يقع هذا الشقة المجددة بالكامل في إيستيبونا، مالقة، وهي منطقة معروفة بجمالها الساحلي ووسائل الراحة الحضرية. يوفر العقار الحديث غرفتي نوم وحمامين، ويتميز بمساحة معيشة داخلية تبلغ 91 مترًا مربعًا بالإضافة إلى 33 مترًا مربعًا من التراسات. تم تجديده حديثًا، وهو جاهز للانتقال إليه ويقدم مزيجًا من التصميم المعاصر والأجواء المتوسطية، مما يجعله مناسبًا كمسكن دائم أو منزل للعطلات أو فرصة استثمارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة. يضمن القرب من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات إمكانية الوصول اليومي، بينما تقع مناطق الجذب السياحي مثل وسط إيستيبونا ومارينا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوازن بين سهولة الوصول والحياة المتوسطية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء. توفر المساحات المجددة حديثًا والتشطيبات المعاصرة بيئة معيشية ممتعة، بينما تسمح التراسات بالاستمتاع بالهواء الطلق. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه في موقع مرغوب.
تم الانتهاء من هذا العقار بالكامل، وتم تجديده حديثًا ليقدم تصميمًا حديثًا ومرافق معاصرة. نظرًا لأن البناء جاهز، فلا توجد فترات انتظار مرتبطة بالتشييد، مما يسمح بالإقامة الفورية. يضمن التجديد أن تكون جميع التركيبات والمواد ذات جودة عالية، مما يوفر راحة البال للمالكين الجدد.
يقدم هذا المشروع وسائل راحة حضرية وترفيهية، لكنه لا يوفر خصائص مثل المسبح الخاص أو حديقة واسعة، حيث أنه جزء من مبنى مجتمعي. كما أن القرب من مناطق الجذب السياحي يعني احتمال وجود مستويات ضوضاء معينة خلال مواسم الذروة. لا يقع العقار مباشرة على الواجهة البحرية، ويتطلب قيادة قصيرة للوصول إلى الشاطئ.
Ref: VL615049
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي المريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه مثالي لمن يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، سواء كمسكن دائم أو منزل عطلات. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بقربهم من ملعب جولف إيستيبونا. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب سياحي وتأجيري مرتفع. إن التجديد الحديث والتشطيبات عالية الجودة تجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن منزل خالٍ من المتاعب. يعتبر الموقع، الذي يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، مثاليًا لمن يفضلون نمط حياة يمكن الاعتماد فيه على وسائل النقل غير الآلية.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل مع التركيز على الجودة والتصميم المعاصر. تشمل التجديدات عادةً تحديثات للمطابخ والحمامات، وتركيب أرضيات جديدة، وتحديثات لأنظمة الكهرباء والسباكة. تساهم تشطيبات مثل الأجهزة المدمجة، وخزائن الملابس المدمجة، وتكييف الهواء (الساخن والبارد) في الراحة الحديثة. يشير وجود مدفأة إلى لمسة من الدفء والجو. تم الانتهاء من الحمامات بتدفئة تحت الأرضية لتعزيز الراحة. توفر الشرفات إطلالات على الحديقة والجبل، مما يضيف إلى الأجواء الممتعة. بشكل عام، تعكس الجودة التفاصيل والاهتمام بالراحة والجماليات الحديثة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 360,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار، وتشطيباته المجددة حديثًا، وعدد الغرف، والمساحة الداخلية البالغة 91 مترًا مربعًا بالإضافة إلى 33 مترًا مربعًا من التراسات. نظرًا لأن العقار جاهز، فهو متاح فورًا للمشترين. يقع المشروع في منطقة مرغوبة، وتوفر الشقق المماثلة في المنطقة نطاقًا سعريًا مشابهًا، مما يشير إلى استقرار السوق. تتوفر تفاصيل إضافية حول خيارات الأسعار المحددة والتنوع في التصميمات حسب الطلب.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهو مكان يجمع بين سحر بلدة ساحلية إسبانية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. يوفر العيش هنا إيقاعًا مريحًا، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم. تتميز المنطقة بوجود مساحات خضراء، بما في ذلك قربها من ملعب جولف، مما يوفر فرصًا للأنشطة في الهواء الطلق. إن التجديد الحديث للشقة يعني أن نمط الحياة مريح وعالي الجودة، مع التركيز على الاستمتاع بالهواء الطلق من خلال التراسات. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة والمارينا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المزيد من خيارات الترفيه والتسوق.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية مزدهرة تشتهر بشواطئها ومركزها التاريخي الساحر. يوفر العيش هنا توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، ويمكن الوصول إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى السيارة للمهام اليومية. تقع المدارس والمراكز الصحية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الراحة للعائلات وكبار السن. يعد وجود 34 يوم عطلة محلية سنويًا فرصة للانغماس في الثقافة المحلية. القرب من المراكز الرياضية والمارينا يعزز نمط الحياة النشط. تبلغ الكثافة السكانية 79,621 نسمة، مما يوفر شعورًا بالمجتمع دون ازدحام شديد.
يتم وضع هذا العقار في إيستيبونا، مالقة، على طول كوستا ديل سول الشهيرة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة، والملاعب للجولف، والبيئة المتوسطية المريحة. يقع المشروع بالقرب من البحر، ويوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية، مع توفر وسائل الراحة الحضرية.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى في المنطقة. تقع ماربيا على بعد 25 كم، وهي مركز شهير للمنتجعات الفاخرة والتسوق. تقع الجسر على بعد 42 كم، وهي مدينة ميناء تاريخية. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم، وتوفر مركزًا ثقافيًا حيويًا ومطارًا دوليًا. يمنح هذا الموقع سكان إيستيبونا توازنًا بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة وفرص العمل في المدن الكبرى القريبة.
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحيوية. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا، مما يسمح بالمشي المريح. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدليات على بعد 236 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تبعد المطارات الرئيسية، مثل مطار مالقة كوستا ديل سول، حوالي 64 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf و Azata Golf على بعد حوالي 4.1 كم و 4.4 كم على التوالي. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية وتتراوح بين 12-28 درجة مئوية. مع 3,848 ساعة شمس مشرقة سنويًا، يوفر الطقس المثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إليه سهلاً. يضيف القرب من جبال سييرا بيرميجا، التي تصل إلى 1,449 مترًا، تنوعًا طبيعيًا للمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوصول ممتاز إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. مع 134 مرفقًا رياضيًا متاحًا، هناك فرص لا حصر لها للأنشطة. تقع ملاعب الجولف مثل Azata Golf و Estepona Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (5.1 كم و 6.2 كم على التوالي). تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة مثل Polideportivo Municipal. يضيف القرب من المارينا، مثل Puerto Estepona، خيارات إضافية للترفيه البحري والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى في المنطقة. تقع ماربيا على بعد 25 كم، وهي مركز شهير للمنتجعات الفاخرة والتسوق. تقع الجسر على بعد 42 كم، وهي مدينة ميناء تاريخية. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم، وتوفر مركزًا ثقافيًا حيويًا ومطارًا دوليًا. يمنح هذا الموقع سكان إيستيبونا توازنًا بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة وفرص العمل في المدن الكبرى القريبة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إيستيبونا مثل Etherna Homes 2 (تبدأ من 259,000 يورو)، و Etherna Homes 1 (تبدأ من 304,000 يورو)، و Celestia Homes (تبدأ من 290,000 يورو)، تقدم هذه الشقة نطاق أسعار أعلى قليلاً عند 360,000 يورو. ومع ذلك، فإن السعر يعكس مساحة المعيشة الأكبر، والتجديد الحديث، والمساحة الخارجية الإضافية (التراسات). تقع هذه الشقة في منطقة حضرية قريبة جدًا من الشاطئ والمرافق، مما يميزها عن المشاريع التي قد تكون أبعد قليلاً عن المركز الحضري ولكنها أرخص. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا دخول أقل، فإن هذه الشقة توفر قيمة من حيث المساحة والجودة والتشطيبات المحدثة. تعتبر البيئة المحيطة، مع قربها من ملاعب الجولف والوصول السهل إلى المرافق، عاملًا رئيسيًا في تحديد موقعها في السوق. يعكس متوسط الدخل في المقاطعة (16,450 يورو) القدرة الشرائية المحلية، مما يشير إلى أن أسعار العقارات في هذه المنطقة تتماشى مع الظروف الاقتصادية الإقليمية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
