Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу в районе Эльвирия, провинция Малага. Недвижимость находится примерно в 32 км от аэропорта Малаги и предлагает 783 м² жилой площади. Участок площадью 6127 м², в доме семь спален и восемь ванных комнат. Недвижимость ориентирована на юго-запад и предлагает виды на море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эльвирии, которая является восточной частью Марбельи. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около двух километров, а поле для гольфа Greenlife Golf — менее чем в одном километре. В пешей доступности находятся продуктовый магазин и аптека. Район застроен, а участок расположен на высоте 67 метров над уровнем моря.
Эта вилла подходит для большой семьи или тех, кто ценит большое пространство, так как предлагает семь спален на нескольких уровнях. Участок очень большой, более 6000 м², что обеспечивает конфиденциальность. Для автомобилей доступны три гаражных места и дополнительно пять парковочных мест на подъездной дорожке.
Это готовый объект, недавно отремонтированный. Состояние здания оценивается как отличное. В доме два уровня, планировка спроектирована для удобного перемещения внутри. Здание оборудовано солнечными панелями и подогревом пола.
Участок расположен на склоне, а это значит, что перемещение по улице требует подъема и спуска по лестнице между уровнями. До ближайшей маркины далеко, что может потребовать использования автомобиля. Район характеризуется низкой плотностью застройки, и в этой вилле нет общих удобств.
Этот дом подходит для семьи, ценящей пространство, или для совместной жизни нескольких поколений. Он также подойдет, если вам нужно много спален для гостей или места для работы дома. Большой участок позволяет заниматься такими хобби, как садоводство или отдых на свежем воздухе. Это также может быть решением для тех, кто в первую очередь ищет уединения, а не общих удобств, таких как общий бассейн.
В вилле использованы современные материалы и качественные решения. Кухня соединена с гостиной. Подогрев пола добавляет комфорта в более прохладные месяцы. Интерьеры дома спроектированы так, чтобы быть светлыми благодаря большим окнам. На улице есть два бассейна и множество террас, построенных из прочных материалов, выдерживающих солнечный свет.
Эта недвижимость оценивается в 5,8 миллиона евро. Это представляет собой верхний ценовой сегмент в Эльвирии из-за большого участка и размера здания. Подобные большие виллы в этом районе редкость, что определяет ценовой коридор. Покупатель получает масштабное жилое решение с большей площадью в квадратных метрах, чем в большинстве других объектов.
Эльвирия известна своей зеленью и относительно невысокой застройкой. Жизнь в этой вилле означает жизнь в зеленом окружении, рядом с природой и городскими удобствами. Повседневные дела, такие как покупка продуктов, можно сделать пешком, но до пляжа или поля для гольфа удобнее доехать на машине. Теплый климат и солнце преобладают, а средние годовые температуры колеблются от 12 до 26 градусов. Район популярен среди международных жителей, а в непосредственной близости есть несколько международных школ.
Эльвирия — это самодостаточная жилая зона. Ближайший магазин находится чуть более чем в 500 метрах, где можно купить товары первой необходимости. Аптека также находится недалеко. В районе много ресторанов и кафе, но обычно на машине добираться удобнее. Общественный транспорт существует, но частота движения может не сравниться с удобством личного автомобиля.
Эта карта показывает местоположение объекта в Эльвирии. Обратите внимание на количество полей для гольфа в районе, которые определяют использование земли. На карте видны расстояния до ближайших пляжей и торговых центров.
Эльвирия находится к востоку от центра Марбельи и служит воротами к восточному побережью. Это независимый район с собственными услугами, но также часть более крупной городской агломерации. Местоположение обеспечивает быстрый доступ как к Марбелье, так и к Фуэнхироле.
Ближайший пляж — Плайя-де-Артола, примерно в двух километрах по прямой. Однако до пляжа нужно ехать. До аэропорта Малаги 32 км, а дорога обычно занимает около получаса. Много полей для гольфа находится в непосредственной близости; ближайшее — Greenlife Golf Marbella на расстоянии менее 1 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Участок расположен на высоте 67 метров над уровнем моря, что способствует хорошей вентиляции. В районе много солнца, в среднем 3855 часов солнечного света в год. Сезон купания длительный, обычно четыре месяца, когда температура воды превышает 20 градусов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи, такие как Плайя-де-Артола и Кабопино, известны своей чистотой и удобствами. В районе также есть хорошие возможности для занятий спортом; теннисный клуб Дон-Карлос находится на расстоянии около 1,6 км. Водными видами спорта можно заниматься в ближайших маринах, таких как Пуэрто-Кабопино.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия находится к востоку от центра Марбельи и служит воротами к восточному побережью. Это независимый район с собственными услугами, но также часть более крупной городской агломерации. Местоположение обеспечивает быстрый доступ как к Марбелье, так и к Фуэнхироле.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL680016
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эльвирия более плотно застроена, чем некоторые люксовые районы, такие как Сьерра-Бланка, но она зеленее и ниже, чем центральные районы. В этой вилле больше земли, чем в большинстве других объектов в Эльвирии, что дает ей особое положение. По сравнению с соседним Михасом, Эльвирия предлагает более полный комплекс услуг и является более международной. Цена высока, так как мало объектов в Эльвирии предлагают такой большой участок.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
