Ce penthouse exceptionnel à Estepona, situé au 8ème étage, offre des vues panoramiques sur la Méditerranée. Conçu pour le confort et la fonctionnalité, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une connexion directe avec la mer grâce à ses grandes fenêtres. L'appartement est prêt à emménager, offrant un espace de vie lumineux et une vue imprenable directement depuis le salon et la chambre. Ce bien représente une opportunité rare sur la Costa del Sol pour ceux qui recherchent un style de vie côtier élégant.
En comparaison avec d'autres biens à Estepona, ce penthouse se distingue par son emplacement stratégique, combinant la proximité de la plage et du centre-ville avec des vues dégagées. Des projets comme Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €) et Celestia Homes (à partir de 290 000 €) offrent des options similaires en termes de prix et de localisation dans Estepona, mais ce penthouse, par son étage élevé et sa configuration, propose une expérience différente. Etherna Homes 1, légèrement plus cher à 304 000 €, pourrait offrir des caractéristiques comparables, mais les vues et l'étage spécifique de ce penthouse en font un cas particulier. Le marché local d'Estepona montre une demande soutenue, comme en témoignent les 3 163 transactions immobilières enregistrées, avec une offre variée allant de projets plus abordables à des biens de luxe, ce penthouse se situant dans une gamme de prix accessible pour sa catégorie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce bien est à quelques minutes de marche de la plage et du port. L'environnement urbain offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires, aux restaurants et aux commerces. Cette proximité rend la vie quotidienne pratique et agréable, permettant de profiter pleinement du littoral et des infrastructures locales.
Cet appartement répond aux désirs de ceux qui recherchent la proximité de la mer et un accès facile aux services urbains. La vue panoramique et l'agencement fonctionnel offrent un cadre de vie confortable. La présence d'équipements communautaires tels qu'une piscine et un court de tennis ajoute à l'attrait pour un mode de vie actif et détendu.
Bien que le terme 'penthouse' puisse suggérer une construction récente, il est important de noter que ce bien est déjà achevé. Il n'est donc pas une nouvelle construction au sens strict, mais une propriété existante offrant des caractéristiques modernes et prêtes à l'emploi. Les résidents peuvent emménager sans attendre les phases de construction.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction livrée sur plan. Il ne dispose pas de plusieurs chambres ni d'une terrasse très étendue comme on pourrait l'attendre de certains penthouses de luxe. De plus, bien qu'il y ait un parking, il s'agit d'un stationnement ouvert, et non d'un garage privé fermé. L'absence d'une étiquette énergétique spécifique dans les données disponibles ne permet pas d'évaluer sa performance.
Cette propriété correspond aux attentes de personnes recherchant une résidence principale ou secondaire active et connectée. Si vous appréciez de pouvoir rejoindre la plage ou le port en quelques minutes à pied, de faire vos courses sans voiture et d'avoir un large choix de restaurants à proximité, ce penthouse pourrait vous convenir. Il est également pertinent pour les investisseurs qui cherchent une propriété avec un bon potentiel locatif grâce à son emplacement privilégié et ses vues mer. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à courte distance en voiture. C'est un lieu de vie où l'on peut combiner détente, vie sociale et accès facile aux infrastructures.
Bien que les détails précis sur les matériaux de finition ne soient pas exhaustivement décrits, l'appartement est présenté comme étant prêt à emménager, suggérant un niveau de finition satisfaisant pour une occupation immédiate. La présence d'une cuisine équipée et d'une salle de bain élégante avec douche et baignoire indique un souci du détail. Le séjour lumineux s'ouvrant sur des vues mer et la présence de climatisation réversible (chaud/froid) témoignent d'un confort moderne. Les finitions sont pensées pour maximiser la luminosité et la sensation d'espace, en harmonie avec l'environnement marin.
Le prix de ce penthouse est affiché à partir de €299,000. Ce tarif reflète une propriété d'une chambre et d'une salle de bain, d'une superficie habitable de 73 m², située en étage élevé avec vue mer. La structure tarifaire est indicative et peut varier en fonction d'éventuelles configurations ou des conditions du marché au moment de l'acquisition. La disponibilité est confirmée, le bien étant déjà achevé et prêt à être occupé.
Ce penthouse à Estepona est idéal pour ceux qui privilégient la vie urbaine côtière, avec un accès immédiat à la plage et au port. Le rythme de vie est rythmé par la proximité des commodités : un marché local à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et une multitude de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km. La vie quotidienne s'articule autour de la mer, avec des promenades sur la promenade maritime à moins d'un kilomètre. Les résidents bénéficient d'un environnement dynamique, tout en profitant du calme relatif d'un immeuble résidentiel.
Vivre à Estepona signifie s'intégrer dans une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Le district couvre 137 km², mêlant une vallée fertile et des zones montagneuses comme la Sierra Bermeja. La population s'élevait à 79 621 habitants en 2025, avec une densité touristique notable grâce à 24 hôtels. La proximité de grandes villes comme Marbella (25 km) et Málaga (73 km) offre des options de loisirs et culturelles supplémentaires. Le réseau de 8 lignes de transport public et 50 arrêts de bus facilite les déplacements locaux.
La carte situera ce penthouse au cœur d'Estepona, soulignant sa proximité immédiate avec la plage, le port et le centre-ville. Elle mettra en évidence l'accessibilité aux commodités, aux routes principales et aux zones récréatives, offrant une perspective visuelle claire de l'environnement résidentiel et urbain.
Estepona se positionne comme un centre urbain clé sur la Costa del Sol, située à 25 km de Marbella et 73 km de la capitale provinciale, Málaga. Elle se trouve également à 42 km d'Algeciras. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et l'accès à de plus grands centres urbains pour des activités culturelles, commerciales ou de loisirs. La région environnante est caractérisée par des paysages variés, allant de la côte à la Sierra Bermeja.
Ce penthouse bénéficie d'une excellente accessibilité. Il se situe à 524 mètres de la Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada, rendant la plage facilement accessible à pied. Le supermarché le plus proche est à seulement 104 mètres, et la pharmacie à 236 mètres. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 64 km (en ligne droite) et Gibraltar à environ 36 km. Les parcours de golf comme Valle Romano sont à 4.1 km. La présence de 50 arrêts de bus et de 8 lignes de transport public renforce la connectivité de la zone.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et des températures oscillant entre 12°C et 28°C. Le bassin de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec une moyenne historique de 3 848 heures de soleil par an. L'altitude du projet est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est très faible (1.9%), rendant l'accès facile. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute une dimension naturelle et montagneuse au paysage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone autour du penthouse est riche en activités récréatives. Les plages de La Rada et Playa del Cristo sont respectivement à 800m et 1.6 km. La région compte 134 installations sportives, dont des centres comme le Polideportivo Municipal à 400m. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours, tels que Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. Le port de plaisance de Puerto Estepona, situé à 1.7 km, offre des possibilités de loisirs nautiques. La présence de points de vue comme le Mirador del Carmen (1.4 km) enrichit l'expérience locale.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se positionne comme un centre urbain clé sur la Costa del Sol, située à 25 km de Marbella et 73 km de la capitale provinciale, Málaga. Elle se trouve également à 42 km d'Algeciras. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et l'accès à de plus grands centres urbains pour des activités culturelles, commerciales ou de loisirs. La région environnante est caractérisée par des paysages variés, allant de la côte à la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL538308
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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