Acest apartament, situat în reședința de pe malul mării Los Granados del Mar din Estepona, oferă un stil de viață excepțional. Cu 2 dormitoare spațioase și 3 băi, proprietatea combină confortul modern cu priveliști spre mare. Locația sa privilegiată într-o comunitate exclusivistă permite acces direct la plajă și la facilități de tip resort, fiind totodată aproape de centrul orașului Estepona și de diverse servicii, realizând astfel un echilibru între liniște și accesibilitate urbană.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Haiku Residences (începând de la €962.000), Solaia Residence (începând de la €890.000) și White (începând de la €1.100.000), acest apartament din Los Granados del Mar se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa premium pe malul mării și facilitățile extinse. În timp ce alte dezvoltări pot oferi designuri mai contemporane sau noi tehnologii de construcție, acest apartament se distinge prin accesul direct la plajă și prin calitatea dovedită a comunității, stabilită încă din 2007. Deși prețul său este mai ridicat decât al altor opțiuni din regiune, valoarea rezidă în caracteristicile sale unice: proximitatea față de facilitățile urbane, priveliștile spre mare și apartenența la o rezidență de lux consolidată. Spre deosebire de proiecte din zone mai îndepărtate de coastă sau din centre urbane mai mici, Estepona oferă un echilibru între infrastructura dezvoltată și un ritm de viață mai relaxat, iar acest apartament încapsulează acest echilibru prin locația sa pe faleză, dar conectată la viața orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe malul mării în Estepona, acest apartament beneficiază de acces direct la plajă și se află la o distanță rezonabilă de mers pe jos față de centrul orașului. Înconjurată de o zonă urbană activă, locația facilitează accesul la o varietate de servicii și facilități, integrând viața rezidențială cu comoditatea urbană într-un cadru mediteranean.
Acest apartament răspunde dorinței de locuire pe malul mării, oferind spații interioare generoase și terase cu vedere la mare. Este potrivit pentru cei care caută un stil de viață activ, cu acces facil la plajă, piscine și zone de agrement, dar și pentru cei ce apreciază proximitatea față de facilitățile urbane și infrastructura de transport.
Apartamentul face parte dintr-un proiect finalizat în 2007, oferind o oportunitate de achiziție într-o proprietate deja existentă, perfectă pentru mutare imediată. Deși nu este o construcție nouă, starea de conservare excelentă și facilitățile comunitare bine întreținute asigură un standard ridicat de locuire, fără a fi necesară așteptarea finalizării construcției.
Acest apartament nu dispune de un sistem de aer condiționat centralizat, bazându-se pe unități individuale pentru climatizare. Deși beneficiază de încălzire centrală și încălzire prin pardoseală în băi, nu oferă neapărat toate tehnologiile de ultimă generație în materie de eficiență energetică specifice clădirilor noi. De asemenea, accesul la proprietate se face prin lift, dar nu există garanția unei conexiuni directe la parcare.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe malul mării, pe Costa del Sol, beneficiind de infrastructura urbană a Esteponei. Este ideală pentru cupluri sau familii mici care apreciază accesul direct la plajă și la facilitățile de tip resort, precum piscinele și sala de sport. Cei care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta pentru cumpărături, mese sau activități recreative vor găsi locația extrem de convenabilă, având supermarketuri, farmacii și restaurante la distanță mică. De asemenea, se adresează investitorilor imobiliari care caută proprietăți într-o locație premium, pe litoral, cu potențial de valorificare pe termen lung, datorită apropierii de atracții turistice și de aeroportul Malaga. Persoanele care caută un stil de viață activ, dar relaxant, cu acces la multiple opțiuni de agrement, de la sporturi nautice la terenuri de golf, vor găsi aici un mediu propice.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate superioară, specifice proiectelor rezidențiale de lux. Ferestrele mari și ușile de acces spre terase permit o bună iluminare naturală, iar orientarea spre sud-est contribuie la luminozitatea spațiilor. Pardoselile sunt probabil din marmură sau material similar, oferind eleganță și durabilitate. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice moderne, integrate în mobilierul de înaltă calitate. Băile dispun de finisaje moderne și, conform datelor, unele beneficiază de încălzire prin pardoseală, sporind confortul. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încastrate spațioase. Sistemul de climatizare include aer condiționat și încălzire centrală, completat de un șemineu în zona de living pentru un plus de confort termic în lunile mai răcoroase. Terasele acoperite oferă spații exterioare utilizabile pe tot parcursul anului.
Apartamentul este disponibil spre vânzare la prețul de 1.250.000 €. Această ofertă se referă la o unitate cu 2 dormitoare și 3 băi, având o suprafață interioară de 153 m², plus spațiul exterior al terasei. Fiind o proprietate existentă, gata pentru ocupare, nu implică perioade de așteptare legate de construcție. Prețul reflectă locația pe malul mării, finisajele de calitate, facilitățile comunitare extinse și statutul rezidențial exclusivist. Disponibilitatea specifică a unităților și orice eventuale variații de preț sau configurație ar trebui verificate direct cu dezvoltatorul sau agentul imobiliar.
Acest apartament este poziționat într-o zonă rezidențială urbană, dar liniștită, pe malul mării în Estepona. Ziua începe adesea cu lumina soarelui pe terasa orientată spre sud-est, oferind priveliști spre mare. Locuitorii au acces direct la plajă, la doar câțiva pași distanță, unde pot practica diverse activități nautice sau se pot bucura de soare. Proximitatea față de centrul orașului Estepona, la aproximativ 800 de metri, înseamnă că magazinele, restaurantele și alte servicii esențiale, cum ar fi farmaciile și supermarketurile, sunt ușor accesibile pe jos. Seara, se poate opta pentru o plimbare pe faleză sau pentru cină la unul dintre restaurantele locale. Comunitatea oferă facilități precum piscine interioare și exterioare încălzite, o sală de sport și grădini tropicale, creând un mediu de viață relaxant și confortabil, ideal pentru cei care doresc să combine agitația urbană cu liniștea de pe litoral.
Viața în această zonă a Esteponei este caracterizată de un amestec de liniște rezidențială și accesibilitate urbană. Fiind situat pe malul mării, activitățile zilnice pot include plimbări pe plajă dimineața devreme sau seri relaxante pe terasă, ascultând sunetul valurilor. Proximitatea față de centrul orașului Estepona, la mai puțin de un kilometru, înseamnă că accesul la supermarketuri (la 104 m), farmacii (la 236 m) și o varietate de restaurante și cafenele este facil. Există 19 școli primare și 10 licee în apropiere, precum și 2 centre de sănătate, ceea ce face zona atractivă pentru familii. O populație estimată de 79.621 de locuitori în 2025 sugerează o comunitate stabilă și activă, diferită de agitația zonelor pur turistice, dar totuși vibrantă datorită celor 24 de hoteluri și 6897 de paturi turistice. Infrastructura de transport public cu 8 linii și 50 de stații facilitează deplasarea în regiune.
Această hartă plasează apartamentul în contextul urban al Esteponei, evidențiind proximitatea față de plajă și de centrul orașului. De asemenea, ilustrează accesul facil la principalele artere de circulație, care conectează Estepona cu alte orașe de pe Costa del Sol și cu aeroportul Malaga, oferind o perspectivă asupra mobilității regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament se află în Estepona, un oraș în provincia Málaga, situat pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa pe Costa del Sol îl plasează într-o regiune recunoscută pentru stilul de viață mediteranean și infrastructura turistică dezvoltată. Estepona este situată strategic între centre urbane majore: Marbella se află la 25 km, oferind un mediu cosmopolit și opțiuni de divertisment de lux, în timp ce Algeciras (42 km) și Málaga (73 km), capitala provinciei, oferă acces la porturi, aeroporturi internaționale și o bogată viață culturală și comercială.
Locația oferă o bună conectivitate. Plaja Playa de Estepona se află la 524 m, iar La Rada la 769 m, ambele fiind ușor accesibile pe jos. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 34 km distanță, facilitând călătoriile internaționale, iar aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 36 km. Pentru cumpărături, un supermarket se află la doar 104 m. Centrul medical este la 4.4 km, iar o farmacie la 236 m. Cei pasionați de golf au la dispoziție mai multe terenuri în apropiere, cum ar fi Valle Romano Golf la 4.1 km și Azata Golf la 4.4 km și 4.6 km. Infrastructura include și stații de încărcare pentru vehicule electrice, cea mai apropiată fiind la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 15-25°C. Aceasta se traduce printr-un sezon de înot extins, cu aproximativ 4 luni în care temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat blând și la o pantă lină spre plajă (2.4%). Regiunea este înconjurată de peisaje naturale diverse, incluzând zone muntoase dominate de Sierra Bermeja, care ajunge la 1.449 m, oferind posibilități de drumeții și activități în aer liber. Numărul mare de ore de soare pe an, tipic pentru Costa del Sol, accentuează caracterul de destinație de vacanță și rezidență primară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul este situat la o distanță de mers pe jos de mai multe plaje, cele mai apropiate fiind Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), ambele plaje fiind populare și bine echipate. Playa del Cristo, la 1.6 km, oferă un cadru diferit, fiind adesea mai liniștită. Regiunea Estepona este un paradis pentru golferi, cu multiple terenuri de top în proximitate, inclusiv Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km, 4.6 km). În plus, zona dispune de o infrastructură sportivă bogată, incluzând centre sportive precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), facilitând practicarea unei game variate de activități fizice, de la sporturi de echipă la fitness individual.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament se află în Estepona, un oraș în provincia Málaga, situat pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa pe Costa del Sol îl plasează într-o regiune recunoscută pentru stilul de viață mediteranean și infrastructura turistică dezvoltată. Estepona este situată strategic între centre urbane majore: Marbella se află la 25 km, oferind un mediu cosmopolit și opțiuni de divertisment de lux, în timp ce Algeciras (42 km) și Málaga (73 km), capitala provinciei, oferă acces la porturi, aeroporturi internaționale și o bogată viață culturală și comercială.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL368561
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
