וילה נפרדת זו בשטח 31,000 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באלווירה (Elviria), אזור שקט ממזרח למרבלה, כ-32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (Málaga). היא ממוקמת באזור של יופי טבעי, קרוב למגרשי גולף, חנויות וחופים, ומציעה שילוב של רוגע ונוחות. האזור ידוע ביערות האורן ושעם שלו, ויוצר סביבה שלווה לתושבים.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים רגוע, אך עדיין רוצים גישה לנוחיות. שטחי הפנים והחוץ המרווחים שלה, יחד עם המיקום הנוח שלה קרוב למגרשי גולף, חופים וחנויות, הופכים אותה למקום אידיאלי למגורים קבועים או לחופשה. גנים בוגרים ובריכה פרטית מוסיפים לאטרקטיביות שלה.
הנכס הושלם ובמצב טוב, ומאפשר מעבר מיידי. זה אומר שקונים פוטנציאליים יכולים להתחיל ליהנות מאורח החיים החופי שלהם בספרד באופן מיידי, מבלי לדאוג לגבי עיכובים או אי-ודאות הקשורים לבנייה חדשה. הוילה מציעה הזדמנות מיידית לחוות את החיים בדרום.
הוילה אינה מציעה חימום מרכזי, רק מזגן וקמין. היא אינה מציעה נוף לים, אלא נוף להרים, נוף כפרי, נוף פנורמי, נוף לגינה, נוף לבריכה ונוף לחצר. למרות שהחנויות קרובות, לא מצוין אם הפרויקט מציע חנויות, ורק 3 חנויות קרובות מופיעות ברשימה.
נכס זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים אורח חיים רגוע ומעריכים פרטיות, אך עדיין רוצים גישה למתקנים. שטחו הנרחב של 31,000 מ
הוילה במצב תחזוקה טוב, ומספקת סביבת מגורים נוחה. היא מצוידת במזגן (חם/קר) וקמין, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ואסתטיקה, עם אזורי מגורים נפרדים וגישה למרפסת חיצונית. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, שטחה של 31,000 מ"ר ומיקומה הפרימיום מצביעים על איכותה הגבוהה. מספר חדרי הרחצה (3) וחדרי השינה (4) עונה על צרכי המשפחה. בניית הוילה תואמת את סטנדרטים של מגורים יוקרתיים באזור, ומדגישה את איכותה וערכה הכוללים.
וילה נפרדת זו מוצעת למכירה במחיר של 3,200,000 אירו. הנכס עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המשתרע על שטח של 31,000 מ
וילה נפרדת זו בשטח 31,000 מ"ר באלווירה (Elviria) מציעה חווית מגורים ייחודית לדיירים המחפשים שילוב של רוגע ונוחות. הנכס ממוקם בקרבת מגרשי גולף, חנויות וחופים, ומספק נוחות לפעילויות שונות. הסביבה הטבעית, הידועה ביערות האורן ושעם, מוסיפה רוגע לחיי היומיום. הנגישות למתקנים רבים ברגל, כמו בית מרקחת (445 מ') וסופרמרקט (511 מ'), מגבירה עוד יותר את נוחות האזור. נוכחותם של 27 מסעדות ו-9 בתי קפה מספקת את הצרכים החברתיים. הכיוון הדרומי של הוילה עם נוף לגינה הפרטית שלה אידיאלי לאוהבי החיים בחוץ ליהנות מהנופים הטבעיים. שטחה הנרחב של 31,000 מ"ר מספק שפע מקום לפעילויות חוץ ומנוחה, מה שהופך אותו למקלט שליו.
אזור אלווירה (Elviria) נחשב לאזור מגורים בצפיפות נמוכה עם צמחייה עשירה, כולל עצי אורן מקומיים ושעם, המספקים לתושבים סביבה שלווה וירוקה. האזור מפותח היטב, עם חנויות, מסעדות וברים, מה שהופך אותו למקום נוח למגורים. מתקנים רבים נגישים ברגל, כמו בית מרקחת במרחק 445 מ' וסופרמרקט במרחק 511 מ'. נוכחותם של 27 מסעדות ו-9 בתי קפה מציעה מגוון אפשרויות לאינטראקציות חברתיות. האזור כולל גם 3 בתי ספר ו-3 מרכזי בריאות, העונים על צרכים חינוכיים ורפואיים.
נכס זה ממוקם באלווירה (Elviria), אזור במרבלה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, ספרד. אזור זה ידוע ביופיו הטבעי, בקרבתו לחופים ולמגרשי גולף, ובמתקנים הנוחים שלו. המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס ביחס לאזורים שמסביב, כולל קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולצירי תחבורה ראשיים.
וילה זו ממוקמת באלווירה (Elviria), אזור בתוך העירייה מרבלה במחוז מלאגה. היא ממוקמת כ-6 ק"מ ממרכז העיר מלאגה, והיא אזור מגורים בצפיפות נמוכה עם תשתית מפותחת. האזור ידוע ביופיו הטבעי, עצי האורן ושעם. אלווירה (Elviria) נחשבת למרכז מזרח מרבלה, ומציעה שירותים כמו חנויות, מסעדות וברים. היא ממוקמת לאורך קו החוף, קרוב לחופים ולמגרשי גולף, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הוילה ממוקמת כ-32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמהווה כ-1 שעה ו-50 דקות נסיעה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola), נמצא במרחק של כ-1.9 ק"מ, ואל אליקטה (El Alicate) במרחק 2.1 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את גרינליף גולף מרבלה (Greenlife Golf Marbella) במרחק של 805 מטר בלבד. סופרמרקטים (511 מ'), בתי מרקחת (445 מ') ובית חולים (3.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות לחיי היומיום. האזור משרת 3 קווי תחבורה ציבורית ו-39 תחנות, מה שמקל על הניידות. למרות שהמרחקים הספציפיים לחופים אינם מצוינים, האזור ידוע בחופיו בעלי דגל כחול. בנוסף, ישנם 27 מסעדות ו-9 בתי קפה באזור שמסביב.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלווירה (Elviria) מתגאה באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. כ-3,855 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.3%, המתאים לטיולים רגליים. הסביבה הטבעית, עם עצי האורן ושעם, מציעה לתושבים אווירה שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת חופים, 1.9 ק"מ מחוף פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola) ו-2.1 ק"מ מחוף אל אליקטה (El Alicate). מספר מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום, כולל גרינליף גולף מרבלה (Greenlife Golf Marbella) במרחק 805 מטר. בנוסף, האזור מארח 27 מסעדות, 9 בתי קפה ו-3 בתי ספר, המציעים מגוון אפשרויות פנאי ונופש לתושבים. מועדון הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club) ממוקם 1.7 ק"מ משם, ומציע הזדמנויות לפעילויות ספורט. למרות שהנתונים אינם מציינים חופים עם דגל כחול, האזור קרוב למרבלה, הידועה בחופיה.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת באלווירה (Elviria), אזור בתוך העירייה מרבלה במחוז מלאגה. היא ממוקמת כ-6 ק"מ ממרכז העיר מלאגה, והיא אזור מגורים בצפיפות נמוכה עם תשתית מפותחת. האזור ידוע ביופיו הטבעי, עצי האורן ושעם. אלווירה (Elviria) נחשבת למרכז מזרח מרבלה, ומציעה שירותים כמו חנויות, מסעדות וברים. היא ממוקמת לאורך קו החוף, קרוב לחופים ולמגרשי גולף, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL363988
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו), וילה זו באלווירה (Elviria) במחיר של 3,200,000 אירו כוללת נקודת מחיר המשקפת את מיקומה הפרימיום באזור יוקרתי במזרח מרבלה, את גודל השטח הגדול (31,000 מ"ר) ואת רמת הפרטיות המוצעת. בעוד לפרויקטים אחרים עשויים להיות מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים שונים ולהציע גדלי שטח ורמות פרטיות שונות. היתרון של אלווירה (Elviria) טמון בשילוב של רוגע כפרי עם הנוחות של קרבה למגרשי גולף, חופים ומתקנים במזרח מרבלה. הצפיפות הנמוכה וההתמקדות בסביבה הטבעית (כמו עצי אורן ושעם) מציעים ערך שונה לקונים המחפשים אורח חיים רגוע ופרטי יותר.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
