تقع هذه الفيلا المستقلة التي تبلغ مساحتها 31000 متر مربع في موقع منعزل في إلفيريا (Elviria)، على بعد حوالي 32 كم من مالقة (Málaga)، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والجمال الطبيعي. تقع هذه المنشأة على مساحة 31000 متر مربع من الأراضي، وتحيط بها حدائق ناضجة وتوفر مساحات معيشة واسعة مع 4 غرف نوم و 3 حمامات. توفر الفيلا إطلالات رائعة على الريف وتقع بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والشواطئ، مما يجمع بين الهدوء والملاءمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في إلفيريا (Elviria)، وهي منطقة هادئة شرق ماربيا، على بعد حوالي 32 كم من مطار مالقة (Málaga). تقع في منطقة ذات جمال طبيعي، بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والشواطئ، وتوفر مزيجًا من الهدوء والراحة. تشتهر المنطقة بأشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة هادئة للسكان.
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ ولكنها لا تزال ترغب في الوصول إلى وسائل الراحة. توفر مساحاتها الداخلية والخارجية الواسعة، جنبًا إلى جنب مع موقعها المريح بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمتاجر، ما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات. تضيف الحدائق الناضجة والمسبح الخاص إلى جاذبيتها.
تم الانتهاء من العقار وحالته جيدة، مما يسمح بالانتقال الفوري. هذا يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم البدء في الاستمتاع بنمط حياتهم الساحلي في إسبانيا على الفور دون القلق بشأن التأخيرات أو عدم اليقين المتعلقة بالبناء الجديد. توفر الفيلا فرصة فورية لتجربة الحياة في الجنوب.
لا توفر الفيلا تدفئة مركزية، بل تشتمل فقط على تكييف هواء ومدفأة. لا توفر إطلالات على البحر، ولكنها توفر إطلالات على الجبال والريف والبانورامية والحديقة والمسبح والفناء. بينما تقع المتاجر بالقرب منها، لم يتم تحديد ما إذا كان المشروع يوفر متاجر، وتم ذكر 3 متاجر قريبة فقط.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ويقدرون الخصوصية مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تتيح مساحة الأرض الواسعة البالغة 31000 متر مربع جعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية أو البستنة أو يحتاجون إلى مساحة خارجية كبيرة. يجعله قرب الفيلا من ملاعب الجولف (805 مترًا) والشواطئ (1.9 كم) ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر، خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة مشمس دون المساومة على الراحة. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار في منطقة ذات مناخ ممتع.
تتمتع الفيلا بحالة جيدة من الصيانة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. إنها مجهزة بتكييف هواء (بارد/ساخن) ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. يركز التصميم الداخلي على العملية والجماليات، مع مناطق معيشة منفصلة ووصول إلى تراس خارجي. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن مساحة الأرض البالغة 31000 متر مربع وموقعها المتميز يشيران إلى جودتها العالية. يوفر عدد 3 حمامات و 4 غرف نوم إمكانات للمعيشة العائلية. يتوافق بناء الفيلا مع معايير العقارات الفاخرة في المنطقة، مما يؤكد جودتها وقيمتها الإجمالية.
يُعرض الفيلا المستقلة للبيع بسعر 3,200,000 يورو. يشتمل العقار المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات، والممتد على مساحة 31000 متر مربع، على مساحة معيشة واسعة. تم الانتهاء من الفيلا وهي جاهزة للانتقال إليها. يعكس السعر موقعها المتميز في إلفيريا (Elviria)، وحجم الأرض الكبير، والمرافق عالية الجودة. تقدم المنطقة أنواعًا مختلفة من العقارات، ولكن هذه الفيلا تبرز بحجمها وخصوصيتها. كما أن قربها من ملاعب الجولف (805 مترًا) والشواطئ (1.9 كم) ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة يؤكد قيمتها.
توفر هذه الفيلا المستقلة التي تبلغ مساحتها 31000 متر مربع في إلفيريا (Elviria) تجربة معيشية فريدة للمقيمين الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والراحة. تقع المنشأة بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والشواطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة المختلفة. تضيف البيئة الطبيعية المحيطة، المعروفة بأشجار الصنوبر والبلوط الفليني، هدوءًا للحياة اليومية. تزيد إمكانية الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، مثل صيدلية (445 مترًا) وسوبر ماركت (511 مترًا)، من راحة المنطقة. يلبي وجود 27 مطعمًا و 9 مقاهي الاحتياجات الاجتماعية. يوفر اتجاه الفيلا نحو الجنوب مع إطلالات على حديقتها الخاصة فرصة مثالية لمحبي الحياة في الهواء الطلق للاستمتاع بالمناظر الطبيعية. تتيح مساحتها الواسعة البالغة 31000 متر مربع مساحة كافية للأنشطة الخارجية والاسترخاء، مما يجعلها ملاذًا هادئًا.
تعتبر منطقة إلفيريا (Elviria) منطقة سكنية ذات كثافة منخفضة، وتتميز بغطاء نباتي غني، بما في ذلك أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يوفر للسكان بيئة هادئة وخضراء. المنطقة مخدومة جيدًا، مع متاجر ومطاعم وبارات، مما يجعلها مكانًا ملائمًا للعيش. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى العديد من وسائل الراحة، مثل سوبر ماركت على بعد 445 مترًا وصيدلية على بعد 511 مترًا. يوفر وجود 27 مطعمًا و 9 مقاهي مجموعة متنوعة من الخيارات للتواصل الاجتماعي. تضم المنطقة أيضًا 3 مدارس و 3 مراكز صحية، تلبي الاحتياجات التعليمية والطبية.
يقع هذا العقار في إلفيريا (Elviria)، وهي منطقة في ماربيا، مقاطعة مالقة، الأندلس، إسبانيا. تشتهر هذه المنطقة بجمالها الطبيعي، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، ووسائل الراحة المناسبة. تُظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار فيما يتعلق بالمناطق المحيطة، بما في ذلك قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية.
تقع هذه الفيلا في إلفيريا (Elviria)، وهي منطقة داخل بلدية ماربيا بمقاطعة مالقة. وهي تقع على بعد حوالي 6 كم من وسط مدينة مالقة، وهي منطقة سكنية ذات كثافة منخفضة مع بنية تحتية متطورة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، مع أشجار الصنوبر والبلوط الفليني. تعتبر إلفيريا (Elviria) مركزًا لشرق ماربيا، حيث توفر وسائل راحة مثل التسوق والمطاعم والبارات. تقع على طول الساحل، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب الحياة المتوسطي.
تقع الفيلا على بعد حوالي 32 كم من مطار مالقة (AGP)، مما يستغرق حوالي ساعة و 50 دقيقة بالسيارة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، على بعد حوالي 1.9 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على جولف لايف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) على بعد 805 أمتار فقط. تقع محلات السوبر ماركت (511 مترًا) والصيدليات (445 مترًا) والمستشفى (3.6 كم) في مكان قريب، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. تخدم المنطقة 3 خطوط نقل عام و 39 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. في حين أن المسافات المحددة للشواطئ غير متوفرة، إلا أن المنطقة معروفة بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، هناك 27 مطعمًا و 9 مقاهي في المنطقة المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة إلفيريا (Elviria) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر حوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس الساطعة سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع ارتفاع درجة حرارة الماء عادةً فوق 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف بنسبة 1.3%، مما يجعلها مناسبة للمشي. توفر البيئة الطبيعية المحيطة، بأشجار الصنوبر والبلوط الفليني، بيئة هادئة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من الشواطئ، على بعد 1.9 كم من بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) و 2.1 كم من إل أليكاتي (El Alicate). تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك جولف لايف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) على بعد 805 أمتار. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 27 مطعمًا و 9 مقاهي و 3 مدارس، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسلية للمقيمين. يقع نادي دون كارلوس للتنس (Don Carlos Tennis Club) على بعد 1.7 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة الرياضية. في حين أن البيانات لا تشير إلى الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، إلا أن المنطقة تقع بالقرب من ماربيا، المعروفة بشواطئها.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في إلفيريا (Elviria)، وهي منطقة داخل بلدية ماربيا بمقاطعة مالقة. وهي تقع على بعد حوالي 6 كم من وسط مدينة مالقة، وهي منطقة سكنية ذات كثافة منخفضة مع بنية تحتية متطورة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، مع أشجار الصنوبر والبلوط الفليني. تعتبر إلفيريا (Elviria) مركزًا لشرق ماربيا، حيث توفر وسائل راحة مثل التسوق والمطاعم والبارات. تقع على طول الساحل، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب الحياة المتوسطي.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL363988
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو)، و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن سعر فيلا Elviria هذا البالغ 3,200,000 يورو يعكس موقعه المتميز في منطقة مرموقة بشرق ماربيا، وحجم الأرض الكبير (31000 متر مربع)، ومستوى الخصوصية الذي يوفره. في حين أن المشاريع الأخرى لها أسعار أقل، إلا أنها قد تقع في مناطق مختلفة وتقدم مساحات أراضٍ مختلفة ومستويات خصوصية. تكمن ميزة Elviria في مزيجها من هدوء الريف مع ملاءمة القرب من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة في شرق ماربيا. توفر الكثافة المنخفضة والتركيز على البيئة الطبيعية (مثل أشجار الصنوبر والبلوط الفليني) قيمة مختلفة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا وخصوصية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
