Questo appartamento di lusso si trova all'interno della prestigiosa residenza sul lungomare Los Granados del Mar, una delle comunità più esclusive di Estepona. Offre uno stile di vita eccezionale, combinando comfort moderno con la vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi locali. Progettato per massimizzare il godimento della vita mediterranea, questo immobile rappresenta una scelta residenziale di alta gamma nella rinomata Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questo appartamento è caratterizzata dalla sua prossimità al mare, trovandosi a pochi passi dalla Playa de Estepona. Integrato in un contesto urbano, gode di facile accesso a una varietà di servizi essenziali raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana e il tempo libero.
Questo immobile risponde all'esigenza di un'abitazione confortevole e ben collegata, con spazi interni ed esterni generosi per godere appieno dello stile di vita costiero. La presenza di terrazze private e viste sul mare soddisfa il desiderio di un ambiente rilassante e di qualità.
La proprietà, completata nel 2007, presenta caratteristiche costruttive tipiche di quel periodo, con finiture che mirano a garantire comfort e durabilità. Lo stato di 'pronto' indica che l'immobile è disponibile per l'occupazione immediata, senza necessità di ulteriori lavori di costruzione.
L'immobile non offre soluzioni abitative per famiglie numerose o per chi cerca un contesto rurale isolato. La sua ubicazione in un complesso residenziale di lusso e la sua vicinanza a centri urbani implicano una densità abitativa e un livello di attività tipici di zone turistiche e residenziali consolidate.
Ref: VL026276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si rivolge a chi ricerca una residenza principale o secondaria di alto livello sulla Costa del Sol, privilegiando la vicinanza immediata al mare e a tutte le comodità urbane. È una scelta adatta per acquirenti che apprezzano la sicurezza e i servizi di un complesso residenziale esclusivo, come piscine riscaldate, giardini curati e servizio di portineria, senza rinunciare alla possibilità di esplorare la vita locale di Estepona a piedi. Ideale per professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano uno stile di vita mediterraneo, con facile accesso a ristoranti, negozi e attività ricreative. La vicinanza all'aeroporto di Málaga lo rende una base comoda per chi viaggia frequentemente.
L'appartamento, con finiture eccellenti, presenta un design orientato al comfort e all'eleganza mediterranea. Le caratteristiche includono pavimenti di alta qualità, infissi moderni per garantire un buon isolamento termico e acustico, e sistemi di climatizzazione centralizzata e riscaldamento a pavimento nei bagni, oltre a un camino per un maggiore comfort. Le viste panoramiche sul mare e sui giardini comuni sono valorizzate da ampie vetrate e terrazze coperte. Gli interni sono dotati di armadi a muro, che ottimizzano lo spazio e l'organizzazione. L'ascensore facilita l'accesso all'unità, integrata in un contesto residenziale di lusso.
L'appartamento è proposto sul mercato con un prezzo di partenza di €1.350.000. Questa quotazione riflette la posizione privilegiata fronte mare, le finiture di pregio e le esclusive strutture comunitarie offerte dalla residenza Los Granados del Mar. Data la natura dell'immobile e della sua ubicazione, la disponibilità è legata a singole unità e le condizioni di mercato possono influenzare il valore nel tempo. Non sono specificate variazioni di prezzo per diverse configurazioni interne o piani.
Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita improntato alla comodità e alla vicinanza alla costa. La residenza offre accesso diretto alla spiaggia, permettendo passeggiate mattutine o serali sul bagnasciuga. La prossimità a negozi, ristoranti e servizi ad Estepona, raggiungibili a piedi, semplifica la gestione quotidiana. Il complesso stesso fornisce un'ampia gamma di strutture ricreative, tra cui piscine interne ed esterne, giardini tropicali curati e una palestra attrezzata. Questo ambiente è pensato per chi cerca una quotidianità rilassata ma allo stesso tempo dinamica, con la possibilità di godere delle amenità della Costa del Sol senza dover necessariamente utilizzare un veicolo privato per gli spostamenti essenziali.
La vita nei dintorni di questo appartamento è caratterizzata dalla convenienza e dalla vivacità di Estepona. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti che offrono cucina locale e internazionale, farmacie, banche e parchi per momenti di relax all'aperto. La presenza di 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze indica un'area con un'offerta educativa consolidata. La vicinanza a centri sanitari, come il centro sanitario a 4.4 km, assicura un'assistenza medica accessibile. L'ambiente urbano è ben servito da 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 8 linee, rendendo agevole spostarsi anche senza veicolo privato.
L'appartamento è ubicato a Estepona, una località costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. La mappa evidenzia la vicinanza al mare, alle spiagge e ai principali servizi urbani, posizionando il progetto in un contesto residenziale consolidato e ben servito all'interno della dinamica Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nella comarca della Costa del Sol occidentale, l'immobile si trova nel comune di Estepona, provincia di Málaga. Questa posizione strategica lo colloca a 25 km da Marbella e a 73 km dal capoluogo Málaga, permettendo un facile accesso a centri urbani più grandi con maggiori opportunità commerciali e culturali. Estepona stessa funge da polo residenziale e turistico, beneficiando della vicinanza alla natura montuosa della Sierra Bermeja e alla costa mediterranea.
La posizione dell'immobile garantisce un'eccellente raggiungibilità a piedi per numerosi servizi essenziali: la spiaggia più vicina dista solo 524 metri, mentre supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono a portata di mano. Per quanto riguarda i trasporti, l'aeroporto di Málaga si trova a circa 34 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le località più grandi come Marbella (25 km) e Málaga (73 km) sono raggiungibili in auto. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano nel raggio di 5 km, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 15°C e i 25°C, con una media registrata di 17.8°C. La zona è caratterizzata da circa 34 giorni di pioggia all'anno, con un elevato numero di ore di sole che favoriscono attività all'aperto. La prossimità alla Sierra Bermeja, che raggiunge un'altitudine di 1.449 metri, offre un contrasto paesaggistico con la costa. La posizione a 19 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (2.4%) rendono l'area facilmente accessibile e piacevole. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. Le spiagge di La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km) sono facilmente raggiungibili. Estepona vanta inoltre centri sportivi come Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km), oltre a diverse strutture per sport acquatici nei pressi dei porti turistici, come Puerto Estepona (1.6 km). L'offerta golfistica è notevole, con campi quali Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) a breve distanza, contribuendo a un'ampia scelta di attività per il tempo libero.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nella comarca della Costa del Sol occidentale, l'immobile si trova nel comune di Estepona, provincia di Málaga. Questa posizione strategica lo colloca a 25 km da Marbella e a 73 km dal capoluogo Málaga, permettendo un facile accesso a centri urbani più grandi con maggiori opportunità commerciali e culturali. Estepona stessa funge da polo residenziale e turistico, beneficiando della vicinanza alla natura montuosa della Sierra Bermeja e alla costa mediterranea.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di Estepona, come Haiku Residences (a partire da €962.000), White in Estepona (€1.100.000) ed Eleven41 (€1.040.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua ubicazione diretta sul fronte mare e dalle caratteristiche intrinseche della comunità Los Granados del Mar. Mentre i progetti citati offrono nuove costruzioni con design moderni e diverse configurazioni, Los Granados del Mar rappresenta una proposta consolidata che punta su lusso, servizi completi e una posizione impareggiabile. Il prezzo di €1.350.000 riflette la maturità del progetto e il suo posizionamento nel segmento alta gamma, offrendo un pacchetto completo di comfort, sicurezza e accesso diretto alla spiaggia, elementi che potrebbero non essere altrettanto predominanti in sviluppi più recenti focalizzati su diverse tipologie o location.
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