Questo lussuoso appartamento, situato nella prestigiosa residenza sul lungomare Los Granados del Mar, offre uno stile di vita eccezionale in una delle comunità più esclusive di Estepona. Progettato per comfort e stile, l'immobile offre generosi spazi interni ed esterni per abbracciare appieno la vita mediterranea. Include un posto auto privato e un ripostiglio per una maggiore comodità, integrandosi perfettamente nell'ambiente circostante.
Rispetto ad altri sviluppi residenziali nella zona di Estepona, come Haiku Residences (a partire da €962.000) o Solaia Residence (a partire da €890.000), Los Granados del Mar si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua ubicazione privilegiata fronte mare e dalla natura della comunità. Sebbene White a Estepona parta da €1.100.000, questo progetto specifico si distingue per i servizi di alta gamma offerti, come la sicurezza 24 ore su 24 e l'accesso diretto alla spiaggia, caratteristiche non sempre presenti in altre proposte. La costruzione del 2007 indica un mercato immobiliare maturo per la zona, con standard di qualità consolidati, a differenza di nuove costruzioni che potrebbero offrire design più contemporanei ma potenzialmente meno servizi consolidati per via della giovane età del progetto. L'appartamento qui descritto si rivolge a un acquirente che ricerca un lifestyle consolidato e di lusso, piuttosto che le ultime tendenze architettoniche o prezzi d'ingresso più bassi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato fronte mare, questo immobile garantisce un accesso diretto alla spiaggia e al lungomare. La vicinanza al centro di Estepona e alle sue comodità, come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, assicura una vita quotidiana pratica e piacevole. La posizione è ideale per chi cerca il suono delle onde e la brezza marina come compagni quotidiani.
L'appartamento è pensato per chi desidera un'abitazione spaziosa e luminosa con viste sul mare, integrata in un complesso residenziale di alto livello con servizi esclusivi. Le due camere da letto con accesso diretto alla terrazza e la zona giorno open-space soddisfano le esigenze di comfort e convivialità, tipiche di una residenza sul mare.
Costruito nel 2007, l'edificio riflette uno stile architettonico consolidato per la zona residenziale di lusso, con una qualità costruttiva che ha resistito alla prova del tempo. Pur essendo una costruzione di oltre un decennio, lo stato di conservazione "eccellente" suggerisce una manutenzione costante e un'attenzione alla qualità che ne preservano il valore.
Questo immobile non offre le caratteristiche di una nuova costruzione dal punto di vista delle tecnologie più recenti o dell'efficienza energetica di ultima generazione, come standard di costruzione post-2020. L'orientamento Sud-Est, sebbene luminoso, limita l'esposizione solare pomeridiana. Non sono specificate caratteristiche di domotica avanzata.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria che combini lusso, comfort e una posizione invidiabile fronte mare. È adatta a professionisti o coppie che desiderano uno stile di vita mediterraneo rilassato, con facile accesso a servizi e attività ricreative, senza rinunciare alla tranquillità di una comunità esclusiva. L'immobile si presta anche come opzione per chi desidera una base confortevole per esplorare la Costa del Sol, con l'aeroporto di Malaga a breve distanza per i collegamenti internazionali.
L'appartamento, completato nel 2007, presenta finiture di eccellente qualità, come evidenziato dalle descrizioni e dalle immagini. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi, con una moderna cucina attrezzata con elettrodomestici in acciaio inossidabile e un soggiorno luminoso che si estende su una terrazza con vista mare. L'uso di pavimenti in marmo, infissi di buona fattura e un sistema di climatizzazione centralizzato con riscaldamento a pavimento (U/F/H Bathrooms) contribuiscono a un elevato standard abitativo. Le caratteristiche come armadi a muro e terrazze coperte aggiungono funzionalità e comfort.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €1.250.000. Questa fascia di prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare di Estepona, riflettendo la localizzazione fronte mare, la qualità della costruzione originale e i servizi offerti dalla comunità Los Granados del Mar. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato e pronto per l'occupazione. La tipologia a 2 camere da letto, pur essendo una configurazione ricercata, rappresenta una delle opzioni disponibili all'interno di questo complesso di lusso.
Vivere qui significa godere di un ritmo quotidiano scandito dalla vicinanza al mare e dalla comodità dei servizi a portata di mano. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia di La Rada, distante meno di un chilometro, seguita da un caffè in uno dei numerosi locali del centro. La sera, la possibilità di cenare nel ristorante interno alla comunità o esplorare l'offerta gastronomica di Estepona aggiunge varietà alle giornate. La presenza di supermercati e farmacie a pochi passi semplifica la gestione quotidiana, mentre i trasporti pubblici facilitano gli spostamenti verso altre aree senza la necessità di un'auto per le attività più immediate.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre un ambiente di vita dinamico ma equilibrato. La zona circostante l'immobile è caratterizzata da una densità di servizi notevole, con 50 ristoranti, 6 scuole, 18 farmacie e 22 caffè entro un raggio di 2 km, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a centri sportivi e marine, come Puerto Estepona a 1.6 km, arricchisce le opzioni per il tempo libero. Nonostante la vicinanza a infrastrutture, la residenza Los Granados del Mar garantisce un'atmosfera di tranquillità grazie alla sua posizione fronte mare e alle aree verdi curate.
La posizione di Estepona, sulla costa meridionale della Spagna, la colloca nel cuore della Costa del Sol. Questo appartamento si trova in una zona privilegiata, a pochi passi dal mare e vicino ai principali servizi, offrendo un accesso comodo sia alle bellezze naturali che alle infrastrutture urbane della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una città costiera e la vicinanza ai centri urbani più grandi. Marbella dista 25 km, mentre Algeciras si trova a 42 km. La capitale provinciale, Málaga, è raggiungibile in 73 km. Questa collocazione permette un facile accesso alle dinamiche culturali ed economiche delle città vicine, mantenendo al contempo uno stile di vita più sereno rispetto ai centri urbani più densamente popolati.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge di La Rada e Playa de Estepona sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il supermercato più vicino dista solo 104 metri, mentre una farmacia si trova a 236 metri, rendendo le commissioni quotidiane estremamente comode. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km in linea d'aria, facilmente raggiungibile in auto. Diverse opzioni per il golf sono disponibili nelle vicinanze, con campi come Valle Romano Golf a 4.1 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 17.8°C e temperature che variano generalmente tra i 15°C e i 25°C. La zona gode di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo un'ampia stagione per attività all'aperto. L'altitudine della zona residenziale è di circa 19 metri sul livello del mare, con una pendenza dolce (2.4%) verso il mare, che rende la passeggiata verso la spiaggia particolarmente agevole. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi stabilimenti balneari arricchisce l'offerta ricreativa. La spiaggia di La Rada si trova a soli 800 metri, mentre Playa del Cristo è a 1.6 km. Entrambe offrono un ambiente ideale per il relax e le attività acquatiche. Per gli amanti del golf, numerosi campi sono a breve distanza, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). La presenza di centri sportivi nelle immediate vicinanze, come il Polideportivo Municipal a 0.6 km, garantisce inoltre un'ampia scelta per il fitness e lo sport.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una città costiera e la vicinanza ai centri urbani più grandi. Marbella dista 25 km, mentre Algeciras si trova a 42 km. La capitale provinciale, Málaga, è raggiungibile in 73 km. Questa collocazione permette un facile accesso alle dinamiche culturali ed economiche delle città vicine, mantenendo al contempo uno stile di vita più sereno rispetto ai centri urbani più densamente popolati.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL368561
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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