关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于埃尔维里亚 (Elviria)，马贝拉东部的一个宁静区域，距离马拉加 (Málaga) 机场约 32 公里。它坐落在享有自然美景的地区，靠近高尔夫球场、商店和海滩，提供了便利和宁静的结合。该区域以其松树和软木橡树而闻名，为居民提供了一个宁静的环境。
该别墅非常适合寻求宁静生活方式但又希望靠近便利设施的个人或家庭。其宽敞的室内和室外空间，加上靠近高尔夫球场、海滩和商店的便利位置，使其成为一个理想的永久居住或度假选择。成熟的花园和私人泳池增添了其吸引力。
该房产已完工，状态良好，无需等待即可入住。这意味着潜在买家可以立即开始享受他们的西班牙海滨生活方式，而无需担心新建工程的延误或不确定性。该别墅提供了一个即时的机会来体验南部的生活。
该房产不提供中央供暖，仅配备空调和壁炉。它不提供海景，而是提供山景、乡村景、全景、花园景、泳池景和庭院景。虽然靠近商店，但没有明确说明项目是否提供商店，并且仅列出了 3 家附近商店。
此物业适合寻求宁静生活方式的家庭或个人，他们希望在靠近便利设施的同时拥有私密性。占地 31,000 平方米的广阔场地使其成为喜欢户外活动、园艺或需要大量户外空间的人的理想选择。该别墅靠近高尔夫球场（805 米）、海滩（1.9 公里）和各种便利设施（包括餐厅和商店），使其成为那些希望享受阳光明媚的生活方式但又不愿牺牲便利性的人的理想选择。它也可能吸引那些寻求度假屋或在气候宜人的地区寻求投资的人。
该别墅拥有良好的维护状况，提供舒适的居住环境。它配备了空调（冷热）和壁炉，确保全年的舒适度。室内设计注重实用性和美观，设有独立的起居区，并可通往户外露台。虽然具体材料未详述，但其占地 31,000 平方米和优越的地理位置表明了其高品质。浴室数量为 3 间，卧室数量为 4 间，可满足家庭需求。该别墅的建造与周边地区的豪华住宅标准相符，强调了其整体品质和价值。
该独立别墅的售价为 320 万欧元。该物业拥有 4 间卧室和 3 间浴室，占地 31,000 平方米，提供宽敞的居住空间。该别墅已完工，可立即入住。该价格反映了其在埃尔维里亚 (Elviria) 的优质地段、大面积土地和高品质设施。该区域提供多种房产类型，但此别墅因其面积和私密性而显得出众。靠近高尔夫球场（805 米）、海滩（1.9 公里）和各种便利设施，进一步证明了其价值。
这座面积为 31,000 平方米的独立别墅位于埃尔维里亚 (Elviria)，为寻求宁静与便利相结合的居民提供了一个独特的生活体验。该物业靠近高尔夫球场、商店和海滩，为各种活动提供了便利。周边的自然环境，以其松树和软木橡树而闻名，为日常生活增添了一份宁静。步行即可到达许多便利设施，如药店（445 米）和超市（511 米），进一步增强了该地区的便利性。附近的餐厅（27 家）和咖啡馆（9 家）满足了社交需求。该别墅的朝南朝向，可俯瞰自家花园，非常适合喜欢户外生活的人士，可以欣赏到自然风光。其占地面积为 31,000 平方米，为户外活动和放松提供了充足的空间，使其成为一个宁静的避世之所。
Elviria 地区被认为是一个低密度住宅区，拥有丰富的植被，包括当地的松树和软木橡树，为居民提供了一个宁静而绿色的环境。该区域拥有完善的配套设施，包括商店、餐馆和酒吧，使其成为一个生活便利的区域。步行即可轻松到达许多便利设施，例如距离 511 米的超市和距离 445 米的药店。附近有 27 家餐厅和 9 家咖啡馆，为社交活动提供了多种选择。该地区还设有 3 所学校和 3 个健康中心，满足了教育和医疗需求。
该房产位于西班牙安达卢西亚马拉加省马贝拉市的埃尔维里亚 (Elviria)。该地区以其自然美景、靠近海滩和高尔夫球场以及便利的设施而闻名。地图显示了该物业相对于周边区域的战略位置，包括其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通线路。
该别墅位于埃尔维里亚 (Elviria)，这是马拉加省马贝拉市的一个区域。它距离马拉加市中心约 6 公里，是一个拥有完善基础设施的低密度住宅区。该地区以其自然风光而闻名，拥有松树和软木橡树。Elviria 被认为是马贝拉东部的一个中心，提供购物、餐饮和酒吧等设施。它位于海岸线上，靠近海滩和高尔夫球场，使其成为那些寻求地中海生活方式的人的理想选择。
该别墅距离马拉加机场（AGP）约 32 公里（1.9 小时车程），距海滩（Playa de Artola）约 1.9 公里。高尔夫爱好者可以在 805 米处找到 Greenlife Golf Marbella。超市（511 米）、药店（445 米）和医院（3.6 公里）均在附近，方便日常生活。该地区有 3 条公共交通线路和 39 个公交站点，方便出行。虽然没有提及具体的海滩距离，但该地区以拥有蓝色海岸认证的海滩而闻名。此外，还有 27 家餐厅和 9 家咖啡馆。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria 地区拥有温和的地中海气候，年平均气温为 18.3°C，气温范围在 12°C 至 26°C 之间。每年有 3,855 小时的充足阳光，非常适合户外活动。游泳季节持续约 4 个月，海水温度通常在 20°C 以上。该地区海拔 41 米，地势平缓，坡度为 1.3%，非常适合步行。周围自然环境优美，遍布松树和软木橡树，为居民提供了宁静的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近海滩，距离 Playa de Artola 仅 1.9 公里，距离 El Alicate 2.1 公里。附近有多个高尔夫球场，包括距离 805 米的 Greenlife Golf Marbella。此外，该地区还拥有 27 家餐厅、9 家咖啡馆和 3 家学校，为居民提供了丰富的休闲和娱乐选择。Don Carlos 网球俱乐部距离 1.7 公里，提供体育活动的机会。虽然数据中没有提到蓝色旗帜海滩，但该地区靠近马贝拉，该地区以其海滩而闻名。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于埃尔维里亚 (Elviria)，这是马拉加省马贝拉市的一个区域。它距离马拉加市中心约 6 公里，是一个拥有完善基础设施的低密度住宅区。该地区以其自然风光而闻名，拥有松树和软木橡树。Elviria 被认为是马贝拉东部的一个中心，提供购物、餐饮和酒吧等设施。它位于海岸线上，靠近海滩和高尔夫球场，使其成为那些寻求地中海生活方式的人的理想选择。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL363988
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Aby Upper（起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等项目相比，这座位于埃尔维里亚 (Elviria) 的别墅价格为 320 万欧元，其价格点反映了其在马贝拉东部一个享有盛誉的区域的优越位置、宽敞的占地面积（31,000 平方米）和提供的私密性。虽然其他项目价格较低，但它们可能位于不同区域，提供的土地面积和隐私程度也不同。埃尔维里亚 (Elviria) 的优势在于其结合了乡村的宁静和靠近高尔夫球场、海滩和马贝拉东部便利设施的便利性。较低的密度和对自然环境（如松树和软木橡树）的关注，为寻求更宁静、更私密生活方式的买家提供了不同的价值主张。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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