בית טורי זה בן 3 חדרים, משופץ לחלוטין, הממוקם באלווירה, מרבלה, נמצא באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. הנכס בשטח 268 מ"ר כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומוצע במחיר של 840,000 אירו. הבית פונה מזרחה ומציע נוף לים, להרים ונוף פנורמי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלווירה, אזור המרוחק כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבלה. זהו אזור מגורים תוסס עם צפיפות נמוכה ומתקנים רבים, מוקף בצמחייה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם. חנויות, מסעדות וברים זמינים בסביבה.
בית טורי זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים נוח ומודרני. הוא מציע חללי מגורים פנימיים מרווחים, טרסות גדולות ומטבח מאובזר במלואו, מה שהופך אותו לאידיאלי לאירוח אורחים או ליהנות מבית שקט.
הנכס במצב מצוין לאחר שיפוץ מלא. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים מעניקים לו את המשיכה של בית חדש. תאריך אספקה ספציפי אינו רלוונטי.
הנכס אינו מגיע עם רישיון תיירותי, אך השכרות לטווח בינוני וארוך אפשריות. בנוסף, למרות שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. סיווג ספציפי של יעילות אנרגטית אינו מצוין.
Ref: VL359757
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה אידיאלי עבור אלה המחפשים נוחות, קרבה לטבע ונופים עוצרי נשימה. הוא מתאים למשפחות בשל הקרבה לבתי ספר (למשל, בית הספר הבינלאומי הגרמני במרחק 0.9 ק"מ) ומגרשי גולף (למשל, Greenlife Golf Marbella במרחק 0.8 ק"מ). בהיותו במרחק של דקות ספורות בלבד מהחופים (למשל, Playa de Artola במרחק 1.8 ק"מ) ומרכז העיר מרבלה, הוא מציע הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הנכס מרוהט במלואו ומוכן למעבר, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו שרוצים לעבור במהירות לבית חדש.
בית הטורי שופץ בקפידה תוך שימוש בחומרים איכותיים ותשומת לב לפרטים. הוא כולל מטבח מודרני מאובזר במלואו, 3 חדרי רחצה אלגנטיים וחללי מגורים מוארים עם נופים מרהיבים. מיזוג אוויר הפוך מותקן בכל הבית לנוחות לאורך כל השנה. טרסות מרווחות וגן מטופח מספקים שפע של מקום למגורים בחוץ. בנוסף, הנכס כולל חלונות כפולים וחיבורי סיבים אופטיים כדי לשפר את הנוחות והשימושיות.
בית טורי זה בן 3 חדרים מוצע החל מ-840,000 אירו, עם שטח בנייה כולל של 268 מ"ר. מחיר זה משקף את המיקום המובחר של הנכס, את איכות השיפוץ ואת הנופים של הים, ההרים והנוף הפנורמי. נוכחותן של טרסות גדולות ובריכה משותפת מגבירה את האטרקטיביות של הנכס ועשויה להשפיע על מחירו.
אלווירה, הממוקמת במזרח מרבלה, היא אזור המשלב יופי טבעי עם נוחות עירונית. האזור מכוסה בעצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם, היוצרים סביבה שלווה, ובו בזמן קרוב לחנויות, מסעדות ובתי קפה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-26°C, עם ממוצע שנתי של 3,855 שעות שמש, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. האזור כולל 27 מסעדות, 9 בתי קפה ו-3 בתי ספר, העונים על הצרכים היומיומיים. תיירות, עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות, מראה את הפופולריות של האזור.
אלווירה, הממוקמת במזרח מרבלה, היא אזור תוסס עם שירותים נוחים. האזור עשיר בצמחייה, מוקף בעצי אורן ועצי אלון שעם, היוצרים אווירה שלווה. מתקנים רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 511 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 445 מטר. מתקני בריאות סמוכים כוללים בית חולים במרחק 3.6 ק"מ ו-5 מרכזי בריאות. באזור 27 מסעדות ו-9 בתי קפה, המציעים שפע אפשרויות לסעודה.
נכס זה ממוקם בקוסטה דל סול בדרום ספרד, ליד העיר מרבלה. אלווירה ידועה בסביבתה הירוקה ובקרבתה לחופים, מגרשי גולף ושירותים מקומיים. המפה מציגה את מיקום האזור, תוך הדגשת קרבתו לערים שכנות ולמרכזי תחבורה ראשיים כמו נמל התעופה של מלאגה.
אלווירה ממוקמת בקוסטה דל סול, כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבלה. זהו אזור בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. האזור ידוע באזורי המגורים שלו בצפיפות נמוכה, מלאי עצי אורן ועצי אלון שעם. הוא ממוקם קרוב לחופים ולמגרשי גולף, ויש לו תשתית טובה, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר.
בית הטורי ממוקם באופן מצוין, חוף Playa de Artola נמצא במרחק 1.9 ק"מ, El Alicate במרחק 2.1 ק"מ, ו-Playa de Cabopino במרחק 4.4 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-32 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרש Greenlife Golf Marbella, הממוקם 805 מטרים משם. בנוסף, באזור 3 בתי ספר, 3 בתי מרקחת ובנק אחד כדי לענות על הצרכים היומיומיים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלווירה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. 3,855 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, מציע נופים ללא הפרעה, ומוקף באזורים טבעיים עם צמחייה עשירה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל Playa de Artola (1.8 ק"מ, חוף הדגל הכחול), El Alicate (2.1 ק"מ) ו-Playa de Cabopino (4.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים סמוכים, כמו Greenlife Golf Marbella (805 מ'). בנוסף, באזור 27 מסעדות ו-9 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות בילוי. מתקני פנאי נוספים כוללים את מועדון הטניס Don Carlos (1.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
אלווירה ממוקמת בקוסטה דל סול, כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבלה. זהו אזור בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. האזור ידוע באזורי המגורים שלו בצפיפות נמוכה, מלאי עצי אורן ועצי אלון שעם. הוא ממוקם קרוב לחופים ולמגרשי גולף, ויש לו תשתית טובה, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה באלווירה מציע מחיר גבוה יותר, אך שטחו הגדול יותר (268 מ"ר) ומיקומו הפרימיום (קרוב למרבלה) מספקים ערך מוסף. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים דומה יותר, אך הנופים הייחודיים והגימורים המשופצים באלווירה עשויים להיות אטרקטיביים יותר. אלווירה, בזכות קרבתה למגרשי גולף (Greenlife Golf Marbella, 805 מ') וחופים (Playa de Artola, 1.8 ק"מ), מייצגת קהילה מבוססת המציעה שירותים מוכנים לשימוש ואווירה בוגרת בהשוואה לפיתוחים חדשים באסטפונה. השפע של צמחייה טבעית, בעיקר עצי אורן ועצי אלון שעם, מבדיל אזור זה מאזורים אחרים בצפיפות גבוהה יותר באזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
