立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリア（Elviria）に位置するこのヴィラは、マルベーリャの東に位置する静かなエリアで、マラガ空港（Málaga）から約32kmです。自然の美しさに恵まれたロケーションにあり、ゴルフコース、ショップ、ビーチにも近いため、静けさと利便性を兼ね備えています。この地域は松林とコルク樫で知られ、住民に穏やかな環境を提供しています。
このヴィラは、静かなライフスタイルを求める一方で、利便性へのアクセスも維持したい個人または家族に最適です。広々とした室内外の空間と、ゴルフコース、ビーチ、ショップへの便利な近さは、永住または休暇の拠点として理想的です。成熟した庭園とプライベートプールがその魅力をさらに高めています。
この物件は完成しており、良好な状態にあるため、すぐに移住できます。これは、潜在的な購入者が新しい建設の遅延や不確実性を心配することなく、スペインの海岸沿いのライフスタイルをすぐに楽しむことができることを意味します。このヴィラは、南での生活を体験する即時的な機会を提供します。
このヴィラにはセントラルヒーティングはなく、エアコンと暖炉のみが備わっています。海は見えませんが、山、田園、パノラマ、庭園、プール、中庭の景色が楽しめます。店舗は近くにありますが、プロジェクト自体に店舗があるかどうかは明記されておらず、近くの店舗は3軒のみ記載されています。
この物件は、プライバシーを重視しつつも利便性へのアクセスを維持したい、静かなライフスタイルを求める家族や個人に適しています。広大な31,000㎡の敷地は、アウトドアアクティビティ、ガーデニングを楽しむ方、または広い屋外スペースを必要とする方にとって理想的な選択肢となります。ヴィラがゴルフコース（805m）、ビーチ（1.9km）、レストランやショップを含む様々な施設に近いことは、快適さを犠牲にすることなく、日当たりの良いライフスタイルを楽しみたい方にとって、素晴らしい選択肢となります。また、休暇用住宅や、快適な気候の地域への投資をお探しの方にも魅力的かもしれません。
このヴィラは良好なメンテナンス状態にあり、快適な生活環境を提供します。エアコン（冷暖房）と暖炉が備わっており、一年中快適です。インテリアデザインは、実用性と美しさに焦点を当て、独立したリビングエリアと屋外テラスへのアクセスを備えています。具体的な素材は詳述されていませんが、31,000㎡の敷地面積と一流のロケーションは、その高品質を示唆しています。3つのバスルームと4つのベッドルームの数は、家族のニーズを満たしています。ヴィラの構造は、この地域の高級住宅の基準に準拠しており、その全体的な品質と価値を強調しています。
この独立型ヴィラは、€3,200,000で販売されています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、31,000㎡の敷地に広がるこの物件は、広々としたリビングスペースを提供しています。ヴィラは完成しており、すぐに移住できます。この価格は、エルビリア（Elviria）での一流のロケーション、広大な敷地面積、高品質の設備を反映しています。この地域は様々なタイプの不動産を提供していますが、このヴィラはそのサイズとプライバシーで際立っています。ゴルフコース（805m）、ビーチ（1.9km）、様々な施設への近さも、その価値をさらに裏付けています。
エルビリア（Elviria）にあるこの31,000㎡の独立型ヴィラは、静けさと利便性の両方を求める住民にユニークな生活体験を提供します。この物件は、ゴルフコース、ショップ、ビーチの近くに位置しており、様々なアクティビティに便利です。松林とコルク樫で知られる周囲の自然環境は、日常生活に静けさを加えています。薬局（445m）やスーパーマーケット（511m）など、多くの施設が徒歩圏内にあるため、この地域の利便性はさらに高まっています。27軒のレストランと9軒のカフェの存在は、社交的なニーズを満たしています。南向きのヴィラは、自身の庭園の景色を望み、アウトドアライフの愛好家が自然の風景を楽しむのに理想的です。広大な31,000㎡の敷地は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに十分なスペースを提供し、静かな隠れ家となっています。
エルビリア（Elviria）地域は、地元の松やコルク樫を含む豊かな植生を持つ低密度住宅地として認識されており、住民に静かで緑豊かな環境を提供しています。この地域には店舗、レストラン、バーがあり、生活に便利です。薬局（445m）やスーパーマーケット（511m）など、多くの施設が徒歩圏内にあり、生活の利便性をさらに高めています。27軒のレストランと9軒のカフェの存在は、社交的な交流のための様々な選択肢を提供しています。この地域には3つの学校と3つの医療センターも含まれており、教育および医療のニーズを満たしています。
この物件は、スペイン、アンダルシア、マラガ県、マルベーリャのエルビリア（Elviria）地域に位置しています。この地域は、その自然の美しさ、ビーチやゴルフコースへの近さ、そして便利な施設で知られています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通経路への近さを含む、周辺地域に対する物件の戦略的な位置を示しています。
このヴィラは、マラガ県マルベーリャ市内のエルビリア（Elviria）地域に位置しています。マラガ中心部から約6kmの距離にあり、インフラが整備された低密度住宅地です。この地域は、松やコルク樫などの自然の美しさで知られています。エルビリア（Elviria）は、ショップ、レストラン、バーなどの施設を提供する、東マルベーリャの中心地と見なされています。海岸沿いに位置し、ビーチやゴルフコースに近いことから、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
このヴィラは、マラガ空港（AGP）から約32kmの距離にあり、車で約1時間50分です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）は約1.9km、エル・アリカーテ（El Alicate）は2.1kmです。ゴルフ愛好家は、わずか805m先にグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）を見つけることができます。スーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、病院（3.6km）は近くにあり、日常生活の利便性を提供します。この地域は3つの公共交通機関の路線と39のバス停によってサービスされており、移動を容易にします。具体的なビーチまでの距離は記載されていませんが、この地域はブルーフラッグビーチで知られています。さらに、周辺には27軒のレストランと9軒のカフェがあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア（Elviria）地域は、穏やかな地中海性気候を誇り、平均年間気温は18.3℃、気温は12℃から26℃の間で変動します。年間約3,855時間の豊かな日照時間は、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜41メートルに位置し、1.3%の緩やかな傾斜があり、ハイキングに適しています。松やコルク樫に囲まれた周囲の自然環境は、住民に穏やかな雰囲気を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラはビーチの近くにあり、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）まで1.9km、エル・アリカーテ（El Alicate）まで2.1kmです。近くには、805m先にあるグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）を含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域には27軒のレストラン、9軒のカフェ、3つの学校があり、住民に多様なレジャーやレクリエーションの機会を提供しています。ドン・カルロス・テニス・クラブ（Don Carlos Tennis Club）は1.7km先にあり、スポーツ活動の機会を提供しています。データにはブルーフラッグビーチの記載はありませんが、この地域はビーチで知られるマルベーリャに近い場所にあります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、マラガ県マルベーリャ市内のエルビリア（Elviria）地域に位置しています。マラガ中心部から約6kmの距離にあり、インフラが整備された低密度住宅地です。この地域は、松やコルク樫などの自然の美しさで知られています。エルビリア（Elviria）は、ショップ、レストラン、バーなどの施設を提供する、東マルベーリャの中心地と見なされています。海岸沿いに位置し、ビーチやゴルフコースに近いことから、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL363988
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、418,800ユーロから）、アビー・アッパー（Aby Upper、320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena、699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、この3,200,000ユーロのエルビリア（Elviria）のヴィラは、マルベーリャ東部の高級エリアにあるというその優れたロケーション、広大な敷地面積（31,000㎡）、そして提供されるプライバシーレベルを反映した価格設定となっています。他のプロジェクトはより低い価格帯かもしれませんが、それらは異なるエリアに位置し、異なる敷地面積やプライバシーレベルを提供する可能性があります。エルビリア（Elviria）の利点は、田園の静けさと、ゴルフコース、ビーチ、マルベーリャ東部の施設への近さの利便性を兼ね備えていることです。低密度と自然環境（松やコルク樫など）への焦点は、より静かでプライベートなライフスタイルを求める購入者にとって、異なる価値を提供します。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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