Ce luxueux appartement, situé dans la prestigieuse résidence en front de mer Los Granados del Mar à Estepona, offre un style de vie exceptionnel. Il se trouve au cœur d'une des communautés les plus recherchées de la Costa del Sol, combinant le confort moderne avec un accès direct à la plage et aux commodités urbaines. Le projet, achevé en 2007, s'intègre harmonieusement dans son environnement côtier dynamique, offrant une expérience résidentielle de haute qualité.
Comparé à d'autres offres à Estepona, cet appartement se distingue par son emplacement direct en front de mer dans une communauté établie et reconnue, Los Granados del Mar. Les projets comme Haiku Residences (à partir de 962 000 €) ou Solaia Residence (à partir de 890 000 €) peuvent proposer des constructions plus récentes ou des designs différents, mais cet appartement met l'accent sur l'accès immédiat à la plage et les installations de luxe d'une résidence mature et bien entretenue. White, à partir de 1 100 000 €, se situe dans une fourchette de prix similaire, mais l'avantage ici réside dans la combinaison spécifique de la localisation front de mer, des services complets de la résidence et de l'espace intérieur offert. La valeur de ce bien est donc ancrée dans son appartenance à un complexe d'exception et son accès privilégié à la côte, des atouts qui justifient son prix dans le segment haut de gamme du marché d'Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer, à quelques pas de la Playa de Estepona et de La Rada. Sa proximité avec le centre d'Estepona (à 0.8 km de La Rada) et la multitude de restaurants et commerces accessibles à pied (supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m) en font un lieu de résidence pratique et agréable pour ceux qui recherchent la vie côtière.
Ce bien répond aux attentes d'acheteurs recherchant un confort résidentiel élevé avec accès direct à la mer et aux services. Les 2 chambres spacieuses, les 3 salles de bains, le séjour lumineux avec vue sur la mer et la terrasse couverte sont conçus pour maximiser le bien-être et la jouissance de l'espace, tout en offrant la praticité d'une résidence bien équipée.
Construit en 2007, cet appartement fait partie d'un complexe résidentiel établi. Bien que la construction soit terminée, les finitions et les équipements de la résidence, tels que les piscines intérieure et extérieure chauffées, le gymnase et la sécurité 24h/24, maintiennent un standard de qualité élevé, pertinent pour les acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi et bien entretenue.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction et date de 2007. Il n'offre pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique des nouvelles constructions ou des garanties de constructeur récentes. L'appartement est orienté sud-est, ce qui peut limiter l'ensoleillement direct de l'après-midi, et bien que situé près de la plage, le bruit ambiant de la zone côtière urbaine peut être un facteur à considérer.
Cet appartement convient parfaitement aux acquéreurs qui recherchent une résidence secondaire confortable et prête à l'emploi, offrant un accès immédiat à la plage et aux plaisirs de la vie côtière sans nécessiter de rénovations majeures. Il s'adresse à ceux qui valorisent les services complets d'une résidence sécurisée, tels que la sécurité 24h/24, les jardins entretenus et les piscines, tout en désirant être à distance de marche des commodités locales. Les professionnels ou les retraités appréciant une vie de quartier animée mais paisible, avec des restaurants, des commerces et des installations sportives à proximité, trouveront ici un cadre de vie adapté. De plus, son orientation et ses vues sur la mer en font un choix attrayant pour les amateurs de couchers de soleil et de détente en bord de mer.
L'appartement présente des finitions de qualité, conformes aux standards des résidences haut de gamme construites au milieu des années 2000. Les caractéristiques incluent la climatisation et le chauffage central, assurant le confort toute l'année, ainsi que le chauffage par le sol dans les salles de bains pour un confort accru. La présence d'une cheminée ajoute une touche de luxe et de chaleur aux espaces de vie. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques et intégrées. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux de revêtement des sols, des murs ou des cuisines ne soient pas fournis, l'état général 'Excellent' et 'Bon' suggère des matériaux durables et une conception soignée, en accord avec le standing de la résidence Los Granados del Mar. Les vues panoramiques sur la mer depuis la terrasse renforcent l'impression d'un habitat de qualité.
Le prix de cet appartement s'élève à 1 250 000 €. Cette tarification reflète son emplacement en front de mer dans une résidence établie et réputée, ainsi que la qualité de ses finitions et des installations communes. L'espace habitable de 153 m² avec 2 chambres et 3 salles de bains, ainsi que les vues sur la mer, justifient ce positionnement sur le marché haut de gamme d'Estepona. La résidence, achevée en 2007, propose des unités qui, bien que non neuves, maintiennent une forte valeur attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie luxueux et une localisation de premier ordre.
Vivre ici signifie adopter un rythme de vie méditerranéen centré sur la proximité de la mer et des commodités. Les résidents profitent d'un accès direct à la plage pour des promenades matinales ou des baignades, ainsi qu'à un environnement urbain où les supermarchés, pharmacies et restaurants sont à portée de main. La résidence elle-même, avec ses jardins tropicaux, ses piscines et ses services de sécurité, offre un cadre de vie sûr et relaxant, idéal pour ceux qui apprécient le confort et les services d'un complexe de luxe tout en étant connectés à la vie locale d'Estepona. L'orientation sud-est assure une belle luminosité, particulièrement appréciable le matin.
Le quartier d'Estepona, où se situe cet appartement, offre une expérience de vie méditerranéenne équilibrée. La proximité immédiate de la plage (800 m) et des services urbains comme les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et une multitude de restaurants et cafés (50 restaurants, 22 cafés dans un rayon de 2 km) crée un environnement pratique au quotidien. La résidence Los Granados del Mar, avec ses jardins luxuriants et ses installations sportives internes, procure un sentiment d'exclusivité et de tranquillité. L'environnement est assez animé en raison de sa localisation urbaine et balnéaire, mais la résidence elle-même est conçue pour offrir un refuge paisible. La présence de 19 écoles primaires et 10 secondaires dans la région indique une population familiale active.
La localisation de cet appartement à Estepona le place au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat et son style de vie. L'environnement immédiat est marqué par la proximité de la mer Méditerranée et des infrastructures urbaines facilitant le quotidien des résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne stratégiquement entre les pôles urbains de Marbella (25 km) et d'Algésiras (42 km), tout en étant plus proche de la capitale provinciale, Málaga (73 km). Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'Estepona, une ville en développement constant, tout en offrant un accès aisé aux centres d'activités culturelles et commerciales plus importants comme Marbella et Málaga. La région est caractérisée par un relief varié, allant de la côte méditerranéenne aux contreforts de la Sierra Bermeja.
Cet appartement offre une excellente connectivité. La plage La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont à 1.6 km. L'aéroport de Málaga, principal point d'entrée international, est situé à environ 34 km (en ligne droite), avec une distance routière potentiellement plus longue. Les commodités essentielles sont aisément accessibles à pied : supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf sont à environ 4 km. La présence de 50 arrêts de transports publics et de 8 lignes renforce la mobilité sans voiture pour les déplacements locaux. Un point de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 1.3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 17.8°C, oscillant généralement entre 15 et 25°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, favorisant un long saison de baignade d'environ 4 mois, où la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement est à une altitude modérée, et la pente vers la plage est très faible (2.4%), ce qui rend l'accès à la mer particulièrement aisé. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja, offrant un contraste naturel avec le littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité avec la mer est un atout majeur de cet appartement. La plage La Rada, réputée pour sa qualité et ses services, se trouve à seulement 800 mètres. D'autres options comme Playa del Cristo (1.6 km) sont également facilement accessibles. Estepona et ses environs offrent un large éventail d'activités de loisirs. La région compte 134 installations sportives, incluant des centres de fitness comme Better Bodies (300 m) et des installations municipales. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que Valle Romano Golf et Azata Golf sont situés à moins de 5 km. Les marinas de Puerto Estepona (1.6 km) et Puerto Deportivo (1.8 km) offrent des possibilités pour les activités nautiques et de plaisance.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne stratégiquement entre les pôles urbains de Marbella (25 km) et d'Algésiras (42 km), tout en étant plus proche de la capitale provinciale, Málaga (73 km). Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'Estepona, une ville en développement constant, tout en offrant un accès aisé aux centres d'activités culturelles et commerciales plus importants comme Marbella et Málaga. La région est caractérisée par un relief varié, allant de la côte méditerranéenne aux contreforts de la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL368561
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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