'nın doğusunda, yerel hizmetlerin ve uluslararası okulların bulunduğu bir bölge olarak bilinir. Mülkün konumu, günlük alışverişin yapılabilmesi için süpermarkete (yaklaşık 500 m) ve eczaneye yürüyüş mesafesinde olması nedeniyle pratiktir. Bölgede yaya ve bisiklet ile hareket etmek, düz arazi yapısı sayesinde mümkündür. Ancak, sahil şeridine ve ana bağlantı yollarına ulaşım için özel araç kullanımı gerekli olabilir. Akşamları bölge restoran ve kafelerin hizmet vermesi nedeniyle canlılık olsa da, mülkün arazi içindeki konumu gürültüyü uzak tutar.
Mülk, Elviria'nın yerleşim bölgesinde, akşam yürüyüşleri yapılabilecek ve doğa ile iç içe bir ortamda bulunmaktadır. Yakın çevrede üç okul ve çok sayıda kafe/restoran bulunur. Greenlife Golf Marbella ve Santa María Golf & Country Club gibi golf sahaları, mülke yaklaşık 1 km mesafededir. Bu olanaklar, spor ve sosyal yaşam için imkanlar sunar.
Bu harita, Elviria içindeki konumu ve çevresindeki donatıları göstermektedir. Villa, Marbella merkezine yaklaşık 6 km mesafede olup, sahil şeridine ve golf sahalarına yakın bir konumdadır.
Elviria, Marbella'nın doğusunda (Marbella East) kalan önemli bir yerleşim yeridir. Bölge, hem sahile yakınlığı hem de arka taraftaki doğal alanlarla korunması nedeniyle bilinir. Costa del Sol genelinde, hizmetlere erişimi olan ve bunu yapay bir yapıdan ziyade doğal peyzajla birleştiren bölgelerden biri olarak kabul edilir.
Denize erişim, Playa de Artola plajı üzerinden sağlanır ve bu mesafe yaklaşık 1,9 km'dir (kuş uçuşu). Málaga havalimanı yaklaşık 32 km, Marbella limanı ise yaklaşık 8 km mesafededir. Yakın çevrede eczane ve süpermarket bulunur. Araç ile ulaşım, A-7 otoyoluna yakınlığı sayesinde pratiktir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria'da ortalama yıllık sıcaklık 18,3°C olarak ölçülmüştür. Bölgede yıllık ortalama 3.855 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye elverişli olduğu dönem yaklaşık 4 ay sürer. Mülk deniz seviyesinden 67 metre yüksekliktedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede, mavi bayraklı olma potansiyeli taşıyan ve kumsal özelliği gösteren plajlar bulunmaktadır. Bunlar arasında Playa de Artola, El Alicate ve Puerto Cabopino limanına yakın plajlar yer alır. Bölgede ayrıca çok sayıda golf sahası ve tenis kulübü gibi spor tesisleri mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Marbella'nın doğusunda (Marbella East) kalan önemli bir yerleşim yeridir. Bölge, hem sahile yakınlığı hem de arka taraftaki doğal alanlarla korunması nedeniyle bilinir. Costa del Sol genelinde, hizmetlere erişimi olan ve bunu yapay bir yapıdan ziyade doğal peyzajla birleştiren bölgelerden biri olarak kabul edilir.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL680016
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria, Marbella doğusunda, daha düşük yoğunluklu ve villa ağırlıklı yapılaşmasıyla öne çıkan bir bölgedir. Bu proje, Mijas veya Fuengirola gibi daha batıda kalan bölgelerdeki apartman projelerinden (örneğin Arosa veya Waterfall Residences) farklı olarak, geniş arazi ve müstakil yaşam alanı sunar. Marbella merkezine olan mesafe (yaklaşık 6 km), Elviria'yı hem sahile hem de merkeze erişimi olan bir konumda tutar. Bölgedeki diğer emsallerle karşılaştırıldığında, bu mülkün arazi büyüklüğü ve plaja olan yakınlığı bir kombinasyon olarak değerlendirilebilir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahip olarak, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Lokasyon, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
