Este luxuoso apartamento está situado na prestigiada urbanização à beira-mar Los Granados del Mar, em Estepona, Málaga. Oferece um estilo de vida excecional numa das comunidades mais exclusivas da Costa del Sol. Com 2 quartos espaçosos, 3 casas de banho e amplas áreas interiores e exteriores, a propriedade foi concebida para o máximo conforto e para desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico. A sua localização privilegiada permite fácil acesso às comodidades urbanas e ao centro de Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa localização privilegiada, diretamente na praia, proporcionando vistas desimpedidas para o mar. A proximidade ao centro de Estepona e a um vasto leque de serviços garante um quotidiano prático e confortável, integrando o luxo residencial com a conveniência urbana.
Ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico sofisticado, este imóvel satisfaz a necessidade de espaço, conforto e acesso a lazer de qualidade. Os residentes beneficiam de acesso direto à praia, piscinas, ginásio e segurança 24 horas, promovendo um ambiente relaxante e seguro.
Construído em 2007, este apartamento reflete a qualidade construtiva da época, com acabamentos que, embora não sejam recentes, mantêm um elevado padrão de excelência. A propriedade está pronta a habitar, oferecendo a possibilidade de mudança imediata sem necessidade de esperar por fases de construção.
Este projeto não oferece características de nova construção como eficiência energética de última geração ou design arquitetónico contemporâneo em voga nos empreendimentos mais recentes. A idade da construção significa que algumas instalações podem requerer modernização para corresponder às expectativas atuais de tecnologia e design.
Ref: VL026276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é particularmente adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária de luxo com todas as comodidades à porta, valorizando a proximidade ao mar e a um ambiente seguro e bem conservado. É uma opção para quem deseja um estilo de vida descontraído, mas com acesso fácil a serviços urbanos como supermercados, farmácias e restaurantes, sem necessidade de depender de carro para o quotidiano. Profissionais que trabalham remotamente ou reformados encontrarão aqui um local ideal para desfrutar do clima e da cultura andaluza, com a vantagem de estar a uma curta distância de campos de golfe e atividades náuticas. A infraestrutura de segurança e manutenção do condomínio oferece tranquilidade para proprietários que passam longos períodos fora.
Este apartamento, construído em 2007, reflete um padrão de acabamento elevado, característico de empreendimentos de luxo da época. As características mencionadas, como ar condicionado central e aquecimento, piso radiante em casas de banho e lareira, sugerem um foco no conforto durante todo o ano. Os roupeiros embutidos e a varanda coberta aumentam a funcionalidade e o aproveitamento do espaço. Embora os materiais específicos e marcas não sejam detalhados, a condição geral 'Excelente' e 'Bom' indica que as superfícies, carpintarias e instalações estão em bom estado de conservação. As vistas panorâmicas para o mar e os jardins complementam a qualidade percebida do imóvel, criando um ambiente acolhedor e esteticamente agradável.
Com um preço inicial de €1,350,000, este apartamento posiciona-se num segmento de mercado de luxo. A oferta é limitada a unidades específicas, refletindo a exclusividade da urbanização. Embora não haja variação de preço detalhada por unidade nas informações fornecidas, o valor reflete a localização prime à beira-mar, as dimensões generosas (153 m²) e as comodidades de alta qualidade oferecidas pelo condomínio. A descrição de 'Apartamento' com 2 quartos e 3 casas de banho sugere uma configuração interior cuidada, com potencial para acomodar confortavelmente residentes e visitantes.
Viver em Los Granados del Mar significa desfrutar de um ambiente de resort de luxo com a conveniência de estar perto de um centro urbano. As manhãs podem ser passadas com um café na varanda com vista mar, seguidas de um mergulho na piscina interior aquecida ou uma caminhada pela promenade. A escassos metros, supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes atendem a todas as necessidades diárias. A combinação de acesso direto à praia, jardins tropicais bem cuidados e um serviço de segurança de 24 horas permite um quotidiano tranquilo e seguro, mesmo para quem reside em tempo integral. Estepona oferece um equilíbrio entre a tranquilidade costeira e a vitalidade de uma cidade andaluza em crescimento.
Estepona, localizada na província de Málaga, oferece um ambiente vibrante com uma forte ligação ao mar. A área circundante ao projeto é predominantemente urbana, com uma densidade considerável de serviços. A proximidade a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) assegura conveniência diária. A mobilidade é facilitada pela presença de 50 paragens de transporte público, servidas por 8 linhas, tornando o acesso a outras partes da cidade e arredores relativamente simples. Para lazer, a cidade dispõe de 134 instalações desportivas e 2 parques, integrados na paisagem urbana. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias atende às necessidades educativas de famílias residentes.
O mapa ilustra a localização privilegiada deste apartamento em Estepona, diretamente sobre a linha costeira. Destaca-se a proximidade imediata a praias como La Rada e o acesso conveniente a serviços urbanos e infraestruturas de transporte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está situado em Estepona, um município costeiro na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-o numa região dinâmica e de grande afluência turística. Estepona dista 25 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina de luxo, e 73 km da capital da província, Málaga, um centro cultural e económico com um aeroporto internacional. A 42 km encontra-se Algeciras, um importante porto marítimo. Esta localização estratégica permite fácil acesso a grandes centros urbanos, mantendo a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena.
A localização deste apartamento oferece excelente acessibilidade a pontos de interesse. A praia de La Rada encontra-se a apenas 800 metros, com uma inclinação suave em direção ao mar. Outras praias como Playa de Angel (1.7 km) e Playa del Cristo (1.6 km) são facilmente alcançáveis. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 64 km em linha reta (e 34 km do centro de Estepona). Para os golfistas, vários campos de renome como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão nas proximidades. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km e um centro comercial a 104 m reforçam a conveniência.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 15°C e 25°C, com uma média de 17.8°C. A região recebe um número significativo de horas de sol, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O zwemseizoen, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, dura aproximadamente 4 meses. A altitude da cidade é de 19 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima ameno. A área de Estepona é caracterizada por uma paisagem que combina a costa com montanhas, como a Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m, oferecendo contrastes naturais e oportunidades para atividades diversas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos pontos fortes desta localização. A Praia de La Rada, a 800 metros, ostenta a Bandeira Azul, assim como outras praias da região. Para além do acesso direto a 1.6 km de costa, os residentes têm à disposição uma vasta gama de atividades recreativas. Existem 134 instalações desportivas na área, incluindo centros como Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km). A oferta de golfe é robusta, com campos como Azata Golf e Estepona Golf a poucos quilómetros. Os portos de recreio, como Puerto Estepona (1.6 km), oferecem oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este imóvel está situado em Estepona, um município costeiro na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-o numa região dinâmica e de grande afluência turística. Estepona dista 25 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina de luxo, e 73 km da capital da província, Málaga, um centro cultural e económico com um aeroporto internacional. A 42 km encontra-se Algeciras, um importante porto marítimo. Esta localização estratégica permite fácil acesso a grandes centros urbanos, mantendo a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na área de Estepona, como Haiku Residences (a partir de €962.000), White in Estepona (a partir de €1.100.000) e Eleven41 (a partir de €1.040.000), este apartamento em Los Granados del Mar, com um preço a partir de €1.350.000, posiciona-se no segmento mais exclusivo. Enquanto os outros projetos podem oferecer designs mais modernos ou novas construções, Los Granados del Mar destaca-se pela sua localização consolidada e acesso direto à praia, uma característica rara e valorizada. A sua proximidade a serviços urbanos é comparável a muitos desenvolvimentos na zona central de Estepona, mas a combinação com as comodidades de resort de luxo e a vista mar direta eleva o seu valor percebido. A idade da construção (2007) é um fator a considerar face a novas ofertas, mas a qualidade e manutenção das áreas comuns e interiores, conforme indicado pelo estado 'Excelente', compensam este aspeto, visando um comprador que prioriza localização e infraestrutura de lazer sobre a mais recente novidade arquitetónica.
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