Στην καρδιά της Elviria, μια περιοχή γνωστή για την φυσική ομορφιά και την ηρεμία της, βρίσκεται αυτή η μονοκατοικία. Η τοποθεσία συνδυάζει την απομόνωση με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Με εκτεταμένη έκταση γης, η βίλα αυτή προσφέρει ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα, ιδανική για όσους αναζητούν την ησυχία της υπαίθρου χωρίς να αποκόπτονται από τις σύγχρονες παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Elviria, 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της Marbella. Παρά την αίσθηση απομόνωσης που προσφέρει η μεγάλη έκταση του οικοπέδου, η περιοχή διαθέτει αστικές υποδομές σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την πρακτική για καθημερινή διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας, ευρυχωρίας και άμεσης πρόσβασης σε φυσικά τοπία. Η βίλα με την εκτεταμένη γη και τις πολλαπλές όψεις θέας καλύπτει τις ανάγκες για υπαίθριες δραστηριότητες και ηρεμία.
Η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτείται περαιτέρω κατασκευή ή αναμονή. Αυτό επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν τις ανέσεις του ακινήτου και της περιοχής χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, παρόλο που βρίσκεται κοντά στην ακτή. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν ήρεμο και ιδιωτικό τρόπο ζωής, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Ιδανικό για όσους αγαπούν τη φύση, την καλλιέργεια, και εκτιμούν την ηρεμία που προσφέρει ένα μεγάλο οικόπεδο με οπωροφόρα δέντρα. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα ελκυστική. Επίσης, η δυνατότητα για φιλοξενία χάρη στο ξεχωριστό διαμέρισμα επισκεπτών και οι χώροι για εργαστήρια καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για όσους χρειάζονται ευελιξία στη χρήση του χώρου, είτε για επαγγελματικούς λόγους είτε για χόμπι.
Η βίλα διαθέτει εσωτερικούς χώρους 350 m² που περιλαμβάνουν ένα ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 2 είναι en-suite, και 3 μπάνια συνολικά. Ένα ξεχωριστό διαμέρισμα επισκεπτών με δικό του καθιστικό βρίσκεται στον πρώτο όροφο. Η ακριβής ποιότητα των υλικών και των τεχνικών χαρακτηριστικών δεν περιγράφεται λεπτομερώς, ωστόσο, η αναφορά σε 'καλή κατάσταση' και η ύπαρξη πολλών όψεων θέας υποδηλώνουν ένα καλά συντηρημένο και προσεγμένο ακίνητο. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος), η κεντρική θέρμανση και το τζάκι εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 3.200.000 €. Πρόκειται για μια μονοκατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτεινόμενη σε 350 m² εσωτερικού χώρου, τοποθετημένη σε ένα μεγάλο οικόπεδο 31.000 m². Η τιμή αντανακλά την έκταση της γης, την ιδιωτικότητα και την τοποθεσία στην Elviria. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον χρόνοι αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Η Elviria, ως ανατολικό κέντρο της Marbella, συνδυάζει την γαλήνη της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η βίλα, με την εκτεταμένη έκταση 31.000 m², προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ιδιωτικότητας, περιτριγυρισμένη από φυσική βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδεις δρυς. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία, με δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες στα ιδιόκτητα εδάφη, όπως η απόλαυση της θέας των οπωροφόρων δέντρων από τη νότια βεράντα. Η γύρω περιοχή, αν και ηλιόλουστη, διατηρεί μια αίσθηση φυσικής ομορφιάς, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Η Elviria, ως μέρος της ανατολικής Marbella, προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον. Η βίλα βρίσκεται σε μια περιοχή χαμηλής πυκνότητας, με άφθονη βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδεις δρυς, που συμβάλλουν στην αίσθηση της φύσης. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι σημαντική: σούπερ μάρκετ (511 m), φαρμακείο (445 m), και διάφορα εστιατόρια και καταστήματα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 3 ξενοδοχείων και 52 ξενοδοχείων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει τουριστική κίνηση, ενώ η αφθονία σχολείων (3 σε ακτίνα 2 χλμ, 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια συνολικά) και 5 κέντρων υγείας στην ευρύτερη περιοχή, μαζί με 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, δείχνουν μια καλά οργανωμένη κοινότητα.
Η τοποθεσία της βίλας στην Elviria, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή γνωστή για την πυκνή της βλάστηση και την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την έκταση του οικοπέδου και τη θέση του σε σχέση με τις κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις βασικές υποδομές, δίνοντας μια οπτική αντίληψη της ιδιωτικότητας και της προσβασιμότητας.
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας προαστιακής περιοχής και της εγγύτητας σε μια κοσμοπολίτικη πόλη. Η θέση της στην ανατολική πλευρά της Marbella την καθιστά μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις φυσικές ομορφιές της. Η εγγύτητα στην Εθνική Οδό Α-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Η πρόσβαση από και προς τη βίλα είναι σχετικά εύκολη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις είναι αξιοσημείωτη: σούπερ μάρκετ (511 m), φαρμακείο (445 m), και 27 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Για όσους ασχολούνται με το γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (805 m) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Η ακτή απέχει 1.9 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Artola.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι ιστορικές καταγραφές δείχνουν 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία πεύκων και φελλωδών δρυών, προσδίδοντας ένα φυσικό και πράσινο περιβάλλον. Το υψόμετρο της βίλας είναι 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κολυμβητικό (zwem) seizoen διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (1.3%) διευκολύνει την πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες. Η Playa de Artola απέχει 1.9 km, η El Alicate 2.1 km και η Playa de Cabopino 4.4 km, μερικές από τις οποίες διαθέτουν πιστοποίηση Blue Flag. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 km) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 km) και οι μαρίνες Puerto Cabopino (4.6 km) και Marina Marbella (7.7 km) προσφέρουν ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας προαστιακής περιοχής και της εγγύτητας σε μια κοσμοπολίτικη πόλη. Η θέση της στην ανατολική πλευρά της Marbella την καθιστά μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις φυσικές ομορφιές της. Η εγγύτητα στην Εθνική Οδό Α-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL363988
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτή η βίλα στην Elviria ξεχωρίζει λόγω της εξαιρετικά μεγάλης έκτασης του οικοπέδου, που είναι σπάνια στις πιο ανεπτυγμένες περιοχές. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν σύγχρονα διαμερίσματα σε πιο προσιτές τιμές, εστιάζουν σε πυκνοκατοικημένες ζώνες με περιορισμένο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι επίσης μια επιλογή, αλλά η συγκεκριμένη βίλα στην Elviria προσφέρει μια μοναδική αίσθηση απομόνωσης και γης που δύσκολα βρίσκει κανείς σε αυτές τις τιμές. Η υψηλή τιμή των €3.200.000 αντανακλά την έκταση, την ιδιωτικότητα και την ποιότητα κατασκευής, σε αντίθεση με τα μικρότερα και πιο συγκεντρωμένα έργα. Η Elviria, ως μέρος της ανατολικής Marbella, προσφέρει μια εναλλακτική σε σχέση με την πιο πυκνοκατοικημένη κεντρική Marbella ή την πιο τουριστική Estepona, δίνοντας έμφαση στην ηρεμία και τη φύση, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υποδομές.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
