يقع هذا الشقة الفاخرة في قلب إستي بونا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع تجربة معيشية متميزة، حيث يجمع بين القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تم الانتهاء من المبنى في عام 2007، وهو يجسد جودة البناء والتصميم المستمر. مع واجهة بحرية، يوفر العقار إطلالات خلابة ومناطق معيشة واسعة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن الراحة والأناقة في بيئة متوسطية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. البيئة الحضرية المحيطة تضمن وجود جميع وسائل الراحة الضرورية بالقرب منك. تم تصميمه لتوفير الراحة اليومية، حيث تقع المتاجر والصيدليات ومراكز التسوق على بعد مسافة قصيرة، مما يعزز تجربة المعيشة المتكاملة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الراحة والرفاهية. توفر مناطق المعيشة الواسعة والمساحات الخارجية وصولاً مباشرًا إلى الشرفة، مثالية للاستمتاع بالمناظر البحرية. مع وجود غرفتي نوم مريحتين وحمامات أنيقة، يلبي العقار احتياجات الأزواج أو الأسر الصغيرة التي تبحث عن منزل مريح وعملي.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2007، وهو يقدم شققًا جاهزة للسكن. لم يعد المشروع قيد الإنشاء، مما يعني أن المشتري يمكنه الانتقال فورًا بعد إتمام عملية الشراء. يركز المشروع على تقديم جودة بناء متينة وتصميم داخلي عملي يعكس نمط الحياة المتوسطي.
لا يقدم هذا المشروع مرافق حديثة تم إنشاؤها بعد عام 2007، حيث تم الانتهاء منه في ذلك العام. لا تتوفر فيه أنظمة منزل ذكي متقدمة أو تصميمات معمارية جديدة جدًا. التركيز الأساسي للمشروع هو على جودة البناء الأصلية والموقع المتميز بدلاً من الميزات الجديدة التي قد تكون متوفرة في مشاريع أحدث.
Ref: VL026276
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل ثانٍ يتمتع بإطلالة بحرية وموقع متميز. إنه مثالي لمن يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي دون التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى الشاطئ، والمطاعم، والمتاجر، فهذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة ذات إمكانات إيجارية. العيش هنا يعني الاستيقاظ على صوت الأمواج والاستمتاع بغروب الشمس من شرفتك، مع سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه.
تم بناء هذا العقار في عام 2007، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة تعكس فخامة تلك الفترة. تشمل الميزات الداخلية أرضيات رخامية، مطابخ مجهزة بالكامل، وحمامات أنيقة. تتوفر تكييف الهواء وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام، مع تدفئة تحت البلاط في الحمامات. الإطلالات البحرية البانورامية، والحدائق الجميلة، والشرفات المغطاة تساهم في جودة الحياة. تم استخدام مواد متينة لضمان طول عمر العقار، مع الاهتمام بالتفاصيل في التصميم الداخلي.
تبلغ أسعار الشقق في هذا المشروع 1,350,000 يورو. هذا السعر يعكس الموقع المتميز على الواجهة البحرية، حجم العقار (153 متر مربع)، وعدد الغرف (2 نوم، 3 حمامات). نظرًا لأن المبنى مكتمل، فإن الشقق متاحة فورًا للشراء. تختلف الأسعار بناءً على الطابق والإطلالة وموقع الشقة داخل المبنى. يمثل هذا السعر استثمارًا في عقار يتمتع بموقع استراتيجي ويوفر جودة حياة عالية في إستي بونا.
هذا المكان مناسب لمن يقدرون أسلوب الحياة الساحلي المريح والمتكامل. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بالبحر والمشي على طول الساحل يوميًا. البيئة الحضرية المحيطة تعني أن التسوق وتناول الطعام والخدمات الأساسية كلها في متناول اليد، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل يومي. الحياة هنا تمزج بين هدوء العيش بالقرب من البحر وحيوية المدينة، مع توفر المرافق الرياضية والترفيهية. السكان يمكنهم الاستمتاع بالنسيم البحري المنعش والإطلالات البانورامية، مع سهولة الوصول إلى أماكن مثل المرسى والمطاعم المتنوعة.
يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إستي بونا. على مسافة قريبة، ستجد مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (104 م)، والصيدليات (236 م)، والعديد من المطاعم والمقاهي (50 مطعمًا و 22 مقهى في نطاق 2 كم). تتوفر أيضًا مدارس (6 مدارس في نطاق 2 كم) ومراكز صحية (2 مركز صحي). تتيح لك سهولة الوصول إلى الشاطئ الاستمتاع بالأنشطة المائية والاسترخات، بينما توفر الطرق المحيطة سهولة التنقل إلى مناطق أخرى.
تقع هذه الشقة في منطقة استراتيجية في إستي بونا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يوضح الموقع كيف يدمج المشروع بين الحياة الساحلية والبيئة الحضرية، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوازن على كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في إستي بونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. تقع المدينة على بعد 25 كم غرب ماربيا، و 73 كم غرب مدينة مالقة. توفر هذه المواقع القرب من مراكز حضرية أكبر توفر مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة الثقافية والتجارية. تتيح هذه الإستراتيجية للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لإستي بونا مع سهولة الوصول إلى صخب المدن المجاورة عند الحاجة.
يتميز هذا العقار بموقعه الاستراتيجي. يقع الشاطئ على مسافة 524 مترًا فقط، مما يجعله مثاليًا لعشاق البحر. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 متر، والصيدليات على بعد 236 مترًا. أقرب مستشفى يبعد 4.4 كم. للمسافرين، تقع مطار مالقة الدولي على بعد 64 كم (مباشر) أو 34 كم (مباشر)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، وتتراوح بين 15-25 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ 320 يومًا مشمسًا في السنة، مما يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية طوال العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بحرية لطيفة دون الشعور بالانعزال عن الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع العقار بقربه من الشواطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. هذه الشواطئ غالبًا ما تكون حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 134 منشأة رياضية في المنطقة. تشمل الخيارات القريبة مراكز رياضية مثل Better Bodies (0.3 كم) و Polideportivo Municipal (0.6 كم). تتوفر أيضًا مراسي مثل Puerto Estepona (1.6 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في إستي بونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. تقع المدينة على بعد 25 كم غرب ماربيا، و 73 كم غرب مدينة مالقة. توفر هذه المواقع القرب من مراكز حضرية أكبر توفر مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة الثقافية والتجارية. تتيح هذه الإستراتيجية للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لإستي بونا مع سهولة الوصول إلى صخب المدن المجاورة عند الحاجة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بموقعها المباشر على الواجهة البحرية في إستي بونا، تبرز هذه الشقة بين المشاريع الأخرى في المنطقة. في حين أن مشاريع مثل Haiku Residences (بدءًا من 962,000 يورو) و White (بدءًا من 1,100,000 يورو) و Eleven41 (بدءًا من 1,040,000 يورو) تقدم خيارات سكنية جديدة في إستي بونا، فإن هذا العقار يتميز بجاهزيته للسكن الفوري وجودته الأصلية التي تم بناؤها في عام 2007. يركز هذا المشروع على توفير تجربة عيش متكاملة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، وهو ما قد لا يكون بنفس الدرجة في المشاريع الجديدة التي قد تكون في مواقع أبعد قليلاً عن وسط المدينة أو الشاطئ. يمثل سعر 1,350,000 يورو استثمارًا في جودة الموقع والبناء المكتمل، وهو ما يميزه عن المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID