Ce luxueux appartement, situé dans la prestigieuse résidence en bord de mer Los Granados del Mar à Estepona, offre un style de vie exceptionnel. Il s'agit d'une propriété de 2 chambres et 3 salles de bains, offrant 153 m² d'espace habitable. La résidence, construite en 2007, bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Costa del Sol, combinant la proximité de la plage avec un accès facile aux commodités urbaines. Cet appartement représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une communauté recherchée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé dans une zone résidentielle d'Estepona, à une courte distance de marche de la plage et des services quotidiens. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que supermarchés et pharmacies assure un mode de vie pratique. Son emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une résidence en bord de mer et l'animation d'une ville côtière animée.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un confort résidentiel haut de gamme avec des vues sur la mer et un accès direct à la plage. La disposition des 2 chambres avec accès à la terrasse et les 3 salles de bains répondent aux besoins de familles ou de personnes recevant des invités. L'espace de vie ouvert et lumineux favorise la convivialité, tandis que les terrasses permettent de profiter du climat méditerranéen.
Construit en 2007, cet appartement fait partie d'une résidence établie offrant des standards de qualité éprouvés. Bien que le projet ne soit pas une nouvelle construction, son état excellent et les installations de la communauté suggèrent un entretien régulier. L'achèvement en 2007 indique une construction qui a eu le temps de faire ses preuves dans le climat local et de s'intégrer dans le paysage urbain d'Estepona.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction et est situé dans un complexe résidentiel établi. Il n'offre pas de vues panoramiques sur l'océan depuis toutes les pièces, car la description mentionne des vues sur la mer et le jardin. La proximité des commodités urbaines peut impliquer une certaine animation, ce qui pourrait ne pas convenir à ceux qui recherchent un isolement complet. Le chauffage central est présent, mais la climatisation est mentionnée séparément.
Ref: VL026276
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence à Estepona conviendra à ceux qui privilégient un mode de vie balnéaire sans sacrifier la commodité urbaine. C'est une option pertinente pour des acheteurs recherchant une résidence secondaire près de la mer, avec des installations de loisirs directement accessibles. Les familles ou les couples qui apprécient d'avoir des commodités essentielles à portée de main, comme des supermarchés et des pharmacies, trouveront cet emplacement pratique. L'appartement est également adapté aux personnes souhaitant profiter de la vie en Espagne une grande partie de l'année, grâce à son climat agréable et aux équipements de la résidence tels que les piscines chauffées et la salle de sport. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours, bien qu'une voiture soit nécessaire pour y accéder. Enfin, pour ceux qui recherchent un cadre de vie sécurisé et entretenu, avec des services communautaires complets, cet appartement répondra à ces attentes.
L'appartement, construit en 2007, présente des caractéristiques de qualité et de confort. Les appartements de cette résidence sont généralement équipés de systèmes de climatisation et de chauffage central, assurant un confort toute l'année. Le chauffage par le sol dans les salles de bains ajoute une touche de luxe supplémentaire. Les vues sur la mer, le jardin et la piscine sont un atout majeur, renforcé par des terrasses couvertes idéales pour profiter de l'extérieur. Les caractéristiques mentionnées telles que les armoires encastrées et la présence d'un ascenseur dans l'immeuble témoignent d'une conception visant la fonctionnalité et l'élégance. L'état général est décrit comme excellent ou bon, suggérant des finitions soignées et des matériaux durables, typiques des résidences haut de gamme de la région.
Le prix de cet appartement est fixé à 1 350 000 €. Ce tarif reflète son emplacement privilégié en bord de mer dans une résidence recherchée d'Estepona. La propriété dispose de 2 chambres et 3 salles de bains, couvrant une superficie de 153 m². La résidence, achevée en 2007, offre des installations communes de haute qualité. Bien que le prix soit positionné dans le segment supérieur du marché, il est important de noter qu'il s'agit d'un prix 'à partir de', laissant potentiellement une marge de négociation ou indiquant qu'il s'agit du prix de vente actuel. La disponibilité est indiquée comme étant achevée, ce qui signifie que le bien est prêt à être occupé.
Cette résidence à Estepona offre une expérience de vie méditerranéenne axée sur le confort et la proximité de la mer. Le quotidien est marqué par la facilité d'accès aux plages, à quelques centaines de mètres, et aux commerces essentiels, comme le supermarché situé à 104 mètres. Le rythme de vie est potentiellement rythmé par les activités de bord de mer, les promenades dans le centre-ville d'Estepona, et l'utilisation des nombreuses installations de la résidence. L'appartement lui-même, avec ses deux chambres et ses terrasses, est conçu pour maximiser la jouissance de l'espace extérieur et des vues. La présence de piscines intérieure et extérieure, d'une salle de sport et de jardins tropicaux suggère un environnement où le bien-être et la détente sont prioritaires, le tout dans un cadre sécurisé et bien entretenu.
Vivre à Estepona, c'est bénéficier d'une ville qui allie le charme d'une ancienne cité de pêcheurs à une infrastructure moderne. Le quartier de Los Granados del Mar se situe à une courte distance de marche du centre-ville, permettant d'accéder facilement aux restaurants, boutiques et services. Les supermarchés et pharmacies sont à portée de main, simplifiant le quotidien. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la commune indique une population résidentielle stable, y compris des familles. La proximité de 2 centres de santé et de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) assure une vie pratique et agréable. La zone est également bien desservie par les transports publics avec 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture pour les besoins locaux.
Cette carte situe le projet dans le contexte urbain d'Estepona, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage et des commodités locales, telles que les supermarchés, pharmacies et centres de santé. Les différentes lignes de transport public visibles sur la carte soulignent la bonne connexion de la zone avec le reste de la ville et des environs, facilitant la vie quotidienne des résidents sans nécessiter systématiquement un véhicule personnel.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona se positionne comme une ville côtière dynamique dans la province de Málaga, faisant partie de la Costa del Sol. Elle se situe à environ 25 km à l'ouest de Marbella, une destination renommée pour son luxe et sa vie nocturne, et à 73 km à l'ouest de la ville de Málaga, capitale provinciale offrant un riche patrimoine culturel et une vie urbaine animée. Au sud-ouest, Algeciras se trouve à 42 km, une ville portuaire stratégique. Cette localisation place Estepona dans un corridor d'activités et de services, offrant un accès aisé aux principales villes de la Costa del Sol tout en conservant une identité propre, souvent décrite comme plus authentique et moins développée que certaines de ses voisines.
L'accessibilité de cet appartement à Estepona est un atout majeur. Il se trouve à seulement 524 mètres de la plage de La Rada et à 1,6 km de Playa del Cristo, plaçant la mer à quelques pas. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 64 km en ligne droite, et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 36 km, offrant des options de voyage internationales. Pour les commodités quotidiennes, un supermarché se trouve à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Les amateurs de golf ont plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant Valle Romano Golf à 4,1 km. La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts de bus dans les environs immédiats facilite la mobilité sans véhicule personnel pour les déplacements locaux.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 15°C et 25°C, et une moyenne de 17.8°C. Les conditions météorologiques sont particulièrement favorables avec de nombreux jours ensoleillés. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, dure environ 4 mois, s'étendant typiquement de juin à septembre. La région est caractérisée par une altitude moyenne de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une légère pente vers la plage (2.4%), rendant l'accès à la mer aisé. Le paysage environnant, dominé par la Sierra Bermeja, offre un contraste naturel avec la côte, et les quelques cours d'eau traversant la vallée ajoutent à la richesse écologique de la zone.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage indéniable de cette résidence. Les plages de La Rada et Playa del Cristo sont accessibles en quelques minutes de marche. Ces plages sont réputées pour leur qualité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. La région compte également un nombre impressionnant de 134 installations sportives, incluant des centres de fitness comme Better Bodies à 0.3 km et des installations municipales. Les marinas, comme Puerto Estepona à 1,6 km, offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs en mer, complétant ainsi l'offre récréative de la zone.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se positionne comme une ville côtière dynamique dans la province de Málaga, faisant partie de la Costa del Sol. Elle se situe à environ 25 km à l'ouest de Marbella, une destination renommée pour son luxe et sa vie nocturne, et à 73 km à l'ouest de la ville de Málaga, capitale provinciale offrant un riche patrimoine culturel et une vie urbaine animée. Au sud-ouest, Algeciras se trouve à 42 km, une ville portuaire stratégique. Cette localisation place Estepona dans un corridor d'activités et de services, offrant un accès aisé aux principales villes de la Costa del Sol tout en conservant une identité propre, souvent décrite comme plus authentique et moins développée que certaines de ses voisines.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets résidentiels à Estepona, comme Haiku Residences (à partir de 962 000 €), White (à partir de 1 100 000 €) et Eleven41 (à partir de 1 040 000 €), cet appartement à Los Granados del Mar se positionne dans une gamme de prix plus élevée, reflétant son emplacement en première ligne de plage et ses installations établies. Les projets mentionnés semblent être des développements plus récents, potentiellement offrant des designs modernes et des normes d'efficacité énergétique actuelles. Cependant, Los Granados del Mar, achevé en 2007, bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée et d'une réputation de résidence haut de gamme, avec un accès direct à la plage qui est un avantage distinctif. Alors que les nouveaux projets peuvent proposer des caractéristiques architecturales contemporaines, la valeur de Los Granados del Mar réside dans sa localisation premium, ses vues sur la mer et les équipements matures de la communauté, offrant une alternative établie et luxueuse sur le marché immobilier d'Estepona.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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