关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃尔维里亚，一个距离马贝拉老城区约 6 公里的区域。它地处一个充满活力的低密度住宅区，拥有多种便利设施，并且绿化良好，有松树和软木橡树。周边有商店、餐馆和酒吧。
该联排别墅适合寻求舒适现代生活方式的家庭或个人。它拥有充足的室内空间、宽敞的露台和设备齐全的厨房，非常适合款待客人或享受宁静的生活。
该物业已完成翻新，处于优秀状态。虽然不是新建项目，但其现代化的设计和高品质的装修使其具有新房的吸引力。具体交付日期不适用。
该物业不提供旅游许可证，但允许中长期租赁。此外，虽然有社区泳池，但没有私人泳池。未提及具体的能源效率等级。
Ref: VL359757
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋联排别墅适合那些寻求生活便利、亲近自然并享有壮丽景色的人。它适合家庭，因为它靠近学校（如德国国际学校，0.9 公里外）和高尔夫球场（如 Greenlife Golf Marbella，0.8 公里外）。距离海滩（如 Playa de Artola，1.8 公里外）和马贝拉市中心仅几分钟路程，提供了享受地中海生活方式的绝佳机会。该物业的装修精美，可立即入住，非常适合那些希望快速搬入新家的人。
该联排别墅经过精心翻新，采用高品质材料，注重细节。它拥有设备齐全的现代厨房、3 间时尚的浴室以及明亮的起居空间，可欣赏壮丽的景色。整个住宅安装了可逆式空调，确保全年舒适。宽敞的露台和精心打理的花园为户外生活提供了充足的空间。此外，该物业还配备了双层玻璃和光纤，提高了舒适度和便利性。
该三居室联排别墅的起价为 840,000 欧元，总建筑面积为 268 平方米。此价格反映了该物业的优越地理位置、装修质量以及享有海景、山景和全景的视野。该房产的特点是拥有充足的露台和社区泳池，这增加了其吸引力，并可能影响其定价。
Elviria, 位于马贝拉东部，是一个融合了自然美景与城市便利的地区。该地区被本地松树和软木橡树覆盖，提供了一个宁静的环境，同时又靠近商店、餐馆和酒吧。平均气温在 12-26°C 之间，年平均阳光照射时间为 3,855 小时，使其成为全年享受户外活动的热门目的地。该地区拥有 27 家餐馆、9 家咖啡馆和 3 家学校，满足日常生活的需求。其旅游业发达，拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，显示出该地区的受欢迎程度。
Elviria 位于马贝拉东部，是一个充满活力的地区，拥有便利的设施。该地区绿化良好，被松树和软木橡树环绕，营造出宁静的氛围。步行或骑自行车即可轻松到达许多便利设施，距离超市仅 511 米，距离药店 445 米。附近的医疗设施包括 3.6 公里外的医院和 5 个健康中心。该地区拥有 27 家餐馆和 9 家咖啡馆，提供了充足的餐饮选择。
该物业位于西班牙南部的 Costa del Sol，靠近马贝拉市。Elviria 以其绿色的环境和靠近海滩、高尔夫球场和当地设施而闻名。该地图展示了该地区的位置，突出其与周边城镇和主要交通枢纽（如马拉加机场）的相对位置。
Elviria 位于 Costa del Sol，距离马贝拉老城区约 6 公里。它位于马拉加省，是安达卢西亚的一个地区。该地区以其低密度住宅区的自然美景而闻名，遍布松树和软木橡树。它靠近海滩和高尔夫球场，并且拥有良好的基础设施，包括商店、餐馆和学校。
该联排别墅地理位置优越，距离阿布拉海滩（Playa de Artola）1.9 公里，距离埃尔阿里卡特海滩（El Alicate）2.1 公里，距离卡博皮诺海滩（Playa de Cabopino）4.4 公里。距离马拉加机场（Málaga Airport）约 32 公里，交通便利。高尔夫爱好者可以轻松前往 805 米外的 Greenlife Golf Marbella。此外，周边有 3 家学校、3 家药店和 1 家银行，满足日常生活需求。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria 享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均温度为 18.3°C。每年有 3,855 小时的充足日照，使其成为享受户外活动的理想场所。泳季持续约 4 个月，海水温度可达 20°C 或更高。该地区海拔 41 米，享有开阔的视野，并且靠近自然区域，植被丰富，主要是本地松树和软木橡树。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，包括距离 1.8 公里的 Playa de Artola（蓝旗海滩），2.1 公里的 El Alicate 和 4.4 公里的 Playa de Cabopino。高尔夫爱好者可以轻松前往附近的球场，如 805 米外的 Greenlife Golf Marbella。此外，该地区还拥有 27 家餐馆和 9 家咖啡馆，提供多种休闲选择。其他娱乐设施包括距离 1.7 公里的 Don Carlos 网球俱乐部。
来源: OpenStreetMap
Elviria 位于 Costa del Sol，距离马贝拉老城区约 6 公里。它位于马拉加省，是安达卢西亚的一个地区。该地区以其低密度住宅区的自然美景而闻名，遍布松树和软木橡树。它靠近海滩和高尔夫球场，并且拥有良好的基础设施，包括商店、餐馆和学校。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，此 Elviria 的联排别墅价格更高，但其更大的面积（268 平方米）和优越的地理位置（靠近马贝拉）提供了额外的价值。Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）的价格范围与此 Elviria 项目更接近，但 Elviria 项目的独特景观和精装修可能更具吸引力。Elviria 因其靠近高尔夫球场（Greenlife Golf Marbella 805 米）和海滩（Playa de Artola 1.8 公里）而成为一个成熟的社区，与 Estepona 的新开发项目相比，它提供了即时可用的便利设施和成熟的社区氛围。该地区拥有丰富的自然植被，主要为松树和软木橡树，这与该地区其他一些更密集的开发区形成对比。
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙的住宅市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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