Ez a luxus apartman Estepona városában, a Los Granados del Mar elnevezésű, neves tengerparti rezortban található. A lakás kivételes életstílust kínál az egyik legexkluzívabb közösségben. A mindössze 137 négyzetkilométeres Estepona, a Costa del Sol szívében fekszik, és a Sierra Bermeja hegyvidékének festői völgyét foglalja magában. A Málaga tartományhoz tartozó település Andalúzia autonóm közösség része, melyet a mediterrán klíma és a gazdag történelmi háttér jellemez.
Estepona, mint régió, a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő területe, amely Marbella és a Campo de Gibraltar között helyezkedik el. A Los Granados del Mar apartman ára (1.250.000 €) magasabb a régióban található átlagos újépítésű projektek árainál, mint például a Haiku Residences (962.000 €) vagy a Solaia Residence (890.000 €). Ez a prémium ár elsősorban az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedésének, a már meglévő, magas minőségű épületnek és a rezort által kínált exkluzív szolgáltatásoknak tudható be. Míg Marbella drágább és exkluzívabb, Estepona egyre népszerűbb alternatíva, amely megfizethetőbb áron kínál hasonló életminőséget és kiváló infrastruktúrát. A környékbeli ingatlanok iránti kereslet 3.163 tranzakcióval mutatkozik meg, ami a befektetési potenciált is alátámasztja. Estepona előnye a közeli, de kevésbé zsúfolt strandok, a fejlődő infrastruktúra és a természetes környezet közelsége, mint a Sierra Bermeja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, ahonnan könnyen elérhető Estepona központja és a környező létesítmények. A 19 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő lakás ideális választás azok számára, akik a víz közelségét és a városi kényelmet egyaránt keresik, miközben a 2,4%-os enyhe lejtés a tengerhez kellemes sétákat tesz lehetővé.
Ez az apartman azoknak felel meg, akik tágas, világos életteret keresnek, közvetlen terasz-kapcsolattal és tengeri kilátással. A két hálószoba és három fürdőszoba, valamint a modern konyha és nappali, mediterrán életérzést kínál, miközben a lakók kényelmét a fedett terasz és a közösségi szolgáltatások is biztosítják.
Az épület 2007-ben készült el, így a lakás már teljesen elkészült. Ez a tény stabil alapot ad a birtokláshoz, elkerülve az újépítésű ingatlanokra jellemző kivitelezési bizonytalanságokat. A lakás állapota kiváló, így azonnal költözhető vagy kiadható.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen magánparkolót, azonban tartozik hozzá egy privát tárolóhelyiség. Az apartman dél-keleti tájolása ideális, de nem biztosít egész napos napfényt minden helyiségben. Az épület nem rendelkezik saját kerttel, de a közösségi kertek és a tengerpart közelsége kárpótol.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényes Spanyolországban, és fontos számukra a tengerpart közelsége, valamint a kiváló minőségű életkörnyezet. A tágas elrendezés, a tengerre néző kilátás és a mediterrán stílusú kialakítás azoknak szól, akik értékelik a kényelmet és a mediterrán életérzést. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér megkönnyíti az utazást, így azoknak is megfelel, akik gyakran ingáznak a két ország között, vagy szeretnének könnyen elérhető üdülőhelyet. Azok számára is tökéletes, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a tengerparti ingatlanok iránti kereslet stabil, és Estepona népszerű turisztikai célpont.
Az apartman 2007-es építését figyelembe véve, az ingatlan kiváló állapotban van, ami a minőségi anyagok használatára utal. A leírás szerint a hálószobákból közvetlen terasz-kapcsolat nyílik, ami prémium megoldás. A fürdőszobák eleganciája és a nappali világossága hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez. A földbe épített fűtés (U/F/H Bathrooms), központi fűtés és légkondicionálás biztosítja az egész éves komfortot. A kandalló pedig egyedi hangulatot kölcsönöz a nappalinak. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldást kínálnak. A Dél-Keleti tájolás optimális megvilágítást biztosít, míg a tengerre, kertre és medencére néző panoráma kilátás kiemeli az ingatlan értékét.
Az apartman ára 1.250.000 eurótól kezdődik, és két hálószobával, három fürdőszobával rendelkezik, 153 m²-es lakóterülettel. A vételár magában foglal egy privát tárolóhelyiséget. Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. A hasonló ingatlanok a környéken, mint például a Haiku Residences (962.000 eurótól) vagy a Solaia Residence (890.000 eurótól), eltérő árkategóriát képviselnek, ami az apartman exkluzív elhelyezkedését és felszereltségét is tükrözi.
Estepona városa a Costa del Sol egyik vonzó pontja, mely ötvözi a mediterrán életérzést a modern kényelemmel. A Los Granados del Mar rezortban található apartman lakói számára a mindennapi élet a tenger közelségét, a napfényt és a nyugodt környezetet jelenti. A 524 méterre lévő Playa de Estepona és a 769 méterre fekvő La Rada strandok könnyen elérhetők gyalogosan, akárcsak a 104 méterre található szupermarket és a 236 méterre lévő gyógyszertár. Estepona központja is csupán karnyújtásnyira van, így a helyi éttermek, kávézók és üzletek kényelmesen elérhetők. A 134 sportlétesítmény és a 19 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárulnak az aktív és egészséges életmódhoz. A 34 helyi ünnepnap pedig a spanyol kultúra részesévé teszi a lakókat.
Estepona központja és a strandok gyalogos távolságra találhatók, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. A szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található, így a bevásárlás és az alapvető szükségletek gyorsan elintézhetők. A 4.4 km-re lévő kórház biztosítja a gyors egészségügyi ellátást. A környéken számos étterem (50) és kávézó (22) található, amelyek változatos gasztronómiai élményeket kínálnak. A 2 park és 6 iskola, valamint 18 gyógyszertár a környék infrastruktúráját erősíti. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló pedig rugalmas közlekedést tesz lehetővé a régióban.
Ez a térkép Estepona elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régiójában. A kiemelt pont jelzi az apartman lokációját a tengerpart közelében, valamint a környező fontosabb létesítményeket, mint strandok, golfpályák és a városközpont. A térkép segít megérteni a projekt földrajzi kontextusát és a napi élet szempontjából releváns távolságokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Málaga tartomány nyugati részén fekszik, Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) között. Málaga városa 73 km távolságra van. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a régió nagyobb városaihoz és azok kínálatához, miközben Estepona saját, nyugodtabb hangulatát őrzi meg. A 79.621 fős lakosság (2025-re becsült) és a 3.163 ingatlan tranzakció jelzi a terület dinamizmusát. A 24 szálloda és 6897 ágy a turisztikai vonzerőt is alátámasztja.
A 34 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) gyors elérést biztosít nemzetközi szinten, míg a 36 km-re lévő Gibraltar (GIB) alternatívát kínál. A tengerpart, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), gyalogosan elérhető. A golf szerelmesei számára a 4.1 km-re lévő Valle Romano Golf és a 4.4 km-re lévő Azata Golf kínál lehetőséget. Az EV-töltőállomás 1.3 km-re található, ami a fenntartható közlekedést támogatja. A város központjához való közelség és a tömegközlekedési lehetőségek (8 vonal, 50 megálló) tovább növelik az ingatlan vonzerejét.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régióját 15-25°C közötti átlaghőmérséklet és 17.8°C-os éves átlag jellemzi, a 4 hónapos (kb. június-szeptember) úszószezont pedig 20°C feletti vízhőmérséklet biztosítja. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerpart közelsége kellemes, enyhe klímát eredményez. A Sierra Bermeja hegyvidék közelsége változatos tájat kínál, míg a 137 km²-es területen elhelyezkedő termékeny völgyek és patakok zöld területeket biztosítanak. A 34 helyi ünnepnap pedig lehetőséget teremt a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a La Rada, mindössze 800 méterre található, míg a Playa del Cristo 1.6 km-re. A strandok 0.8 km-től 2.2 km-ig terjednek a tengerparton. A környék golfpályái, mint az Azata Golf (4.9 km) és az Estepona Golf (6.1 km), kiváló lehetőséget nyújtanak sportolásra. Emellett 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a közeli 'Better Bodies' edzőtermet (0.3 km) és a 'Polideportivo Municipal' sportközpontot (0.6 km). A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők vitorlázási és vízi sport lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Málaga tartomány nyugati részén fekszik, Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) között. Málaga városa 73 km távolságra van. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a régió nagyobb városaihoz és azok kínálatához, miközben Estepona saját, nyugodtabb hangulatát őrzi meg. A 79.621 fős lakosság (2025-re becsült) és a 3.163 ingatlan tranzakció jelzi a terület dinamizmusát. A 24 szálloda és 6897 ágy a turisztikai vonzerőt is alátámasztja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL368561
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
