Deze vrijstaande villa in Elviria, Málaga, biedt een exclusieve woonervaring op een royaal perceel van 31.000 m². Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 350 m² woonoppervlak, combineert deze woning ruimte met een landelijke setting nabij stedelijke voorzieningen. Het pand is instapklaar en profiteert van de rust van de natuur, gecombineerd met de nabijheid van de kust en diverse faciliteiten. De villa is georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor een aangename lichtinval en uitzicht op de omringende tuinen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een groen en uitgestrekt gebied van Marbella Oost, biedt deze villa een landelijke sfeer met toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie combineert rust met gemak, op korte afstand van golfbanen, stranden en winkels, waardoor het een strategische positie inneemt binnen de Costa del Sol.
Deze villa is geschikt voor wie zoekt naar een ruime, privéwoning met veel buitenruimte en een natuurlijke omgeving. De indeling met vier slaapkamers en een apart gastenverblijf, plus de aanwezigheid van diverse terrassen en tuinen, is ideaal voor gezinnen, gastenontvangst of wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte.
De villa is reeds voltooid en instapklaar. Dit betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. De bouwfase is afgerond, waardoor bewoners direct kunnen genieten van de woning en de faciliteiten zonder de noodzaak van verdere bouwplanning of -toezicht.
De villa is volledig gereed en biedt geen mogelijkheden voor aanpassingen tijdens de bouw. De landelijke ligging, hoewel rustgevend, kan betekenen dat de directe toegang tot het openbaar vervoer beperkter is dan in dichterbevolkte stedelijke gebieden.
Deze villa past bij kopers die een exclusieve levensstijl nastreven in een natuurlijke en rustige omgeving, maar toch dicht bij de voorzieningen van Marbella willen wonen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy, voor wie regelmatig gasten ontvangt dankzij het gastenverblijf, of voor mensen die een ruime woning met veel land willen, mogelijk met eigen agrarische toepassingen zoals de aanwezige fruitbomen. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt ook golfers en strandliefhebbers aan. Bovendien kan het een aantrekkelijke optie zijn voor wie een permanente residentie zoekt, gezien de uitgebreide voorzieningen binnen 2 km, inclusief scholen en gezondheidszorg.
De villa beschikt over een goede algemene staat van onderhoud en is voorzien van diverse comfortkenmerken. Klimaatbeheersing wordt gewaarborgd door airconditioning (warm en koud), centrale verwarming en een open haard, wat het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat garandeert. De keuken is volledig uitgerust. De woning is grotendeels gericht op het zuidwesten, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval. De villa biedt uitzicht op de tuin, het zwembad, de bergen en de zee, wat duidt op een zorgvuldige integratie met de omgeving en een focus op wooncomfort.
Deze vrijstaande villa in Elviria wordt aangeboden vanaf €3.200.000. Gezien het type woning, de omvang van het perceel en de locatie in een gewilde regio, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning is direct beschikbaar, wat kopers de mogelijkheid biedt om zonder wachttijd te verhuizen. Er is geen informatie over variaties in prijs of beschikbaarheid van andere eenheden.
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, kenmerkt zich door een landelijke structuur met veel groen, voornamelijk bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken. Dit project bevindt zich in een rustige woonwijk met een lage bebouwingsdichtheid, op ongeveer 6 km van het historische centrum van Marbella. De aanwezigheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en bars op loop- of korte fietsafstand, gecombineerd met de natuurlijke omgeving, biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. De villa zelf is omgeven door aangelegde tuinen met fruitbomen en biedt veel privacy, wat bijdraagt aan een serene woonervaring.
Elviria biedt een leefomgeving die wordt gekenmerkt door groen en een relatief lage bebouwingsdichtheid, ondanks de nabijheid van Marbella. De aanwezigheid van 27 restaurants, 3 scholen, 3 apotheken en 1 bank binnen een straal van 2 km duidt op een goed uitgeruste omgeving voor het dagelijks leven. De grote hoeveelheid toeristische accommodatie suggereert een levendige sfeer gedurende het hoogseizoen. De villa zelf ligt op een groot perceel van 31.000 m², wat zorgt voor uitzonderlijke privacy en een gevoel van ruimte. De nabijheid van natuur, zoals bossen en kustlijnen, biedt volop recreatiemogelijkheden.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Elviria, Marbella. U ziet de nabijheid van stranden, golfbanen en het stadscentrum van Marbella, evenals de verbindingen met de luchthaven van Málaga. De groene omcirkeling van de locatie onderstreept de natuurlijke en rustige woonomgeving die Elviria kenmerkt.
Deze villa is gelegen in Elviria, een wijk van Marbella, aan de centrale Costa del Sol. Het project bevindt zich 6 km ten oosten van het centrum van Marbella en biedt een rustige, residentiële omgeving met veel groen. De locatie is gunstig ten opzichte van andere belangrijke steden aan de kust, zoals Málaga (circa 45 km) en Estepona, en profiteert van de uitstekende infrastructuur van de regio. Elviria wordt gekenmerkt door zijn lage bebouwingsdichtheid en natuurlijke landschap, wat het onderscheidt van meer stedelijke gebieden.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 511 meter en de apotheek op 445 meter, beide op loopafstand. De kust en diverse stranden zoals Playa de Artola bevinden zich op circa 1.8 km afstand. Belangrijke golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella liggen op slechts 805 meter. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 32 km verderop, met een reistijd van circa 30 minuten via de snelweg. Er zijn 3 openbaar vervoerlijnen met 39 haltes in de omgeving, wat enige opties biedt voor mobiliteit zonder auto, hoewel een eigen voertuig voor optimaal gemak aan te bevelen is gezien de uitgestrekte aard van de omgeving.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.3°C per jaar en 3.855 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De locatie ligt op 41 meter hoogte, met een nagenoeg vlakke helling van 1.3% naar het strand, wat de toegankelijkheid bevordert. De omgeving is bedekt met vegetatie, waaronder pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een natuurlijke en schaduwrijke ambiance. Het klimaat is over het algemeen mild, met temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar, met Playa de Artola op 1.8 km afstand als dichtstbijzijnde optie. Andere stranden zoals El Alicate en Playa de Cabopino liggen binnen een paar kilometer. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) binnen handbereik. Daarnaast biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden, waaronder sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km).
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Elviria, een wijk van Marbella, aan de centrale Costa del Sol. Het project bevindt zich 6 km ten oosten van het centrum van Marbella en biedt een rustige, residentiële omgeving met veel groen. De locatie is gunstig ten opzichte van andere belangrijke steden aan de kust, zoals Málaga (circa 45 km) en Estepona, en profiteert van de uitstekende infrastructuur van de regio. Elviria wordt gekenmerkt door zijn lage bebouwingsdichtheid en natuurlijke landschap, wat het onderscheidt van meer stedelijke gebieden.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL363988
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Elviria zich in een significant hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de omvang van het perceel, de exclusieve locatie en de private setting. De prijzen van appartementen in Alba Benalmadena (vanaf €699.000) liggen ook aanzienlijk lager, wat de schaal van deze villa benadrukt. Terwijl de Estepona-projecten en Benalmadena waarschijnlijk dichter bij stedelijke centra en voorzieningen liggen met kleinere percelen, biedt deze Elviria-villa een unieke combinatie van uitgestrekte privacy, natuurlijke schoonheid en toch nabijheid tot de luxueuze faciliteiten van Marbella. De focus ligt hier duidelijk op ruimte en een landelijke levensstijl, wat resulteert in een hogere investering vergeleken met appartementen of kleinere villa's in dichter bevolkte kustgebieden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
