Tento byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v Esteponě, v provincii Málaga. Projekt je situován v městské oblasti s dobrou dostupností k pláži a klíčovým službám. Nabízí moderní bydlení v nedávno renovovaném objektu, který je připraven k okamžitému nastěhování. Cílem je poskytnout přehled o lokalitě a nemovitosti pro potenciální kupce.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláže a v blízkosti veškeré městské vybavenosti. Estepona nabízí kombinaci pobřežního života a přístupu k základním službám, což činí lokalitu praktickou pro každodenní život i rekreační pobyty.
Tento byt je navržen pro pohodlné bydlení až pro 4 osoby. Je vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydliště, rekreační nemovitost nebo investiční příležitost. Kombinace renovovaných interiérů a venkovních teras splňuje požadavky na moderní a komfortní životní styl.
Byt je již dokončen a připraven k nastěhování. Jedná se o zrekonstruovanou jednotku v budově Murillo, která nabízí moderní vybavení a povrchové úpravy. Nejedná se o nový projekt ve výstavbě, ale o nedávno renovovanou nemovitost na zavedeném místě.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře přímo z interiéru, ačkoli je v blízkosti pobřeží. Rovněž není obklopena rozsáhlými soukromými zahradami, ale spíše městskou zástavbou s přístupem na společné terasy a k bazénu. Projekt se nenachází v absolutním klidu od městského ruchu.
Ref: VL615049
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající bydlení v živé pobřežní oblasti s dobrou dostupností k vybavení. Ideální je pro ty, kteří oceňují pohodlí pěší chůze k pláži a městským službám. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť. Pro investory představuje příležitost k pronájmu díky turistické atraktivitě Estepony. Rovněž je vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost s menšími nároky na údržbu díky nedávné renovaci a společným zařízením, jako je bazén.
Byt prošel nedávnou renovací s důrazem na moderní design a kvalitu. Interiéry disponují novými povrchovými úpravami, které zahrnují podlahy, stěny a moderní koupelnové a kuchyňské vybavení. Okna a dveře jsou pravděpodobně v souladu s moderními standardy pro izolaci a bezpečnost. Klimatizace a topení zajišťují komfort po celý rok. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně pro efektivní úložné prostory. Terasy poskytují rozšířený obytný prostor s výhledem na zahradu a hory, což dotváří celkový dojem z kvality provedení.
Cena tohoto 2-pokojového bytu začíná na 360 000 EUR. Nabídka se vztahuje na konkrétní renovovanou jednotku o rozloze 118 m². Dostupnost je aktuální, byt je připraven k nastěhování. Vzhledem k tomu, že se jedná o již zrekonstruovanou nemovitost, cena odráží její stav a lokalitu v Esteponě. Vzhledem k popularitě lokality a stavu nemovitosti se neočekává výrazná změna cen v krátkodobém horizontu, ale tržní podmínky se mohou vyvíjet.
Estepona, kde se tento byt nachází, je živé město na pobřeží Costa del Sol. Oblast nabízí dynamický městský život s pohodlným přístupem k pláži a široké škále služeb. V blízkosti naleznete restaurace, obchody, lékárny a zdravotnická zařízení. Sousedství je charakterizováno kombinací obytných budov, zelených ploch a blízkosti golfových hřišť. Denní rytmus zde určuje kombinace relaxace u moře a městské vybavenosti, což vytváří prostředí vhodné pro různé životní styly, od rodinného bydlení po rekreační pobyty.
Život v Esteponě nabízí rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a městskou dynamikou. V pěší vzdálenosti se nachází pláže jako Playa de Estepona a La Rada, což umožňuje snadný přístup k moři. Městská zástavba v okolí poskytuje veškerou potřebnou infrastrukturu – od obchodů a restaurací po lékárny a zdravotnická zařízení, která jsou vzdálená jen pár minut chůze. Veřejná doprava je dostupná s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě i mimo něj. Blízkost zelených ploch a golfových hřišť dodává lokalitě rekreační rozměr.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Esteponě s vyznačením klíčových bodů, jako jsou pláže, golfová hřiště, letiště a centra měst. Slouží k vizuální orientaci v rámci širšího okolí a pochopení vzdáleností a dostupnosti.
Estepona se nachází na západním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi významnými městy jako Marbella (25 km) na východě a Algeciras (42 km) na západě. Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším částem pobřeží a k vnitrozemí Andalusie, přičemž si zachovává charakter menšího, ale plně vybaveného pobřežního města.
Nemovitost má vynikající dopravní spojení. Je vzdálena pouhých 34 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), které je hlavním vstupním bodem pro region. Letiště Gibraltar (GIB) je rovněž dosažitelné. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m). Nejbližší pláž je Playa de Estepona (524 m). Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště jako Valle Romano Golf vzdálená jen 4,1 km. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 28 °C během roku. Průměrná roční teplota je 19,2 °C. Oblast přijímá přibližně 3 848 slunečných hodin ročně, což umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 15 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (1,9 %) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Blízkost pohoří Sierra Bermeja poskytuje malebné pozadí a může ovlivnit lokální počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Estepony nabízí širokou škálu pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláže, jako je Playa de Estepona (0,8 km) a La Rada (0,8 km), jsou snadno dostupné. Další možnosti zahrnují Playa del Cristo (1,6 km). Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Město disponuje také řadou sportovních center, jako je Polideportivo Municipal (0,4 km), a rekreačních přístavů, jako je Puerto Estepona (1,7 km). Celkem je v regionu evidováno 134 sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi významnými městy jako Marbella (25 km) na východě a Algeciras (42 km) na západě. Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším částem pobřeží a k vnitrozemí Andalusie, přičemž si zachovává charakter menšího, ale plně vybaveného pobřežního města.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v Esteponě, jako jsou Etherna Homes 2 (od 259 000 EUR), Etherna Homes 1 (od 304 000 EUR) a Celestia Homes (od 290 000 EUR), tento byt s cenou 360 000 EUR představuje vyšší cenovou hladinu. Tento rozdíl je pravděpodobně dán nedávnou komplexní renovací, větší obytnou plochou (118 m² oproti obvykle menším jednotkám v těchto srovnávacích projektech) a nabídkou vybavení, jako jsou dvě koupelny a rozsáhlejší terasy. Zatímco srovnávací projekty mohou nabízet nové výstavby, tento byt nabízí okamžitou připravenost k nastěhování a moderní povrchové úpravy bez nutnosti dalších investic. Poloha v městské zástavbě s blízkostí k pláži a službám je srovnatelná s mnoha nabídkami v Esteponě, ale specifický mix renovace a rozlohy jej odlišuje v rámci cenového spektra.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
