Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos de 2 quartos com 2 casas de banho, com áreas interiores de 118 m². Projetado para quem busca uma vida confortável na Costa del Sol, este projeto destaca-se pela sua proximidade a serviços e ao mar. A arquitetura moderna e as áreas comuns visam proporcionar uma experiência de vida agradável, combinando a tranquilidade da região com a conveniência urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este projeto beneficia de uma localização urbana consolidada, a uma curta distância de serviços essenciais como supermercados e farmácias. A proximidade com o mar é um atrativo, com praias acessíveis a pé ou em poucos minutos de carro, promovendo um estilo de vida costeiro.
Ideal para quem procura uma residência com praticidade e acesso a comodidades. Os apartamentos, com áreas generosas e varandas, são pensados para o conforto diário. A oferta de 2 quartos e 2 casas de banho responde a necessidades familiares ou de casais que desejam espaço extra para lazer ou trabalho.
O projeto encontra-se em fase de construção finalizada, permitindo ocupação imediata. Esta condição de 'pronto a habitar' elimina tempos de espera associados a empreendimentos em construção, facilitando a aquisição e a mudança para a nova residência.
Este projeto não dispõe de vistas diretas para o mar em todas as unidades nem de acesso privativo a campos de golfe. A proximidade a zonas urbanas pode implicar um nível de ruído ambiente superior ao de áreas puramente residenciais e isoladas.
Ref: VL615049
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto em Estepona adequa-se a compradores que valorizam a conveniência urbana e a proximidade a praias e serviços. É uma opção a considerar para quem procura uma residência principal ou secundária, onde a mobilidade a pé ou de bicicleta seja um fator importante. A disponibilidade imediata torna-o atraente para investidores que buscam rendimento rápido ou para compradores que desejam iniciar a sua nova vida na Costa del Sol sem demoras. O ambiente consolidado da zona, com acesso a comércio, saúde e lazer, responde às necessidades de famílias, profissionais e reformados que procuram um estilo de vida ativo e integrado na comunidade local. A proximidade a campos de golfe, embora não seja o foco principal, complementa a oferta para entusiastas deste desporto.
Os apartamentos deste projeto em Estepona foram recentemente renovados, com ênfase na qualidade dos acabamentos e no design contemporâneo. As características mencionadas incluem ar condicionado (quente/frio), aquecimento central e piso radiante nas casas de banho, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação, e a presença de Wi-Fi assegura conectividade. A mobília completa em algumas unidades simplifica o processo de mudança. A combinação de materiais modernos com um toque mediterrânico visa criar ambientes acolhedores e funcionais, refletindo um padrão de construção cuidado.
O preço de entrada para apartamentos neste projeto em Estepona é de €360.000. Esta é uma referência para unidades com as características base, sendo que o valor final pode variar consoante a tipologia específica, a localização dentro do edifício e as características adicionais de cada unidade. A oferta atual inclui tipologias com 2 quartos e 2 casas de banho, projetadas para otimizar o espaço e o conforto. É aconselhável verificar a disponibilidade e os preços exatos das unidades em comercialização.
Este empreendimento em Estepona situa-se numa área urbana vibrante, onde o acesso a comércio, restauração e serviços é uma constante. O quotidiano aqui é marcado pela conveniência de ter tudo à mão, desde supermercados a farmácias, a distâncias percorribles a pé. A proximidade à linha costeira permite integrar facilmente a praia e o mar nas rotinas diárias, seja para desporto ou lazer. A zona oferece um equilíbrio entre a vida citadina, com fácil acesso a transportes públicos e infraestruturas, e a tranquilidade de um ambiente residencial consolidado, com espaços verdes e piscina comum. A elevação de 15 metros acima do nível do mar assegura uma brisa marítima agradável e vistas desafogadas em algumas unidades, contribuindo para um conforto climático e visual ao longo do ano.
A vida em Estepona, Málaga, beneficia de um ambiente rico em infraestruturas e serviços. A proximidade a centros de saúde, escolas (19 primárias, 10 secundárias) e uma vasta oferta de restaurantes (50) e cafés (22) a menos de 2 km, reflete um ecossistema urbano bem desenvolvido. Com 79.621 habitantes previstos para 2025 e 3.163 transações imobiliárias registadas, a cidade demonstra dinamismo. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a locomoção, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar áreas mais distantes. O policiamento local garante a segurança e a presença de 2 parques contribui para o bem-estar.
Este mapa ilustra a localização de Estepona na Costa del Sol, destacando a proximidade do projeto a elementos-chave como a costa, campos de golfe e a malha urbana. A representação visual ajuda a contextualizar as distâncias e a orientação do empreendimento face às principais vias de acesso e pontos de interesse da região.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade serve como um ponto de ligação entre importantes centros urbanos como Marbella (25 km a nordeste) e Algeciras (42 km a sudoeste). Málaga, a capital da província, situa-se a 73 km a nordeste, oferecendo um hub cultural e de transportes. Esta posição central facilita o acesso a diferentes facetas da Andaluzia, desde a vibrante vida noturna de Marbella à tranquilidade do Estreito de Gibraltar, mantendo ao mesmo tempo um carácter próprio e uma forte identidade local.
A localização em Estepona oferece excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 64 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a aproximadamente 36 km, proporcionando ligações internacionais. As praias mais próximas, como La Rada, estão a menos de 1 km, enquanto outras como Playa del Cristo ficam a 1.6 km, permitindo fácil acesso ao mar. O centro de Estepona e a marina estão a uma curta distância, oferecendo opções de lazer e restauração. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf situam-se a cerca de 4.1 km. A rede de transportes públicos com 50 paragens reforça a conectividade local.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situada a 15 metros acima do nível do mar, goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. A região é conhecida pelas suas 3.848 horas de sol anuais, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O relevo da área é diversificado, com zonas planas perto da costa e áreas montanhosas, como a Sierra Bermeja, que alcança 1.449 metros de altitude. A proximidade a parques e a paisagem natural envolvente, juntamente com a ligeira inclinação para o mar (1.9%), contribuem para um ambiente agradável e para um período de banho de aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, com La Rada a apenas 0.8 km e Playa del Cristo a 1.6 km, ambas acessíveis a pé ou por curtas distâncias. A região é também um polo para entusiastas do golfe, com vários campos nas proximidades, incluindo Azata Golf (4.4 km) e Valle Romano Golf (4.1 km). A oferta de lazer é complementada por centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0.4 km) e marinas como o Puerto Estepona (1.7 km), que proporcionam atividades náuticas e sociais. A abundância de instalações desportivas (134 no total) garante opções para todos os gostos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade serve como um ponto de ligação entre importantes centros urbanos como Marbella (25 km a nordeste) e Algeciras (42 km a sudoeste). Málaga, a capital da província, situa-se a 73 km a nordeste, oferecendo um hub cultural e de transportes. Esta posição central facilita o acesso a diferentes facetas da Andaluzia, desde a vibrante vida noturna de Marbella à tranquilidade do Estreito de Gibraltar, mantendo ao mesmo tempo um carácter próprio e uma forte identidade local.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na área de Estepona, como Etherna Homes 2 (a partir de €259.000), Etherna Homes 1 (a partir de €304.000) e Celestia Homes (a partir de €290.000), este projeto apresenta um ponto de entrada de preço mais elevado, começando em €360.000. No entanto, a área construída de 118 m² sugere unidades mais espaçosas do que algumas das opções de entrada. A condição de 'renovado' e a oferta de comodidades como piscina comum e ar condicionado central podem justificar esta diferença de preço. A localização, a uma curta distância a pé da praia e de serviços urbanos, distingue-se de projetos situados em zonas mais periféricas ou exclusivamente residenciais. A Costa del Sol em geral oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos mais económicos a villas de luxo, mas esta propriedade em Estepona posiciona-se num segmento que combina conveniência urbana com conforto e qualidade de vida, num mercado cada vez mais focado em renovações e acabamentos de qualidade.
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