Ovo imanje se nalazi u Elviriji, živopisnom delu Malage, poznatom po svojoj bujnoj vegetaciji i mirnom okruženju. Sa površinom od 31.000 m², nudi izuzetnu privatnost i prostranstvo. Lokacija kombinuje blizinu gradskih sadržaja sa osećajem seoske idile, pružajući jedinstveno iskustvo života na obali Costa del Sol. Imanje je izgrađeno sa fokusom na maksimalno korišćenje prirodnog okruženja i pruža predivne poglede.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je smeštena u Elviriji, na samo 6 km od starog dela Marbelje. Nalazi se u mirnom, niskogradnom stambenom naselju okruženom prirodom, uglavnom autohtonim borovima i hrastovima. Blizina svih neophodnih sadržaja, kao što su prodavnice i restorani, doprinosi svakodnevnom komforu.
Ovo imanje je namenjeno kupcima koji traže prostranu vilu sa visokim stepenom privatnosti i direktnim kontaktom sa prirodom. Veliko zemljište i mogućnost uživanja u voćnjacima zadovoljavaju želju za seoskim životom, dok blizina Marbelje i obale pruža pristup svim urbanim pogodnostima.
Imanje je već izgrađeno i spremno za useljenje. Fokus je na postojećem kvalitetu gradnje i zrelom pejzažu, bez potrebe za čekanjem na završetak radova. Ovo omogućava budućim vlasnicima da odmah iskuse prednosti života na ovoj lokaciji.
Ova nekretnina ne nudi izgrađene rekreativne sadržaje unutar kompleksa, poput zajedničkih bazena ili sportskih terena. Urbanizacija je fokusirana na privatnost i prostranstvo individualnih parcela, što znači da su opcije za zajedničke aktivnosti ograničene. Takođe, imanje se ne nalazi direktno na obali, već na određenoj udaljenosti od mora.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostranu, privatnu vilu sa velikim zemljištem, gde je naglasak na miru i prirodi, ali bez potpunog odricanja od urbanih pogodnosti. Idealna je za one koji žele da uživaju u seoskom životu sa sopstvenim voćnjakom i prelepim pogledom, a opet da budu na kratkoj udaljenosti od mora, golf terena i centra Marbelje. Kupci koji cene privatnost i prostor, te žele da izbegnu gužve tipične za neka druga popularna mesta na obali, pronaći će ovde idealno okruženje. Takođe, odgovara onima koji traže kvalitetnu, već izgrađenu nekretninu spremnu za useljenje, bez čekanja na završetak gradnje. Imanje nudi mogućnost za opušten život u prirodi, sa opcijama za uživanje u mediteranskom klimi, ali i za aktivan odmor zahvaljujući blizini sportskih sadržaja.
Vila je izgrađena sa pažnjom posvećenom kvalitetu, što se ogleda u korišćenim materijalima i završnim obradama. Centralno grejanje i klima uređaji (topla i hladna) osiguravaju ugodnu temperaturu tokom cele godine. Kamin u dnevnoj sobi doprinosi toplini i ambijentu. Pogledi iz vile obuhvataju more, planine, okolnu prirodu, panoramske pejzaže, vrt i bazen, kao i unutrašnje dvorište, što ukazuje na promišljen dizajn koji integriše unutrašnji prostor sa spoljašnjim okruženjem. Kuhinja je potpuno opremljena. Glavna spavaća soba i dodatni apartman imaju sopstvena kupatila (en-suite), dok postoji i dodatno kupatilo. Garaža za tri automobila i radionice pružaju dodatnu funkcionalnost. Imanje poseduje sopstveni bazen.
Cena ovog imanja je 3.200.000 €. Kao samostalna vila sa velikim zemljištem, ona predstavlja značajnu investiciju. Trenutno je dostupna za kupovinu, bez navedenih ograničenja u vidu fazne prodaje ili podeljenosti na manje jedinice. Ova cena odražava lokaciju u prestižnom delu Costa del Sol, prostranost parcele od 31.000 m², kao i kvalitet gradnje i opremljenosti vile. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir da je ovo luksuzni segment tržišta, gde se vrednost nekretnine primarno formira na osnovu lokacije, privatnosti i ekskluzivnosti.
Elviria predstavlja jedinstvenu lokaciju na Costa del Sol, smeštenu istočno od Marbelje, koja nudi specifičan način života. Ovo područje je poznato po niskom stepenu urbanizacije i velikim parcelama, što garantuje privatnost i mir. Imanje se nalazi u neposrednoj blizini prirode, sa voćnjacima koji okružuju kuću, pružajući osećaj seoske idile, dok su svi neophodni sadržaji, poput prodavnica, restorana i međunarodnih škola, na lako dostupnoj udaljenosti. Dnevni ritam života ovde obuhvata uživanje u prostranom imanju, opuštanje na terasi sa pogledom na sopstvene voćnjake i lagane šetnje kroz prirodu. Blizina golf terena i plaža dodatno obogaćuje ponudu za aktivni odmor, dok je istorijski centar Marbelje na kratkoj vožnji, nudeći bogat kulturni i zabavni sadržaj.
Elviria, kao deo istočne Marbelje, nudi specifičan način života koji kombinuje blizinu gradskih centara sa mirom i prostranstvom. Infrastruktura je dobro razvijena; na samo 511 metara nalazi se supermarket, a apoteka na 445 metara, što omogućava lako zadovoljavanje dnevnih potreba. Blizina međunarodnih škola, poput English International College na 0.9 km, čini ovo područje privlačnim za porodice sa decom. Takođe, dostupnost 27 restorana u krugu od 2 km ukazuje na bogatu ugostiteljsku ponudu. Sa 39 dostupnih autobuskih stajališta i 3 linije javnog prevoza, dostupnost je dobra, iako je za potpunu mobilnost i istraživanje okoline automobil obično neophodan. Ovakva kombinacija blizine ključnih usluga i prirode doprinosi visokom kvalitetu života.
Ova mapa ilustruje poziciju imanja u Elviriji, istočnom delu Marbelje. Prikazuje blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, golf tereni, supermarketi i glavne saobraćajnice. Mapa pomaže u vizualizaciji prostorne organizacije lokacije i njene povezanosti sa okruženjem, naglašavajući dostupnost sadržaja i prirodnih lepota.
Elviria se nalazi u istočnom delu Marbelje, na istoimenoj obali Costa del Sol. Ova pozicija je strateška jer nudi ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i blizine većih urbanih centara. Udaljena je 6 km od centra Marbelje, poznatog po luksuzu, zabavi i istorijskom šarmu. Sa druge strane, relativna blizina aerodroma Malaga (32 km) omogućava dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Elviria se pozicionira kao ekskluzivno područje sa niskom gustinom naseljenosti, okruženo prirodom, što je čini atraktivnom za one koji traže mir i privatnost, ali ne žele da budu potpuno izolovano.
Dostupnost je jedan od ključnih aspekata ove lokacije. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 32 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Plaže poput Playa de Artola (1.9 km) i El Alicate (2.1 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti, čineći obalu lako dostupnom. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella je udaljen samo 805 metara, dok su i drugi golf tereni, kao i Santa María Golf & Country Club, takođe u neposrednoj blizini (1.8 km). Blizina supermarketa (511 m) i apoteka (445 m) olakšava svakodnevni život, dok je bolnica udaljena 3.6 km. Dostupnost električnih punjača na 1.1 km dodatno unapređuje mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se odlikuje mediteranskom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i bogatstvom sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3,855 sati sunca godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Prosečna temperatura varira od 12°C zimi do 26°C leti. Zemljište na kojem se imanje nalazi ima blagu padinu od 1.3% prema moru, što doprinosi odvodnjavanju i nudi povoljne poglede. Nadmorska visina od 41 metra obezbeđuje ugodnu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Plodna zemlja i postojeći voćnjaci (masline, narandže, limuni) su značajan deo prirodnog okruženja imanja, doprinoseći osećaju ruralnog ambijenta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Elviria je bogata rekreativnim sadržajima. Najbliže plaže, Playa de Artola i El Alicate, nalaze se na oko 2 km udaljenosti, nudeći mogućnosti za odmor i uživanje pored mora. Playa de Cabopino je takođe dostupna na 4.4 km. Za ljubitelje golfa, ova lokacija je izuzetno povoljna, sa nekoliko golf terena u neposrednoj blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Takođe, postoje sportski centri kao što je Don Carlos Tennis Club na 1.7 km. Bazen na imanju pruža privatnu opciju za osveženje i rekreaciju, dok je plivačka sezona, sa temperaturom vode ≥20°C, duga oko 4 meseca.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi u istočnom delu Marbelje, na istoimenoj obali Costa del Sol. Ova pozicija je strateška jer nudi ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i blizine većih urbanih centara. Udaljena je 6 km od centra Marbelje, poznatog po luksuzu, zabavi i istorijskom šarmu. Sa druge strane, relativna blizina aerodroma Malaga (32 km) omogućava dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Elviria se pozicionira kao ekskluzivno područje sa niskom gustinom naseljenosti, okruženo prirodom, što je čini atraktivnom za one koji traže mir i privatnost, ali ne žele da budu potpuno izolovano.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL363988
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper (od €320.000), ova vila u Elviriji predstavlja znatno viši cenovni rang, što je posledica njene prostranosti, lokacije i ekskluzivnosti. Dok su projekti u Esteponi često fokusirani na modernije apartmane ili manje vile sa komunalnim sadržajima po pristupačnijim cenama, ova nekretnina u Malagi nudi samostalnost, ogromnu parcelu i potpunu privatnost, što opravdava cenu od €3.200.000. Alba Benalmadena (od €699.000) se takođe nalazi u drugačijem cenovnom segmentu, nudeći stanove ili manje kuće. Elviria se izdvaja kao područje sa velikim, privatnim posedima i zelenilom, za razliku od gušće naseljenih delova bliže Malagi ili centralnijim delovima Estepone i Benalmadene. Ova vila cilja na kupce koji traže luksuznu, prostranu nekretninu sa mnogo zemljišta u mirnom, prirodnom okruženju, a ne na one koji traže jeftinije opcije ili život u kompleksu sa mnogo sadržaja.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
