Este adosado en Elviria, Málaga, ofrece 268 m² de superficie habitable con 3 dormitorios y 3 baños. Está situado en una zona residencial consolidada con buena infraestructura y cerca de campos de golf y la playa. La propiedad combina comodidades modernas con la proximidad a los servicios de Marbella. Con un precio a partir de €840.000, esta oferta se dirige a compradores que buscan una residencia de alta calidad en una codiciada región costera de España.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado se encuentra en Elviria, un distrito al este de Marbella. Está situado en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de los servicios locales. La proximidad a la costa y a varios campos de golf caracterizan la ubicación. El entorno está marcado por la vegetación, incluyendo bosques de pinos y alcornoques.
Para compradores que buscan una propiedad cerca de la playa con buen acceso a campos de golf y centros urbanos, este adosado está bien adaptado. La superficie habitable de 268 m² con 3 dormitorios y 3 baños ofrece espacio para familias o parejas que valoran la comodidad y una infraestructura bien desarrollada.
Esta propiedad no es un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino una propiedad reformada. Se describe como 'Excelente' y 'Recientemente reformada', lo que sugiere un estado moderno y características de equipamiento de alta calidad. No se dispone de detalles sobre obras de construcción específicas o una fecha de finalización.
El proyecto no dispone de licencia turística, lo cual es relevante para compradores que planean un alquiler vacacional. No se mencionan explícitamente restricciones específicas de uso o limitaciones constructivas. Los datos no incluyen información sobre jardín comunitario o piscina comunitaria; se menciona una piscina privada.
Ref: VL359757
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este adosado es adecuado para compradores que buscan una residencia de lujo en una región establecida y que valoran la comodidad y una buena infraestructura. Las personas que desean una combinación de proximidad a la playa (menos de 2 km hasta Playa de Artola) y excelentes oportunidades de golf (varios campos en un radio de 2 km) lo encontrarán ideal. La propiedad es adecuada para familias que aprecian el acceso a escuelas internacionales (por ejemplo, el English International College a 0,9 km) o para parejas que prefieren un entorno tranquilo pero bien conectado. También es ventajosa para golfistas que desean disfrutar de los numerosos campos de la Costa del Sol. La reciente reforma y el equipamiento de alta calidad atraen a compradores que desean mudarse inmediatamente sin necesidad de realizar obras adicionales.
La propiedad se distingue por su excelente y reciente estado de renovación. Se esperan materiales de alta calidad y una meticulosa atención al detalle, como implica la descripción 'renovado por un interiorista'. Características como el doble acristalamiento ('Double Glazing') y la fibra óptica ('Fiber Optic') indican estándares modernos. La descripción 'cocina totalmente equipada' ('Fully Fitted Kitchen') y 'totalmente amueblado' ('Fully Furnished') sugieren una alta funcionalidad. El aire acondicionado reversible (frío/calor, 'Hot A/C') garantiza el confort durante todo el año. Las persianas eléctricas ('Electric Blinds') y un sistema de alarma ('Alarm System') contribuyen a la seguridad. La orientación este promete luz matutina.
El adosado se ofrece a partir de un precio de €840.000. La superficie habitable es de 268 m², distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños. La propiedad se encuentra en un estado excelente y recientemente reformada. No hay información sobre una estructura de precios o unidades adicionales disponibles. La descripción se centra en las características de esta propiedad específica, no en un proyecto más amplio con diferentes rangos de precios o equipamientos.
Elviria, situada al este de Marbella, se presenta como una zona residencial animada pero también extensa, con buena infraestructura. El entorno está atravesado por la naturaleza, principalmente bosques nativos de pinos y alcornoques, lo que crea una atmósfera agradable. Con solo 1,9 km en línea recta hasta Playa de Artola y 511 m hasta un supermercado, los servicios esenciales de la vida diaria y las oportunidades de ocio son rápidamente accesibles. La densidad de restaurantes (27 en un radio de 2 km) y la disponibilidad de comercios indican una vida comunitaria activa. La presencia de 41 escuelas primarias y 28 escuelas secundarias en los alrededores subraya el carácter familiar de la región. La proximidad a campos de golf de renombre como Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) también hace de Elviria un lugar atractivo para los amantes del golf.
Elviria, situada al este de Marbella, ofrece un entorno de vida caracterizado por una mezcla de naturaleza e infraestructura urbana. El entorno se distingue por su vegetación, incluyendo bosques de pinos y alcornoques. La proximidad a playas como Playa de Artola (1,9 km) y El Alicate (2,1 km), así como a campos de golf como Greenlife Golf Marbella (805 m), marca la oferta de ocio. La conexión con Marbella es buena; el centro de la ciudad está a 6 km. Con 27 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km, las opciones gastronómicas son numerosas. La disponibilidad de 3 escuelas y 3 farmacias en el mismo radio subraya el buen abastecimiento. El clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3°C y 3.855 horas de sol al año favorece las actividades al aire libre durante una gran parte del año.
El mapa presentado aquí muestra la ubicación del adosado en Elviria, un distrito de Marbella. Visualiza la proximidad a servicios importantes como playas, campos de golf, escuelas y el centro de Marbella. El marcador destaca la buena accesibilidad y la posición central dentro de la región costera.
Elviria está situada al este de Marbella, una de las ciudades más destacadas de la Costa del Sol. Esta ubicación sitúa al adosado en una región andaluza bien desarrollada, conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. Elviria se considera una zona residencial privilegiada de baja densidad, rodeada de naturaleza. La proximidad a Marbella (6 km) ofrece acceso a una gama más amplia de servicios, cultura y vida nocturna. Al mismo tiempo, la región está bien conectada, siendo el aeropuerto de Málaga (32 km en línea recta) un importante nudo de transporte para viajeros internacionales. Elviria representa, por tanto, un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.
El adosado es de fácil acceso y está conectado a la infraestructura de la región. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 32 km (en línea recta), lo que corresponde a un tiempo de viaje de aproximadamente 35 minutos. Las playas, como Playa de Artola, están a solo 1,9 km. Los centros comerciales y supermercados son de fácil acceso, con un supermercado a solo 511 m. Hay 3 líneas de transporte público con 39 paradas en las proximidades, lo que permite el desplazamiento sin coche. Varios campos de golf, incluido Greenlife Golf Marbella, están a solo unos minutos a pie o en coche. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 1,1 km, lo que indica una infraestructura avanzada. El hospital está a 3,6 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se encuentra a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y se beneficia de un clima mediterráneo. La región registra un promedio de 3.855 horas de sol al año, lo que permite un clima agradable durante casi todo el año. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La temporada de baño dura unos 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La suave pendiente del 1,3% hacia la playa sugiere una topografía plana cerca de la costa. El entorno está marcado por la naturaleza, con bosques de pinos y alcornoques que promueven una calidad del aire sana y agradable. La temperatura media anual es de 18,3°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde Elviria. La playa más cercana, Playa de Artola, está a solo 1,9 km y es conocida por su paisaje dunar. Otras playas como El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) también son de rápido acceso. Cerca se encuentran varios campos de golf, incluyendo Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km), que junto con el Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ofrecen una amplia gama de opciones para golfistas. También hay instalaciones deportivas en el Don Carlos Tennis Club (1,7 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km) amplía las posibilidades de ocio con deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está situada al este de Marbella, una de las ciudades más destacadas de la Costa del Sol. Esta ubicación sitúa al adosado en una región andaluza bien desarrollada, conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. Elviria se considera una zona residencial privilegiada de baja densidad, rodeada de naturaleza. La proximidad a Marbella (6 km) ofrece acceso a una gama más amplia de servicios, cultura y vida nocturna. Al mismo tiempo, la región está bien conectada, siendo el aeropuerto de Málaga (32 km en línea recta) un importante nudo de transporte para viajeros internacionales. Elviria representa, por tanto, un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde €418.800) o Aby Upper en Estepona (desde €320.000), este adosado en Elviria, con un precio a partir de €840.000, se posiciona en el segmento superior. Esto se refleja previsiblemente en la ubicación, el tamaño y la calidad de la ejecución. Mientras que los proyectos de Estepona son más asequibles y se dirigen a un público más amplio, la oferta de Elviria parece orientada a compradores que buscan una ubicación más exclusiva, con uso inmediato y una reforma de calidad demostrada. Alba Benalmadena (desde €699.000) se encuentra en un rango de precios intermedio, lo que sugiere una orientación similar en el segmento medio-alto del mercado. La ubicación específica en Elviria, cerca de Marbella y bien conectada con el golf y la playa, justifica la fijación de precios en comparación con áreas más lejanas o menos establecidas como Estepona. El tamaño de 268 m² de superficie habitable también es considerable y a menudo supera las ofertas estándar.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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