Ova privatna i mirna luksuzna vila smeštena je u Elviriji na Costa del Solu, na dve velike parceli ukupne površine 6.128 m². Nudi retku kombinaciju modernog mediteranskog stila i prirodne lepote. S obzirom da je sa jedne strane okružena netaknutom zemljom, vila pruža izuzetnu privatnost i prekinute poglede. Kuća je smeštena na jednoj ravni, što je jedinstveno za ovu traženu oblast, nudeći udobnost i lako stanovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u Elviriji, popularnom stambenom naselju koje je poznato po svojoj prirodnoj lepoti i razvijenoj infrastrukturi. To je 'urbanizacija' (stambeno naselje) sa niskom gustinom izgradnje, punom zelenila, pretežno autohtonih borova i plute. Blizina komercijalnog centra i autoputa A-7 omogućava laki pristup Marbelji, Malagi i obali.
Sa sedam spavaćih soba i osam kupatila, ova vila zadovoljava potrebe većih porodica ili onih koji često primaju goste. Prostrani dnevni boravak je srca doma, sa staklenim vratima od poda do plafona koji se otvaraju na terasu, okvirujući prelepe pogledi na more i okolno zelenilo. Postoji i samostalni stan sa tri spavaće sobe na donjem nivou.
Vila je u 'odličnom' stanju i nedavno je renovirana. Izuzev glavne stambene jedinice, postoji potpuno opremljen stan na donjem nivou sa sopstvenim ulazom, idealnim za goste ili.poslovnu svrhu. Postoji mogućnost izgradnje druge kuće na zemljištu bez ometanja pogleda na more.
Kuća je jednospratnica, što je velika prednost, ali pristup donjem bazenu i nižoj terasi zahteva korišćenje stepenica. Održavanje velikog zemljišta od preko 6.000 m² i dva bazena zahtevaće redovno angažovanje vrtlara i održavanje, što predstavlja dodatni trošak i napor.
Ova nekretnina je idealna za porodice koje traže privatnost i prostor, za ljubitelje golfa (blizina nekoliko terena) ili one koji traže mirnu oazu blizu zabavnih sadržaja. Takođe je atraktivna za investitore koji vide potencijal u razvoju nekretnine.
Cena počinje od €5,800,000. Ovo plasira ovu nekretninu u segment luksuznih vila. Za tu cenu, kupac dobija ne samo veliku stambenu površinu (783 m²) već i ogromno zemljište koje nudi potencijal za povećanje vrednosti kroz izgradnju dodatnog objekta.
Život u ovoj vili fokusiran je na uživanje u suncu i otvorenom prostoru. Dnevi mogu početi sa kupanjem u glavnom bazenu na nivou kuće, nastaviti se doručkom na senkoj terasi, a završiti sa roštiljem u večernjim satima uz pogled na zalazak sunca. Elvirija je živahna ali opuštena sredina gde su priroda i moderne pogodnosti u savršenom balansu.
Elvirija je centar istočne del Marbelle i poznata je po međunarodnoj zajednici. U bližoj okolini ima 25 restorana, 8 kafica, 3 škole i 3 apoteke. To je omogućilo visok kvalitet života sa svim pogodnostima na dohvat ruke, a ipak osećate kao da ste na mirnom mestu.
Ova mapa prikazuje kako se vila nalazi u srcu Elvirije. Vidljiva je blizina golf terena, mora i puteva, dok sama parcela ostaje zaštićena i izolovana od buke, zahvaljujući svojoj veličini i pozicioniranju.
Elvirija je locirana 6 km istočno od starog grada Marbelle. Pozicionirana je tako da nudi mir predgrađa, ali sa brzim pristupom centru Marbelle i obalnom autoputu A-7, povezujući celu regiju Costa del Sol.
Aerodrom Malaga je na 32 km. Plaža Playa de Artola je udaljena oko 2 km. Prodavnice i restorani su na svega nekoliko stotina metara (supermarket na 511 m). Za ljubitelje sporta, tereni za golf su na manje od jednog kilometara.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 67 metara i blizina mora rezultiraju umerenom klimatom. Prosečna godišnja temperatura je 18,3°C sa preko 3.800 sati sunca godišnje. Sezona kupanja traje 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze 'Plava zastava' plaže poput Playa de Artole i plaže Cabopino. Za ljubitelje aktivnosti, tu su Marinas (Puerto Cabopino na 4,4 km) i nekoliko elitnih golf klubova (Greenlife Golf, Santa Maria Golf). Takođe, postoji mogućnost planinarenja u okolini.
Izvor: OpenStreetMap
Elvirija je locirana 6 km istočno od starog grada Marbelle. Pozicionirana je tako da nudi mir predgrađa, ali sa brzim pristupom centru Marbelle i obalnom autoputu A-7, povezujući celu regiju Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL680016
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Arose u Mijas ili Waterfall Residences u Fuengiroli, ova vila u Elviriji nudi znatno viši stepen privatnosti i ekskluzivnosti. Dok su pomenuti projekti često apartmanski tipovi u kompleksima sa zajedničkim prostorima, ova nekretnina je prava porodična vila (detached villa) na sopstvenom zemljištu. Cena je značajno viša, ali kupac dobija zasebno imanje sa pogledom na more koje je retko u užurbanoj gradnji obližnjih područja.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
