Šis atskiras namas (vila) yra įsikūręs Elvirios vietovėje, Malagos provincijoje, užimantis dvi žemes, kurių bendras plotas siekia 6127 m². Namo gyvenamoji vieta užima 783 m², yra 7 miegamieji ir 8 vonios kambariai. Namo būklė įvertinta kaip „puiki“, jis neseniai renovuotas. Objektas yra apie 1,9 km atstumu nuo Playa de Artola paplūdimio, o iki artimiausio oro uosto (Malaga) yra 32 km.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Elvirios rajone, kuris pasižymi gyvenamuųjų namų zonomis su didele gamtos plotų dalimi. Rajonas įsikūręs apytiksliai 6 km į rytus nuo Marbelos senamiesčio. Namas yra netoli vietinių parduotuvių centro ir lengvai pasiekiamas iš A-7 autostrados. Ši vieta pasižymi mišraiaja paskirtimi – čia yra tiek gyvenamųjų namų, tiek viešbučių bei restoranų.
Su 7 miegamaisiais šis namas tinkamas didelėms šeimoms ar renginių organizavimui. Namas suprojektuotas viename aukšte, kas palengvina judėjimą viduje. Sklypas turi du baseinus ir atviras terasas, kas leidžia mėgautis atviru gyvenimo būdu (outdoor living). Žemiau esantis aukštas turi atskirą butą su privačiu įėjimu, tinkamą svečiams ar namų biurui.
Pastatas yra „puikios“ būklės ir neseniai renovuotas. Jame įrengta grindų šildymo sistema ir oro kondicionieriai. Namas orientuotas į pietvakarius, kas užtikrina gerą apšvietimą. Sklype įrengti saulės baterijų moduliai. Yra galimybė sklype pastatyti antrą namą be rizikos prarasti vaizdą į jūrą.
Namas nėra tiesiai paplūdimio ribose (apytiksliai 2 km), todėl norint pasiekti jūrą reikalinga transporto priemonė. Didelis sklypas (virš 6000 m²) reikalauja nuolatinės priežiūros. Tai ne aptarnaujamos gyvenvietės (closed community) objektas, todėl prižiūrėjimo paslaugos (pvz., saugoma aikštelė, baseinų valymas) yra gyventojo rūpesčiai.
Šis objektas tinka šeimoms, kurios ieškojo didelio privatumo ir erdvės. Artumas tarptautinėms mokykloms (pvz., English International College) yra privalumas šeimoms su vaikais. Taip pat namas gali būti naudojamas kaip atostogų vieta turistams, norintiems ramumo ir galimybės mėgautis privačiu baseinu bei vaizdais.
Viduje įrengta šiuolaikine virtuve su pusryčių zona, kuri natūraliai susijungia su svetaine. Dideli stikliniai langai nuo grindų iki lubos leidžia daug natūralios šviesos. Išorėje yra rūsiai, kepsninė zona (BBQ), baras ir atskiri poilsio kampai. Visi šie elementai rodo aukštą apdailos lygį.
Pradinė namo kaina yra €5 800 000. Ši kaina atspindi didelio ploto sklypą, patį namą ir jo vietą Elvirioje. Palyginti su mažesniais objektais rytinėje pakrantės dalyje, šis objektas priskiriamas aukštesniojo rango segmentui.
Elviria yra gyvybinga vietovė su daugiausia vietiniais ir užsienio gyventojais. Būdama Marbelos rytų dalies centre ji siūlo visas būtinas paslaugas: parduotuves, restoranus, vaistinę. Miesto gyvenimas čia yra ramesnis nei Marbelos centre, tačiau aktyvus. Pasivaikščiojimai įvairiomis kryptimis (į kalnus ar link jūros) yra lengvai pasiekiami, tačiau dėl atstumų automobilis yra rekomenduojamas.
Aplinka pasižymi vietine augalija (pušys, ąžuolai), todėl ji užjungta nuo triukšmo, tačiau turi visus miesto privalumus. Netoliese yra keletas golfo aikštynų (Greenlife Golf, Santa María Golf). Sportui mėgstantiems žmonėms yra teniso klubų ir galimybė užsiimti vandens sportais.
Žemėlapis rodo vilos vietą Elvirioje, artumo svarbiausiems objektams (pvz., golfui, jūrai) ir pagrindiniams kelio tuneliai.
Elviria yra strategiškai patogioje vietoje rytinėje Marbelos dalyje. Ji jungia Marbelos ir Fungirolos privalumus. Čia yra ramiau nei Marbelos centre, tačiau turistams ir gyventojams viskas pasiekiama. Costa del Sol kontekste tai viena iš geriausiai įsirengusių vietovių.
Artimiausias paplūdimis (Playa de Artola) yra už 1,9 km. Oro uostas (Malaga) – už 32 km. Prekybos centras, maisto prekių parduotuvė ir vaistinė yra 500 m spinduliu. Artimiausios golfo aikštynai yra mažiau nei 2 km atstumu. Automobiliu pasiekti Marbelą ar Fungirolą yra paprasta dėl artumo A-7 autostradai.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra 67 m virš jūros lygio. Vidutinė metinė temperatūra – 18,3°C. Per metus būna apie 3855 saulėtos valandos. Plaukiojimo sezonas (kai vandens temperatūra viršija 20°C) trunka apie 4 mėnesius. Reljefas yra mažai nuožulnus link jūros (2,9%).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa de Artola ir Puerto Cabopino. Pakrantėje yra jachtų prieplaukų, kurios prailgina poilsio sezoną. Regione yra daugiau nei 3 golfo aikštynai 2 km spinduliu, kas yra svarbu golfo mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria yra strategiškai patogioje vietoje rytinėje Marbelos dalyje. Ji jungia Marbelos ir Fungirolos privalumus. Čia yra ramiau nei Marbelos centre, tačiau turistams ir gyventojams viskas pasiekiama. Costa del Sol kontekste tai viena iš geriausiai įsirengusių vietovių.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL680016
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Mijas (pvz., Arosa) ar Fungirola (Waterfall Residences) projektuose dažniausiai siūlomais butais, ši vila Elvirioje siūlo didesnį privatumą ir didesnį sklypą. Elviria pasižymi aukštesniu užstatymo standartu nei tipiški Ispanijos pajūrio miesteliai. Be to, kaina atspindi ne tik pastatą, bet ir galimybę plėtoti sklypą (antro namo statymas).
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializavęsis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrančių regions, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei duoda ištikimą, duomenų paremtą patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
