يقع هذا البنتهاوس الاستثنائي في الطابق الثامن، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط وساحل إيستيبونا والجبال المحيطة. بفضل موقعه المتميز والنوافذ البانورامية الكبيرة، يوفر العقار إحساسًا استثنائيًا بالمساحة والضوء الطبيعي والاتصال بالبحر. هذه فرصة نادرة في كوستا ديل سول، مثالية كمنزل عطلات فاخر أو عقار استثماري أو مقر إقامة أنيق بجوار البحر.
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهو يقدم خيارًا بسعر يبدأ من 299,000 يورو، مما يضعه في نطاق سعري تنافسي مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Etherna Homes 2 من 259,000 يورو، بينما تبدأ أسعار Celestia Homes من 290,000 يورو، ويقع Etherna Homes 1 بسعر يبدأ من 304,000 يورو. يتميز هذا العقار بمساحة 73 مترًا مربعًا وإطلالات بانورامية على البحر، وهو أمر قد يكون نادرًا في العقارات ذات الأسعار المماثلة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحات مختلفة أو مزايا إضافية مثل الحدائق الخاصة، فإن هذا البنتهاوس يقدم قيمة فريدة من حيث موقعه الحضري المتميز، وقربه من الشاطئ والمرافق، مع إمكانية الاستمتاع بمناظر بحرية مفتوحة من الطابق الثامن. يبلغ عدد المعاملات العقارية في المنطقة 3,163، مما يشير إلى سوق نشط، وهذا العقار يمثل فرصة متاحة فورًا في هذا السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتيح القرب من المرافق الحضرية والميناء والمناطق التجارية سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية والأنشطة الترفيهية، مما يعزز تجربة العيش الحضري الساحلي.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة عملية ومصممة بعناية، مع مساحة 73 مترًا مربعًا. المساحة المشرقة المفتوحة على منطقة المعيشة والنوافذ الكبيرة تضمن تدفق الضوء الطبيعي والإطلالات البحرية، مما يلبي الحاجة إلى الراحة والجمال البصري في المساكن اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن فورًا. يضمن هذا الوضع عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم، مما يسمح للمالك الجديد بالانتقال أو بدء استخدامه كعقار استثماري دون تأخير، مع الاستمتاع بالبنية التحتية والمرافق المكتملة.
لا يوفر هذا العقار مواقف خاصة مغلقة أو حديقة خاصة. كما أن المساحة الداخلية محدودة نسبيًا (73 مترًا مربعًا) وقد لا تناسب العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات واسعة جدًا أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات خارجية خاصة واسعة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة رئيسي أو ثانوي في بيئة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يفضله أولئك الذين يقدرون القرب من البحر والأنشطة الترفيهية والمرافق الحضرية، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية. إنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائد من خلال التأجير، نظرًا لوجود 3,163 معاملة عقارية في المنطقة والموقع الاستراتيجي بالقرب من المرافق السياحية. كما يمكن أن يناسب المتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مريح بالقرب من الشاطئ والخدمات، أو المهنيين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطارات أو مراكز الأعمال في مالاغا أو ماربيا.
يتميز العقار بتصميم داخلي يركز على الراحة والوظائف العملية. تفتح منطقة المعيشة المشرقة على إطلالات بحرية مذهلة، وهي ميزة يمكن الاستمتاع بها أيضًا من غرفة النوم. تم تجهيز المطبخ بالكامل، والحمام أنيق ويحتوي على كل من الدش وحوض الاستحمام، مما يوفر تجربة استخدام مريحة. تم تأثيث العقار بأثاث ذي ذوق رفيع، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه فورًا. تعكس هذه التفاصيل اهتمامًا بالتفاصيل والتشطيبات التي تهدف إلى توفير بيئة معيشة مريحة وعملية. المرافق المشتركة تشمل مناطق مصانة جيدًا ومسبح كبير وملعب تنس، مما يضيف إلى جودة الحياة بشكل عام.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 299,000 يورو. تتوفر وحدة واحدة بمواصفات 1 غرفة نوم و 1 حمام بمساحة 73 مترًا مربعًا. تتوفر هذه الوحدة في الطابق الثامن، وتوفر إطلالات بحرية بانورامية. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، فإنه يمثل خيارًا متاحًا فوريًا في سوق إيستيبونا. تختلف العقارات المماثلة في المنطقة من حيث الأسعار بناءً على الموقع الدقيق، والمواصفات، والإطلالات، والمرافق، مما يجعل هذا العرض ذا أهمية خاصة للمشترين الذين يبحثون عن قيمة في موقع حضري متميز.
يقع هذا البنتهاوس في قلب إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية مزدهرة في مقاطعة مالاغا. توفر المنطقة بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يتيح القرب من الشاطئ (524 مترًا) والمرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات (104 مترًا و 236 مترًا على التوالي) نمط حياة مريح وعملي. وجود 50 خطًا للنقل العام وحوالي 50 محطة حافلات يعزز إمكانية التنقل، مما يجعله مناسبًا لمن يفضلون العيش بدون سيارة أو يعتمدون على وسائل النقل العام. المنطقة المحيطة بها 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه وتناول الطعام خارج المنزل.
تتمتع إيستيبونا، حيث يقع هذا العقار، بموقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، وتشتهر بكونها جزءًا من كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بوادي خصب وجبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا. يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى أنها منطقة حضرية مستقرة. مع 24 فندقًا و 6,897 سريرًا، تعد وجهة سياحية نشطة. توفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية بنية تحتية تعليمية قوية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مركزين صحيين، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس النشاط الاقتصادي للمنطقة.
يقع هذا العقار في مدينة إيستيبونا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. توضح الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية، والميناء، والخدمات الحضرية، مما يعكس موقعًا متميزًا يجمع بين سهولة الوصول إلى البحر والبيئة الحضرية المريحة.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي مدينة تقع في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. تبعد إيستيبونا حوالي 25 كم عن ماربيا، و 42 كم عن الجزيرة الخضراء (Algeciras)، و 73 كم عن مالاغا، عاصمة المقاطعة. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي لإيستيبونا والوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص الاقتصادية والترفيهية المتوفرة في هذه المدن الإقليمية.
يتمتع العقار بموقع متميز يتيح الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط. يبعد المطار الرئيسي، مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، حوالي 64 كم (مسافة خط مستقيم)، في حين أن مطار جبل طارق (GIB) يبعد حوالي 36 كم. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 متر، والصيدليات على بعد 236 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم، وتوفر 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم)، فرصًا للترفيه والرياضة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,848 ساعة، مما يوفر وفرة من الضوء الطبيعي. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا للأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ (1.9%)، مما يسهل الوصول إليه. تضاريس المنطقة متنوعة، بما في ذلك الجبال مثل سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، والتي توفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع شاطئ لا رادا، وهو شاطئ حاصل على العلم الأزرق، على بعد 800 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم). لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متعددة مثل بوليديبورتيفو مونيسيبال على بعد 0.4 كم. يوفر ميناء إيستيبونا (1.7 كم) والميناء الرياضي (1.9 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري والأنشطة المتعلقة بالموانئ.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي مدينة تقع في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. تبعد إيستيبونا حوالي 25 كم عن ماربيا، و 42 كم عن الجزيرة الخضراء (Algeciras)، و 73 كم عن مالاغا، عاصمة المقاطعة. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي لإيستيبونا والوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص الاقتصادية والترفيهية المتوفرة في هذه المدن الإقليمية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL538308
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
